Terug naar het profiel
Antwoorden gegeven door: janssenjanssen_4863080
-
DatumVraagAntwoordBekijk
-
Jul 22, 2013 om 14:082 hypotheken, restschuld, scheiding maar geen samenlevingscontract. Wat nu?Bedankt voor de reacties. De praktijk zal het leren. Desnoods met de noorderzon vertrekken naar het buitenland, oké onzin natuurlijk maar als ik er voor kon vluchten... Kunnen ze eigenlijk ook beslag leggen op een spaarrekening van je kind? Niet dat ze daar veel mee kunnen is een kleine 800 euro.
Met banken praten doe ik niet meer, heb ik nog niet zo lang geleden gedaan met Argenta en het blijkt dat je dan slapende honden wakker maakt. Als de hypotheek nu 1 dag te laat op de rekening staat gaat er al een dreigbrief uit. Eerder nooit geen last van gehad, er zijn geen achterstanden en ook nooit geweest. Ik heb nu een notitie achter m'n naam staan en als de buitenland overschrijving door feestdagen iets langer duurt en je daar geen rekening mee hebt gehouden ondervind je direct de gevolgen.
Ik heb er dan ook een hard hoofd in dat als de andere bank een verzoek tot beslaglegging doet of ze daar dan niet in mee zouden gaan. Op dat huis rust namelijk hypotheek met NHG dus de bank krijgt het geld toch wel van de NHG (heeft de NHG mij verteld). Omdat ik op dat moment geen recht heb op NHG (huis alleen gekocht, dus scheiding is n.v.t., ben niet werkeloos o.i.d.) mag ik de rest van m'n leven het geld aan hun terugbetalen (heb ik bij NHG juist nagevraagd hoe of e.e.a. in z'n werk gaat), wel zonder rente voegde de mevr. aan de telefoon er nog aan toe. En de betalingsregeling gaat in zodra het evt. loonbeslag is opgeheven...
Als er een loonbeslag van de hypotheek komt, onstaat de achterstand bij de andere hypotheek vanzelf ongewild want daar houden ze vast geen rekening mee.
Niet zo'n prettig vooruitzicht dat ik de komende 25 jaar gezamenlijke schulden mag afbetalen in m'n eentje. -
Jul 18, 2013 om 14:472 hypotheken, restschuld, scheiding maar geen samenlevingscontract. Wat nu?[quote=tot15karakters schreef op donderdag 18 jul 2013, 14:32]Wil en kun je terug in vorige huis... maar die bestellingen schulden. op jou of zijn naam.
De Duitse huis is lastiger, je hebt hier 50% schuld, maar als hij niets doet komen ze bij jou 100% halen.
Zorg er voor dat er geen nieuwe schulden bij komen en stuur alles terug wat hij op jou naam bestelde want dat mag niet.
Dus eerst die leningen voor hem alleen voor hem maken en daar weg gaan.
Het is blijkbaar een bodemloze put die niet wil en/of kan werken en je wilt er toch vanaf.
Dat hij zijn huis daar dan kwijt raakt als jij ook niets betaalde is zijn probleem en hopelijk is de restschuld voor jou te betalen.
Wel kan er beslag gelegd worden op zijn uitkering omdat je verplicht bent meer dan 50% te betalen en zo kun je dat misschien ooit bij hem terug vorderen voor een redelijk deel.
Succes in de strijd, en omdat het 2 landen zijn dus extra lastig om goede wettelijk waterdichte adviezen te geven helaas....
Bedankt voor de reactie!
Het zijn schulden uit het verleden door hem alleen gemaakt en nog voor 'mijn tijd' samen met hem... Kan hooguit zijn dat er inmiddels andere schulden bij bv. zorgverzekeraar zijn bijgekomen. Er wordt niets besteld o.i.d. (neem ik aan en hoop ik)
Hij betaald de hypotheek van de ziektewetuitkering ik de overige lasten. De ziektewetuitkering stopt en ik kan de hypotheek er niet bij nemen financieel. Als ik terugga naar Nederland komen er voor daar hogere kosten bij (gemeente afvalstoffenheffing, naschoolse kinderopvang, gas/water/licht e.d.)
De restschuld van het Duitse huis zullen niet door mij op te brengen zijn als er geen goede betalingsregeling afgesproken kan worden of als ze de volle 100% bij mij neerleggen. -
Jul 18, 2013 om 14:402 hypotheken, restschuld, scheiding maar geen samenlevingscontract. Wat nu?Bedankt voor je reactie! Idd ik weet wel waar ik ben ingetrapt en daarmee klaar.
Als er bij hem geen cent te halen valt is het dan zo dat ze toch ook bij hem e.e.a. gaan verhalen en dat hij dan maar ziet hoe die het doet? Ik ben best wel bang geworden namelijk door die uitspraak dat alles op mij verhaald zal worden omdat ik werk en hij niet. Straks komt er nog bij dat ik hem leefgeld moet gaan betalen ofzo (en dat never nooit niet, dan verhuis ik wel naar een exotisch land onder een valse naam ofzo...)
Als hij naar Nederland teruggaat zal hij neem ik aan iets van bijstand kunnen aanvragen? Maar dan blijf ik de meest verdienende dus zal het percentage hoger bij mij zijn als bij hem?
Ik neem aan dat het huis in Duitsland als 1e geveild gaat worden (daar zal de 1e achterstand gaan ontstaan omdat ik het niet erbij kan nemen allemaal en hij geen uitkering meer krijgt dus ook niets betaald) en dat de bank van het Duitse huis beslag legt op mijn loon en ook op mijn andere koophuis waarna dit ook geveild gaat worden?
Wat (waar ik 'm ook wel voor aanzie) als hij met de noordezon vertrekt zonder verblijfplaats achter te laten?
Hoe gaat zoiets überhaupt in z'n werk, kom je automatisch in de schuldsanering of moet je je leven lang alles af betalen?
Ik heb ook al bij de woningstichting geïnformeerd als ik op straat kom te staan: die geven geen huis aan mensen die in de schuldsanering zitten ze zijn het ook niet meer verplicht tegenwoordig. Waar moet ik dan gaan wonen als het zover is?
Ik weet het echt niet meer... De vele 'had ik maar' spelen al maanden door m'n hoofd maar die lossen niets op helaas. -
May 29, 2013 om 21:57HUISVERHURENIk heb even het volgende gekopieerd van de site van eigen huis:
Op basis van de Leegstandwet kan de woning voor maximaal twee jaar worden verhuurd, waarna de termijn maximaal drie maal met één jaar kan worden verlengd (totaal maximaal vijf jaar).
Bron: http://www.eigenhuis.nl/actueel/Dossiers/Dossier-tijdelijke-verhuur/recessie-Tijdelijk-verhuur-gebaseerd-op-Leegstandwet/ -
May 29, 2013 om 18:59HUISVERHUREN[quote=tijger1 schreef op woensdag 29 mei 2013, 18:45]Als u volgens de leegstandswet verhuurt, mag dat mijns inziens niet met een huurcontract van zes maanden.
Jawel hoor: minimale huurtermijn is 6 maanden, maximale huurtermijn is 2 jaar. -
May 29, 2013 om 17:24renteverlenging[quote=diumenge schreef op zondag 26 mei 2013, 18:29]Vreemd systeem... Is het niet mogelijk om van Quion te wisselen? Dat zou goedkoper uitkomen.
Volgens mij gaat dat niet zo gemakkelijk. Quion zal de bemiddelaar zijn van Hypotrust. Quion20 zal het kenmerk zijn voor het soort hypotheek wat bij Hypotrust is afgesloten. -
May 29, 2013 om 17:10Wie betaald?Heeft u de bank de berekening laten zien hoe u deze 150.000 euro opbrengt? Er zal dan iets in de berekening zitten waardoor ze sterk twijfelen en er een stokje voor steken. Dan zou ik datgene wat niet aan de berekening klopt, kloppend maken... Als uw banksaldo voldoende is of u heeft al een bevestiging van een evt. lening in handen dan zullen ze geen probleem maken. Hun zorg is dat de schuld wordt betaald. Als iemand anders garant staat voor de schuld, of een gedeelte ervan, zal die moeten kunnen aantonen dat zijn of haar saldo toereikend is.
-
May 29, 2013 om 17:00HUISVERHUREN[quote=tijger1 schreef op woensdag 29 mei 2013, 16:16]of de huur niet betalen.
daarom vraag ik 3 maanden borg en is het huurcontract voor 6 maanden. De eerste maand huur moeten ze samen met 3 maanden borg al direct afrekenen voordat de bemiddelaar het contract opstuurt. Betalen ze de huur niet dan zijn het 'maar' 2 maanden die je misloopt. -
May 29, 2013 om 16:57HUISVERHURENIn het begin leek het fijn om van de dubbele lasten af te zijn, daarna komen er oplichters in je huis, blijkt de bemiddelaar vergeten (?) te zijn om de toestemming van de hypotheekverstrekker aan te vragen, enz. enz.
Maar je moet wat hé als je 3 jaar geleden zo stom bent geweest om in de mooie verhaaltjes van makelaars en financieel adviseur te trappen ;) -
May 29, 2013 om 16:12HUISVERHURENJa.
Zoals het mij is medegedeeld door Argenta (ook een hypotheekverstrekker): het huis is van de bank, ik heb er destijds voor gekozen om het te kopen, ik heb er destijds voorgekozen om eerst een ander huis te kopen voordat deze was verkocht en nu kies ik ervoor dat ik het wil gaan verhuren. Het is hun huis, hun geld wat ze er ingestoken hebben voor mij dus hun bepalen via wie ik het moet gaan verhuren...
Ik heb ook problemen met overbruggingsverhuur en hiervoor had ik problemen met stichting tijdelijk 2 woningen. Het zijn geldwolven, je moet alles zelf doen, alles zelf regelen hun steken geen poot uit en het enige wat ze doen is het sturen van een mailtje aan de bank en het huis op hun eigen website zetten en een mailtje aan jou sturen met de mededeling dat je het huis moet promoten. (anders wordt het nl nooit verhuurd, want geen hond die bij hun op de site kijkt als ze een huis zoeken)
En heb je een verlenging van de vergunning voor de leegstandswet nodig? Trek je portemonnee maar open... bijna 200 euro mag je afrekenen terwijl ze 1 mail naar de gemeente hebben gestuurd... Oh en de legeskosten van de gemeente moet je ook gewoon betalen natuurlijk :(.
Kortom: beide bemiddelingsbedrijven maken misbruik van jouw situatie. De banken verplichten je om met hun in zee te gaan en jij hebt het maar te accepteren.
Leg je erbij neer, doe gewoon wat ze willen en je hebt een huurder in je huis en hebt een zorg minder. Je kunt namelijk niet anders! Werk je ze in het harnas dan heb je alleen jezelf er maar mee. Oh en nog een tip: vergeet niet regelmatig de huurder te controleren wat die uitspookt want als die een wietplantage begint in je huis zit je nog dieper in de problemen. (maar dat is een ander verhaal :))