Overdracht Koophuis,
Wij hebben een huisje gekocht, en de overdracht zou plaats vinden op 2 augustus jl
De dag voor de overdracht vertelde de Notaris dat de overdracht waarschijnlijk niet kon doorgaan,
omdat er een tweede hypotheek inschrijving bij het Kadaster was en die niet zo snel doorgehaald kon worden,
omdat er eerst gekeken moest worden naar degene die een handtekening kon zetten daarvoor.
Het bleek om een akte tegaan van een firma, die in 2004 al failliet was gegaan, het dossier is destijds gesloten maar voor doorhalen van de akte is destijds door de curator geen opdracht gegeven, vandaar dat dat nu moet gebeuren.
Het huisje word door de SNS bank verkocht, zij zijn niet bereid te betalen voor het doorhalen van de akte en het advocatenkantoor wil geld.
Als we de SNS bank bellen zeggen ze dat wij geen parij in de kwestie zijn en geven ons geen inlichtingen en ook van het Advocatenkantoor worden we niets wijzer.
We hebben bij het Kadaster voor € 25,00 zelf de betreffende akte opgevraagd en die bleek in april 2000 te zijn gepasseerd. Onder looptijd werd gezegd dat het 15 jaar is. Is het dan niet zo dat als de akte verlopen is de inschrijving automatisch vervalt? Kennelijk niet, maar dat zou wel logisch zijn.
Nee, hypotheekaktes vervallen niet uit zichzelf. De verkoper/eigenaar moet voor de doorhaling zorgdragen, beter gezegd, moet daarvoor een notaris opdracht geven en moet dat betalen.
Ik weet niet wie de eigenaar is en wat het advocatenkantoor ermee van doen heeft.
Uiteraard bent u wel partij, want nu kan de koop als er geen doorhaling plaatsvindt, niet doorgaan en is de verkoper een boete aan u verschuldigd. Ik ga er tenminste vanuit dat er een boetebefing is opgenomen in de koopakte.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Kun je naar Londen als je nog schulden hebt bij een advocaat?
Mijn zoon wil binnenkort alleen een weekendje naar Londen, maar hij heeft nog schulden bij een advocaat. Engeland is geen lid meer van de Europese unie. Kan hij dan alsnog door de douane van Engeland? Lees meer
Mijn ex-man is in 2014 overleden en ik moet nog steeds zijn schuld betalen omdat
Omdat sociale dienst van Den Haag ze dat ik moet betalen. 9 jaar geleden betaalde ik €20 per maand. Daarna hebben ze zelf besloten dat het vedrag van €33,17 per maand moest. En nu heb ik brief van sociale dienst ontvangen dat ik vanaf juni moet €80 per maand moest betalen.
terwijl niet mijn schuld is waarom moet ik betalen. En hij had recht op bijstand en kreeg zo'n €200 per maand
Lees meer
Schimmel in trapkast
Ik woon sinds een week in een koopwoning uit 1974. We hebben 4 maanden geklust en toen zag ik al zwarte schimmel in de trapkast, die deels onder de grond zit. Dit zat op 3 van de 4 muren, alleen op kelderniveau. Er zit geen kruipruimte, en aan de andere kant van de muren zit dus grond. (Die waarschijnlijk flink vochtig is na alle regen van de afgelopen maanden.)
2 weken geleden heb ik de schi
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer