Het gaat blijkbaar om een appartement. In dat geval zou je de splitsingsakte en het daarin van toepassing of misschien wel integraal opgenomen splitsingsreglement eens door moeten nemen. Wat natuurlijk jouw plafond is, is zijn vloer. In de bouw wordt tegenwoordig met verdiepingsvloeren gewerkt waar al gaten inzitten voor leidingen, buizen en kabels.

Je zou ook naar de rechter kunnen stappen, maar ik vrees dat dat zonde van je tijd en geld is. Bedenk immers ook dat jouw vloer waarschijnlijk ook ergens anders het plafond van is.

Beste parterre,

Ja, wat is eigendom? Ik neem aan dat deze leidingen zijn aangebracht tussen jouw plafond en de vloer van je bovenburen, dus tussen de balken van zijn vloer. Dan is het de vraag of deze balken behoren bij jouw plafond of bij zijn vloer.
Maar ik denk dat de balken van zijn vloer behoren tot zijn huis en dus mag hij gebruik maken van de ruimte tussen deze balken.

Maar wie ben ik? Informeer eens bij een bouwkundige of bij je makelaar.

Bassie

bedankt voor de tips, maar voor de duidelijkheid is de bovenkant van de (tussen)vloer zijn ondervloer en de onderkant mijn plafond. Nu zijn de leidingen door de balken aangelegd en ik heb al een bouwkundige gevraagd.

Blijkbaar een oud huis. En u wist het beiden niet bij de aankoop. Wat hebt u voor last van die leidingen? Hooguit dat uw plafond warmer wordt.

U kunt beter het probleem over uw verbouwing oplossen, dan gaan zoeken naar iets waar u hem wellicht mee dwars kan zitten. Vergeet niet, hij is uw bovenbuurman, dus maar beter te vriend houden.

[quote=parterre schreef op donderdag 24 apr 2014, 10:15
Wij wisten dus beide niet tijdens aankoop dat dit speelde

@parterre,
U wist beiden van niets !! Gaat het hier over u zelf en over uw buurman.
Zo ja, dan heeft u beiden uw woning geaccepteerd in de staat zoals deze was bij de aankoop en slaat het willen laten weghalen van de leidingen helemaal nergens op.,

maar nu hij moeilijk gaat doen over een verbouwing bij mij, wil ik deze leidingen ook weg hebben

En deze opmerking is alleen maar bedoeld om een stok te vinden om de hond te slaan en helemaal nergens op gebaseerd.

Maar misschien is het wel mogelijk u hier te adviseren m.b.t. de door u gewenste verbouwing, waar de bovenbuurman mogelijk bezwaar tegen maakt, als u hierover enige uitleg zou geven.

wat al eerder gezegd is,de leidingen worden aangebracht in de vloer ruimte dus heeft u daar geen last van sterker nog u heeft er alleen maar profijt van,dus niet gaan lopen dwarsliggen en niet zeiken en klagen en niet zeuren alleen maar om uw gram bij de bovenburen te willen halen,oftewel kappen met dit kinderachtige gedoe

U mag in dit plafond zonder toestemming boven buren ook Spotjes en zo monteren, en zelfs Luidsprekers inbouwen hoewel geluid overlast dan niet geheel is uitgesloten....

Ja het is een gezamenlijke ruimte daar tussenin.

Hetzelfde geld voor leidingen in tussenmuren die in de muur zitten.
Als ik dus iets te ver boorde in die 20 cm tussenmuur kan ik met 15 cm diepte de buren in het donker zetten...