Erfbelasting
Hallo allemaal,
Wij, kinderen, hebben sedert 1985 de woning van onze ouders op naam.
Ouders hielden het vruchtgebruik tot overlijden. Voor 2 jaar terug is mijn vader overleden. Mijn moeder verblijft nu een verzorgingstehuis en zo het er nu naar uitziet zal zij niet meer terug komen in de woning.
Mijn vraag:
Klopt het dat als mijn moeder nu afstand doet van het recht van vruchtgebruik, dat wij kinderen na 180 dagen en daarna bij overlijden van moeder geen erfbelasting meer behoeven te betalen?
Frans
Om alleen antwoord op je vraag te geven: Ja, dat klopt.
Maar je komt wel met de schenkbelasting in aanraking. Als moeder om niet afstand doet van het recht van gebruik en bewoning en bij de vestiging niet is bepaald dat het recht eindigt bij "metterwoon verlaten", dan betalen jullie schenkbelasting. Een manier om daar niet meer in aanraking te komen is dat jullie de waarde van het recht vergoeden aan moeder.
Regel je nu niets, dan zal er erfbelasting over de huidige waarde. Daar valt ook nog een mouw aan te passen. Moeder zal dan namelijk, met terugwerkende kracht, vanaf 1 januari 2010 jaarlijks 6% van de OZB-waarde moeten vergoeden aan de kinderen.
Over het algemeen is het het voordeligst om wel afstand te laten doen. Let wel: hiervoor moet je wel langs de notaris.
Een andere mogelijkheid is natuurlijk de woning verkopen.
Als moeder om niet afstand doet van het recht van gebruik en bewoning en bij de vestiging niet is bepaald dat het recht eindigt bij "metterwoon verlaten", dan betalen jullie schenkbelasting.
Je bedoelt: Als moeder om NIETS ......
Maw zonder geldige reden?
Frans
Frans,
Nee, ik bedoel ook echt om niet. Dat is het tegenovergesteld van "om baat". Oftwel moeder doet afstand van het recht en krijgt daar geen vergoeding voor. Dat recht is namelijk nog altijd wel wat waard. De waarde is dan afhankelijk van haar leeftijd en de WOZ-waarde. Daar kun je dan een berekening op los laten en dan weet je wat de waarde van het recht is. Dat moeten jullie dan aan moeder betalen.
Zonder reden kan zij er sowieso geen afstand van doen. Er zal altijd een reden voor zijn anders gaat er niets teniet. Niets gebeurt immers zonder reden.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Kun je naar Londen als je nog schulden hebt bij een advocaat?
Mijn zoon wil binnenkort alleen een weekendje naar Londen, maar hij heeft nog schulden bij een advocaat. Engeland is geen lid meer van de Europese unie. Kan hij dan alsnog door de douane van Engeland? Lees meer
Mijn ex-man is in 2014 overleden en ik moet nog steeds zijn schuld betalen omdat
Omdat sociale dienst van Den Haag ze dat ik moet betalen. 9 jaar geleden betaalde ik €20 per maand. Daarna hebben ze zelf besloten dat het vedrag van €33,17 per maand moest. En nu heb ik brief van sociale dienst ontvangen dat ik vanaf juni moet €80 per maand moest betalen.
terwijl niet mijn schuld is waarom moet ik betalen. En hij had recht op bijstand en kreeg zo'n €200 per maand
Lees meerSchimmel in trapkast
Ik woon sinds een week in een koopwoning uit 1974. We hebben 4 maanden geklust en toen zag ik al zwarte schimmel in de trapkast, die deels onder de grond zit. Dit zat op 3 van de 4 muren, alleen op kelderniveau. Er zit geen kruipruimte, en aan de andere kant van de muren zit dus grond. (Die waarschijnlijk flink vochtig is na alle regen van de afgelopen maanden.)
2 weken geleden heb ik de schi
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer