Ik probeer mijn appartement te verkopen maar gezien de crisis lukt dit niet. leegstaandverhuur is mogelijk maar dan moet het al een jaar leegstaan.
als ik een huurder vind moet ik de huur aan de bank betalen.
Is het niet raar dat ik eerst een jaar extra lasten moet betalen aangezien ik al samenwoon en dat ik dan het huurbedrag moet afstaan terwijl als dat bedrag gewoon binnenkomt ik de hypotheek zelf kan betalen?
Van mensen die hier al ervaring mee hebben hoor ik graag.
vladja zaterdag 11 feb 2012, 14:24
Als je verhuurt zonder "leegstandsgarantie" kunnen de huurders een beroep doen op huurbescherming, ook al tekenen ze voor een half jaar.
Dus zoek huurders, die hier tijdelijk verblijven voor een bedrijf (als het appartement zich daarvoor leent). Daarvan weet je zeker dat ze op een gegeven moment vertrekken.
De bank heeft kennelijk toestemming gegeven voor de verhuur (dat gebeurt ook niet altijd) en in ruil daarvoor willen ze rechtstreeks de huur vangen ter betaling en eventuele aflossing van de hypotheek. Die eis is heel redelijk.
Regel ook goed hoe de kosten van het nutsbedrijf geregeld zijn. Dus rechtstreeks op naam van de huurder!
Vladja