Ja

Zet uw caps lock uit.

Als u het niet eens bent met deze voorwaarde van Obvion, kunt u als u er met Obvion niet uitkomt, naar de rechter stappen en het daar voorleggen.

Ja.

Zoals het mij is medegedeeld door Argenta (ook een hypotheekverstrekker): het huis is van de bank, ik heb er destijds voor gekozen om het te kopen, ik heb er destijds voorgekozen om eerst een ander huis te kopen voordat deze was verkocht en nu kies ik ervoor dat ik het wil gaan verhuren. Het is hun huis, hun geld wat ze er ingestoken hebben voor mij dus hun bepalen via wie ik het moet gaan verhuren...

Ik heb ook problemen met overbruggingsverhuur en hiervoor had ik problemen met stichting tijdelijk 2 woningen. Het zijn geldwolven, je moet alles zelf doen, alles zelf regelen hun steken geen poot uit en het enige wat ze doen is het sturen van een mailtje aan de bank en het huis op hun eigen website zetten en een mailtje aan jou sturen met de mededeling dat je het huis moet promoten. (anders wordt het nl nooit verhuurd, want geen hond die bij hun op de site kijkt als ze een huis zoeken)
En heb je een verlenging van de vergunning voor de leegstandswet nodig? Trek je portemonnee maar open... bijna 200 euro mag je afrekenen terwijl ze 1 mail naar de gemeente hebben gestuurd... Oh en de legeskosten van de gemeente moet je ook gewoon betalen natuurlijk :(.

Kortom: beide bemiddelingsbedrijven maken misbruik van jouw situatie. De banken verplichten je om met hun in zee te gaan en jij hebt het maar te accepteren.

Leg je erbij neer, doe gewoon wat ze willen en je hebt een huurder in je huis en hebt een zorg minder. Je kunt namelijk niet anders! Werk je ze in het harnas dan heb je alleen jezelf er maar mee. Oh en nog een tip: vergeet niet regelmatig de huurder te controleren wat die uitspookt want als die een wietplantage begint in je huis zit je nog dieper in de problemen. (maar dat is een ander verhaal :))

Of als ze het uitwonen, afbreken of de huur niet betalen. Die verhuur schiet dus lekker op.

In het begin leek het fijn om van de dubbele lasten af te zijn, daarna komen er oplichters in je huis, blijkt de bemiddelaar vergeten (?) te zijn om de toestemming van de hypotheekverstrekker aan te vragen, enz. enz.

Maar je moet wat hé als je 3 jaar geleden zo stom bent geweest om in de mooie verhaaltjes van makelaars en financieel adviseur te trappen ;)

[quote=tijger1 schreef op woensdag 29 mei 2013, 16:16]of de huur niet betalen.

daarom vraag ik 3 maanden borg en is het huurcontract voor 6 maanden. De eerste maand huur moeten ze samen met 3 maanden borg al direct afrekenen voordat de bemiddelaar het contract opstuurt. Betalen ze de huur niet dan zijn het 'maar' 2 maanden die je misloopt.

Als u volgens de leegstandswet verhuurt, mag dat mijns inziens niet met een huurcontract van zes maanden.

[quote=tijger1 schreef op woensdag 29 mei 2013, 18:45]Als u volgens de leegstandswet verhuurt, mag dat mijns inziens niet met een huurcontract van zes maanden.

Jawel hoor: minimale huurtermijn is 6 maanden, maximale huurtermijn is 2 jaar.

Maar je mag maar toch maar 1x onder de Leegstandswet verhuren? of is dat inmiddels verandert?