Aansprakelijkheid gebrek aan riool
Een tweetal maanden geleden kreeg ik als verkoper van een woning een klacht van de kopers dat er een verstopping is opgetreden aan het riool. Erg vervelend natuurlijk voor de huidige bewoners, maar een veel voorkomend probleem voor veel huizenbezitters. De woning is ongeveer 7 maanden geleden overgedragen. Tijdens de verkoop is schriftelijk aangegeven dat zich een aantal maal een verstopping aan het riool heeft voorgedaan. Het huis is ongeveer 70 jaar oud en ik heb de woning 5 jaar bewoond.
Het zou kunnen zijn dat de constructie van het riool niet naar behoren werkt zodat zich regelmatig verstoppingen voordoen. Ik heb hier nooit onderzoek naar laten doen, met het doorspuiten van het riool was het euvel weer geruime tijd opgelost.
Ben ik als verkoper, nadat de officiele meldingstermij van 3 maanden al lang is verstreken, en met schriftelijke kennisgeving van eerdere verstoppingen toch nog verantwoordelijk. En ben ik eventueel zelfs nog aansprakelijk voor de constructie van deze riolering, al heb ik zelf nooit hieraan werk laten verrichten, nog controle laten doen.
Bij voorbaat dank voor uw advies en reacties.
Nee, aangezien u aan de kopers gemeld hebt dat er regelmatig verstoppingen waren aan het riool, hadden zij dienen te onderzoeken of dit gebrek van invloed kon zijn op de bruikbaarheid van het huis en/of de afgesproken prijs. Nu zij dit niet gedaan hebben kunt u niet aansprakelijk gesteld worden voor het ontstaan van de nieuwe verstopping.
Hebben de aankopers een bouwkundigonderzoek laten doen? Gewoon even een vraag, daarnaast sluit ik mij geheel aan bij swat1500
Ik heb als verkoper zelf een bouwkundig rapport laten opmaken. Dit juist om er zeker van te zijn dat alles wat er niet goed zou zijn aan mijn te verkopen woning bekend was (bouwkundig gezien). Nu zal een bouwkundige het riool niet inspecteren maar ik heb zelf in ieder geval laten onderzoeken wat de staat van mijn woning is.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Schimmel in trapkast
Ik woon sinds een week in een koopwoning uit 1974. We hebben 4 maanden geklust en toen zag ik al zwarte schimmel in de trapkast, die deels onder de grond zit. Dit zat op 3 van de 4 muren, alleen op kelderniveau. Er zit geen kruipruimte, en aan de andere kant van de muren zit dus grond. (Die waarschijnlijk flink vochtig is na alle regen van de afgelopen maanden.)
2 weken geleden heb ik de schi
...
Lees meer
Waspods het meest onzinnige bedenksel...
Ben ik de enige die vindt dat de waspods, met 3 of 4 verschillende gescheiden ingrediënten het grootst mogelijke onzinbedenksel is?
Met moeite gescheiden in zo'n pod gepropt en komt dan in de wasmachine binnen no- time weer bij elkaar zodra het omhulsel is gesmolten..en in verhouding giga-duur !!
Lees meer
Garantie Dyson stofzuiger
Goedemiddag, Op 8 mei hebben we een defect doorgegeven aan Dyson. Deze viel in de garantie en zou opgestuurd worden. Heb ook een bevestiging gekregen dat het onderdeel besteld zou worden. Wij kunnen de stofzuiger nu niet gebruiken en omdat het onderdeel vandaag (30-5) er nog steeds niet is heb ik contact opgenomen. Zij gaven als antwoord dat het nog niet in voorraad is maar nog veel g ... Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer