Terug naar het profiel
Antwoorden gegeven door: petersimon
-
DatumVraagAntwoordBekijk
-
Jul 8, 2015 om 12:09lekke ramen@ Tiger1, dat is wel heel ondeugend maar wel een optie.... Verkopers beloven vaker meer dan ze waar kunnen maken ;-)
Hallo Gerrit, dank voor je opmerking. Waar het om draait is dat er staat in het koopcontract dat " lekke ramen vervangen dienen te worden" maar enerzijds ontkennen leverancier en verkoper dat de ramen lek zijn en anderzijds schrijft de leverancier op z'n website en in een brief dat het product niet dampdicht is en dus condens vaker voor komt. Alleen de omstandigheden die ze op hun website noemen ( http://www.jet-bik.nl/over-jet-bik/service/veel-gestelde-vragen/condensvorming.html ) zijn allemaal niet van toepassing.
Weet je, eigenlijk wil ik helemaal geen gedonder via advocaat of zo en wil ik graag gewoon het huis overnemen. Wanneer ze (verkoper/makelaar/leverancier) er maar iets coulanter mee omgingen was alles okay. Echter, nu ze bot iedere verantwoordelijkheid ontkennen "omdat er niets aan de hand is volgens de leverancier" terwijl we met z'n allen die condens in alle ramen zagen, wordt ik natuurlijk een beetje pissed.
Ik denk dat Tiger1 gelijk heeft en dat de ramen uit hun profielen moeten worden gehaald, opnieuw afgedicht en teruggeplaatst. Nu ik nog eens de foto's bekijk gaat het om ca. 14 ramen van 0,8 x 1,5 meter.
Gelukkig nooit eerder iets met de Rechtsbijstandverzekering hoeven doen maar ik zal ze eens bellen.. -
Jul 8, 2015 om 11:05lekke ramenDe woning is nu 12 jaar oud, die overkapping is een paar jaar later gebouwd. Ik ga er mee aan de gang! Thnx
-
Jul 8, 2015 om 10:22lekke ramenNogmaals dank Tijger1 voor de nuttige informatie!
Het oplossen van het probleem is m.i. toch voor rekening van de verkoper omdat het defect geconstateerd werd tijdens de bezichtiging en expliciet in het koopcontract werd genoemd dat het probleem moest worden opgelost vóór overdracht. De verkopende partij, en de makelaar uiteraard, spelen het nu op de formulering want er staat geschreven dat de lekke ramen zouden worden vervangen en ze stellen nu dat de ramen niet lek zijn volgens een specialist (de slager die zijn eigen vlees keurt want het is de leverancier), dus dat er niets aan de hand is...
Wanneer blijkt dat de reparatie niet veel moeite is, snap ik al helemaal niet waarom ze dit zo spelen. Ik ga er binnenkort nog een keer kijken en zal eens kijken of ze mee willen werken met het besproeien van het glazen dak.. Wat ik wel raar vind is dat alle ramen condens lieten ziet wat in jouw denkwijze dus zou inhouden dat alle ramen niet goed zijn afgedicht. Het is ook erg moeilijk om er bij te komen want je moet het zien als een grote nok van een meter of 3 breed tussen twee gebouwen (en 5 meter lang). Ik neem aan dat je er alleen met een hoogwerker bij kunt komen want erop klimmen zal de boel kunnen beschadigen..
Fijne dag! -
Jul 7, 2015 om 23:24lekke ramen@gerbera:
Het kunststof is volgens de leverancier Acrylaat en/of Polycarbonaat.
Je opmerking (net als van tiger1) dat er iets mis gegaan kan zijn met de afdichting klinkt aannemelijk. Nu, in de zomer is er niets aan de hand, ook niet bij een regenbui. Het lijkt erop dat de afdichting aan de buitenkant dus wel okay is... Een plens water helpt dus niet om te bewijzen dat er condens tussen de binnen en buitenramen komt. Die condens treedt blijkbaar alleen op bij grote temperatuurverschillen :-(
De verdedigingsbrief van de leverancier - die zowel de leverancier als de verkoper van de woning moet vrijpleiten van verdere verantwoordelijkheid in dezen.. - staat ook vol verhalen dat het wel vaker kan optreden bij een verstoorde vochtbalans in een woning, bijvoorbeeld bij nieuwbouwwoningen, in badkamers en bijkeukens waar wasmachine etc in staan. Echter dit is een kurkdroge ruimte met aan de zuidzijde en boven zijde volledig glas. Ze noemen de ramen trouwens geen ramen maar "lichtstraat cassettes". Geen idee waarom. -
Jul 7, 2015 om 23:11lekke ramen@ tijger1, hartelijk dank voor je reactie!
Ik ben blij met je opmerking dat kunststof ramen die uit 2 delen bestaan wel degelijk dampdicht kunnen/horen te zijn. Raar dat de leverancier (Jet Bik) schrijft dat hun product weldegelijk vocht doorlaat dat tussen binnen en buitenraam condens veroorzaakt. Dit is toch eigenlijk een diskwalificatie van hun eigen product want wie zou er dan ooit nog zulke ramen willen hebben wanneer condensvorming tussen de lagen (dus níet aan de buitenkant) "normaal" is?
Deze ramen zitten in een soort nok en ca. 1,5 meter boven je hoofd. Hierdoor was het onderscheid tussen glas en kunststof niet te zien, bovendien zat alles vol condens toen we de woning kwamen bekijken. Ook de makelaar wist dit niet..
Bijzonder dat je schrijft dat ze dus bij verkeerd monteren wel lek kunnen raken, temeer daar in dit geval álle ramen dit euvel hebben.
Wanneer dit inderdaad het geval is, is dit toch aan de verkopende partij om het op te lossen?
Ik ben het niet met je eens dat wanneer je in de zomer geen condens ziet, terwijl we allemaal weten dat het met grotere temperatuurverschillen weer zal gaan optreden, dat het voor de verkoper ophoudt. Moet ik het dan na aankoop als verborgen gebrek gaan aanvechten?
Graag nog je reactie.. Thnx!