Wonen voor studenten
Beste mensen,
Volgens mij is het vragen van een borgsom helemaal niet toegestaan, sinds ruim dertig jaar!
[quote=hanswanders schreef op zaterdag 14 sep 2013, 19:46]Beste mensen,
Volgens mij is het vragen van een borgsom helemaal niet toegestaan, sinds ruim dertig jaar!
Beste hanswanders.
Als je simpel Googled op de woorden "is het vragen borgsom toegestaan", kun je o.a. het volgende vinden.
Quote:
Waarborgsom (borg)
Bijna alle verhuurders vragen van de nieuwe huurder een waarborgsom (borg). Het vragen van een waarborgsom mag van de wet, behalve als het bedrag onredelijk hoog is. Er bestaat geen regel hoe hoog een borg voor huur mag zijn. De rechter ziet een waarborgsom van maximaal 3 maanden kale huur nog als redelijk. Wanneer de woning niet beschadigd is, moet de verhuurder de waarborgsom aan het einde van de huurovereenkomst terugbetalen. Hij is niet verplicht rente te vergoeden over de waarborgsom.
Bron, klik hier-> Wat is de betekenis van sleutelgeld, overnamekosten, waarborgsom en verhuurkosten?
@hanswanders. bedoel je misschien de bemiddelingskosten van makelaars? Dat is nl net in de uitzending van Kassa geweest.
Beter een borgsom dan administratiekosten want daar zie je nooit meer iets van terug. Als via een makelaar iets huurt.
Daarover trouwens het volgende
Wetgeving
Het vragen van bemiddelingskosten is aan regels gebonden. Bij de verhuur van zelfstandige woonruimte is het in rekening brengen van dienstverlening aan zowel de verhuurder als de huurder niet toegestaan. Volgens de wet (BW art 7:417) mogen makelaars en bemiddelaars maar voor één van de partijen werken. Voor onzelfstandige woonruimte ligt dit anders. In de wet is een uitzondering gemaakt voor kamers. Daar mogen wel aan twee zijden kosten, dus bij zowel de verhuurder als de huurder, in rekening gebracht worden voor bemiddeling. Deze uitzondering is destijds gemaakt om de niet-commerciële kamerbureaus te kunnen laten voortbestaan. Zij rekenen namelijk een kleine vergoeding aan huurders, naast een bedrag dat zij van de huurder krijgen. Wat wel van toepassing is op kamers is dat bemiddelaars niet strijdig mogen handelen met de belangen van de huurder en dat het bedrag in verhouding moet staan tot de geleverde diensten.
bron Kassa site ;-)
Toen ik op kamer woonde heb ik ook een borgsom betaald maar na een proefproces in Eindhoven heeft mijn huurbaas die borgsom direkt terug moeten betalen!!
Nou, borgsommen zijn nog steeds van deze tijd, hoor. En volgens jou sinds 30 jaar? Echt niet. Alleen kan de prijs van borgsom verschillen: 1,2 of maximaal 3 maanden huur, in de Sociale Woningbouw dan.
@gompy2, in mijn huurderscontract staat wel dat het met rente terugbetaald zal worden als ik alles "netjes achterlaat". †
Een borgsom houdt een wantrouwen in van de / betreffende de huurder en daarom is hij niet toegestaan!
borgsom en ik heb in geen van alle andere verwijzingen het woord wantrouwen naar de verhuurder gelezen. Ik ben wel op een site tegengekomen dat sommige WBV 's geen borg meer vragen. En daar waar bewoners ooit borg betaald hebben dat gewoon, 'bij goed gedrag' met rente terugkrijgen. Dus, conclusie: borg bestaat echt nog.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Garantie Dyson stofzuiger
Goedemiddag, Op 8 mei hebben we een defect doorgegeven aan Dyson. Deze viel in de garantie en zou opgestuurd worden. Heb ook een bevestiging gekregen dat het onderdeel besteld zou worden. Wij kunnen de stofzuiger nu niet gebruiken en omdat het onderdeel vandaag (30-5) er nog steeds niet is heb ik contact opgenomen. Zij gaven als antwoord dat het nog niet in voorraad is maar nog veel g ... Lees meer
Kun je naar Londen als je nog schulden hebt bij een advocaat?
Mijn zoon wil binnenkort alleen een weekendje naar Londen, maar hij heeft nog schulden bij een advocaat. Engeland is geen lid meer van de Europese unie. Kan hij dan alsnog door de douane van Engeland? Lees meer
Mijn ex-man is in 2014 overleden en ik moet nog steeds zijn schuld betalen omdat
Omdat sociale dienst van Den Haag ze dat ik moet betalen. 9 jaar geleden betaalde ik €20 per maand. Daarna hebben ze zelf besloten dat het vedrag van €33,17 per maand moest. En nu heb ik brief van sociale dienst ontvangen dat ik vanaf juni moet €80 per maand moest betalen.
terwijl niet mijn schuld is waarom moet ik betalen. En hij had recht op bijstand en kreeg zo'n €200 per maand
Lees meerPopulair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer