Moet je mee werken om je nieuwehuurhuis aantepassen ...
een kennis van me heeft een aantal maanden geleden een nieuwe huurhuis betrokken. het is een hoekwoning met een extra raam aan de zijkant (kopsekant).. nu hebben ze een brief van de woningbouwvereniging gekregen dat ze de raam dicht willen maken omdat achteraf blijk dat de raam direct uitkijkt op de achtertuin van een nog te bouwen woning. als de raam dicht word gemaakt dan hebben ze nog maar 1 raam waar daglicht doorheen komt zodat het een donkerehol gaat worden als ze dit hadden geweten hadden ze de woning nooit aanvaart.. mijn vraag is,,moeten ze mee werken en gewoon maar alles slikken en pikken of hebben ze toch nog een inspraak hierin. opnieuw verhuizen is geen optie.
Deze vraag is gesloten en kan niet meer worden beantwoord. Let op! Gesloten topics hebben een archieffunctie. De vragen sluiten mogelijk niet meer aan bij de huidige situatie en kunnen gedateerde informatie bevatten.
Het is een wettelijk voorschrift dat binnen een bepaalde afstand een raam geen zicht mag geven op het erf van een ander. Het raam hoeft echter niet verwijderd te worden. Er kan ook gebruik worden gemaakt van blinderende, lichtdoorlatende folie. Het raam mag echter niet meer open kunnen. Ventilatierooster is natuurlijk wel toegestaan.
bedankt iedereen voor het mee denken. de woningbouwvereniging komt morgen bij ze praten. ik heb ze in ieder geval de telefoonnummer gegeven van het juridische loket . misschien komt er een koopwoning en hebben die mensen geklaagd terwijl mijn vrienden dachten dat er een steeg kwam naast hun woning. misschien is er helemaal niks aan te doen maar is dan bijvoorbeeld huurverlaging een optie want de woongenot word toch wel behoorlijk aangetast . maar niet alleen door de woongenot verlaging maar misschien ook doordat de woning dan minder punten heeft..
[quote=tijger1 schreef op maandag 5 mei 2014, 13:39]Houden ze dan nog el hun "achteruitgang" als dus blijkbaar het hele grondstuk dat aan hun woning grenst verkocht is?
ja zeker tijger1...alleen wel vanaf de andere kant van het blok((12 woningen))...
[quote=swat1500 schreef op maandag 5 mei 2014, 12:54]Het raam hoeft echter niet verwijderd te worden. Er kan ook gebruik worden gemaakt van blinderende, lichtdoorlatende folie. Hier dacht ik ook aan, maar folie is m.i. geen optie, omdat folie eenvoudig te verwijderen is.
Een andere optie is nieuwe isolerende beglazing te plaatsen, met aan de buitenzijde ondoorzichtig (gefigureerd) glas. Aan de binnenzijde dan gewoon glas. Dergelijke beglazing is (in principe) niet meer te verwijderen.
Zodoende kan men blijvend niet meer naar buiten kijken en er blijft toch nog licht naar binnen komen.
Mocht de WBV moeilijk doen, is een aanvullende optie om aan bedoelde beglazing een deel mee te betalen, al hoewel dat altijd nog veel goedkoper is, dan dichtmetsen (o.i.d.).
Dat heeft er compleet niks mee te maken wie er het eerste was, het is beide nieuwbouw alleen het ene staat al de andere niet. Er is dus schijnbaar een ontwerpfout gemaakt welke nu boven tafel komt. Daar de bouw ook gebonden is aan de wet moet het aangepast worden, het lag wat anders als dit nieuwbouwhuis er al 10 jaar stond en er een nieuw bestemmingsplan kwam voor de andere nieuwbouw dan hadden die andere woningen aangepast moeten worden. Gezien de vraag is er 1 bestemmingsplan waarvan 1 deel huurhuizen die al gebouwd zijn en 1 deel koop die nog gebouwd worden. Dus mogen ze het aanpassen 1 huis is nl goedkoper dan heel de andere bouw die nog moet starten om te gooien dat kost meer geld
Nou, zou er zelf niet blij mee zijn als er een raam in mijn woning werd dichtgemetseld. Vraag me af of bij het kadaster een en ander op papier staat, hoe dingen 'mogen'. WBV heeft destijds toch toestemming gekregen om zo te bouwen: met raam?
De woning heb je in bruikleen dus als de wbv dat dicht metselt om welke reden dan ook is dat hun recht. Alleen in dit geval zal er 1 bestemmingsplan zijn geweest voor heel deze week koop en huur met alle tekeningen ingediend door de architect etc, nu na het bouwen van fase1 ziet men voor men aan fase 2 begint een grote fout en die wil men nu herstellen.
Als het 2 bestemmingsplannen waren dan stond huurhuis er al veel langer en was er niks aan de hand geweest
Overigens heb je als woningeigenaar in zo'n situatie (even ervan uitgaan dat het raam inderdaad niet klopt) ook niets te willen. Je moet dan ook maatregelen treffen.
En inderdaad, de optie van Hutch is goed. Ik heb ooit ook zoiets gehad en toen hebben we gewoon folie op de ramen geplakt. Probleem opgelost.
Dit moet je nooit accepteren. Ibizaman zou dat ook niet doen als hij in die situatie terecht dreigde te komen. Heeft niets met goedkoop of duur te maken maar met recht en fatsoen.
goede morgen en iedereen hartelijk bedankt voor de antwoorden..ik heb zonet met me vrienden gesproken en ze het 1 en ander vertelt wat jullie allemaal hebben aangedragen.. de woningbouwvereniging komt vanmiddag praten met ze dus het krijgt nog een vervolg.. nogmaals mijn hartelijke dank...
Art. 5:50 Vensters en balkon 1. Tenzij de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven, is het niet geoorloofd binnen twee meter van de grenslijn van dit erf vensters of andere muuropeningen, dan wel balkons of soortgelijke werken te hebben, voor zover deze op dit erf uitzicht geven.
Ik zou zeker even te rade gaan bij het Juridisch Loket, want inderdaad: de woning van die kennis stond er eerst, dus waarom moet zijn/haar woning worden aangepast. Als het raam inderdaad dichtgemaakt moet worden, dan heeft dat uiteraard wel gevolgen. Er ontstaat dan een daling van het aantal punten waar de huurprijs op gebaseerd is. Huurverlaging zou dan het gevolg moeten zijn. Maar laat de woningbouwvereniging voorlopig maar met opties komen voor een bevredigende oplossing.
[quote=boppe1943 schreef op dinsdag 6 mei 2014, 10:36] Ik zou zeker even te rade gaan bij het Juridisch Loket, want inderdaad: de woning van die kennis stond er eerst, dus waarom moet zijn/haar woning worden aangepast. Als het raam inderdaad dichtgemaakt moet worden, dan heeft dat uiteraard wel gevolgen. Er ontstaat dan een daling van het aantal punten waar de huurprijs op gebaseerd is. Huurverlaging zou dan het gevolg moeten zijn. Maar laat de woningbouwvereniging voorlopig maar met opties komen voor een bevredigende oplossing.
Dat hoeft compleet geen gevolgen te hebben ramen kunnen ook op andere manieren verduisterd worden bv met lamellen aan de buitenzijde zodat zonlicht nog steeds binnenkomt dat gebeurt op steeds meer dichtbevolkte gebieden. En waarom haar woning aangepast moet worden heb ik je al eerder uitgelegd, gezien het verhaal is dit 1 bestemmingsplan met een aantal fasen, d.w.z. huurhuizen en koophuizen, de huurhuizen staan er al en de koop moeten gebouwd gaan worden.
Daar de bouwtekeningen en alles al geheel klaar zijn is het vele malen duurder dan heel het ontwerpplan om te gooien voor 1 huis waar het raam net verkeerd zit, dit betekend veel oponthoud nieuwe tekeningen nieuwe aanvragen etc. dus is het een erg simpele afweging die men maakt nl het huurhuis aanpassen aan het oorspronkelijke plan en dat is wat er nu gebeurd. Het kan goed zijn dat ze het kozijn verplaatsen noem maar op. Dit is gewoon een kosten/baten analyse en omdat dit een huurhuis is hebben ze niks met de huurder maar met de verhuurder te maken. Uiteraard zal de bewoner een onkostenvergoeding krijgen voor evt. ongemak maar thats it
goede morgen iedereen. de woningbouwvereniging wil gewoon dat de raam word dicht gemaakt. me kennisen hebben een nieuw huurcontract aangeboden gekregen maar dat hebben ze geweigerd op te tekenen. nu is het aan de woningbouw om verdere stappen te onder nemen want er was volgens de woningbouw totaal geen ruimte voor verlaging van de huur en/of andere compensaties. ik denk dat dit uit eindelijk wel in de rechtbank word uitgevochten.
[quote=de eelco schreef op woensdag 7 mei 2014, 08:44]goede morgen iedereen. de woningbouwvereniging wil gewoon dat de raam word dicht gemaakt. me kennisen hebben een nieuw huurcontract aangeboden gekregen maar dat hebben ze geweigerd op te tekenen. nu is het aan de woningbouw om verdere stappen te onder nemen want er was volgens de woningbouw totaal geen ruimte voor verlaging van de huur en/of andere compensaties. ik denk dat dit uit eindelijk wel in de rechtbank word uitgevochten.
word vervolgd....
Een rechter kan ook niet om het bestemmingsplan heen, als de rechter een uitspraak doet houd ie ook rekening met de impact. 1 huis met problemen of een 100 tal woningen aanpassen dan zal de eerste toch moeten buigen. Dat een kleiner raam dichtgemaakt word zal niet zo'n grote impact hebben op het zonlicht. We hebben het hier niet om de voor of achtergevel het complete raam. Ik heb zelf ook een hoekhuis en daar zit aan de zijkant ook geen raam dat was toen nog niet eens en toch heb ik genoeg licht binnen dat kleine raampje bepaalt nl niet het zonlicht dat doen je voor en achtergevel. Dus je kan naar de rechter maar die oordeelt in het algemeen belang, je gaat dat geheid verliezen.
[quote=de eelco schreef op woensdag 7 mei 2014, 08:44]goede morgen iedereen. de woningbouwvereniging wil gewoon dat de raam word dicht gemaakt. me kennisen hebben een nieuw huurcontract aangeboden gekregen maar dat hebben ze geweigerd op te tekenen. nu is het aan de woningbouw om verdere stappen te onder nemen want er was volgens de woningbouw totaal geen ruimte voor verlaging van de huur en/of andere compensaties. ik denk dat dit uit eindelijk wel in de rechtbank word uitgevochten.
word vervolgd....
Als ze het tot een rechtszaak willen laten komen is het heel belangrijk dat ze nu al de wbv aangetekend schriftelijk hun tegenvoorstellen doen. Bijv. de huurverlaging of de optie van Hutch met de isolerende beglazing en dat het raam dan niet meer open kan. Zodat je buren het zo kunnen presenteren dat zij zelf willen meewerken aan een oplossing en dat de wbv zich onredelijk onbuigzaam heeft opgesteld. Altijd de brief dateren en verzoeken om een schriftelijke reactie binnen 14 dagen.
Even bij het juridisch loket langsgaan om de brief te laten zien, kan geen kwaad. Als je buren door de wbv worden gedaagd om voor de rechter te verschijnen, komen ze misschien nog in aanmerking voor gesubsidieerde rechtsbijstand. (hangt af van hun inkomen, ook dat kan het juridisch loket hun vertellen) Omdat het een zaak wordt voor de kantonrechter, mogen ze zichzelf ook zonder juridische steun verdedigen. Dan kost het niets.
Het onverstandigste is een afwachtende houding aannemen en dan denken dat het wel gaat lukken als je bij de rechter je zegje gaat doen.
Huurverlaging hoeft de WBV niet aan mee te werken daar het een extra raampje is, zoals TS stelt dat er veel minder zon binnenkomt klopt nl niet. TS krijgt licht binnen via voor en achterzijde dat kleine raam zal niet zo'n impact hebben daar het in de meeste hoekhuizen er tegenwoordig niet eens inzit. Je praat hier niet over een woning die al jaren staat maar een woning die er net staat dat maakt een heel verschil
Misschien de vraag even lezen? Als dat raam dicht is, is er nog maar één raam. U hebt toch niet de tekening van het huis? Kent u de maat van het raam in kwestie?
[quote=ibizaman schreef op woensdag 7 mei 2014, 09:25] TS krijgt licht binnen via voor en achterzijde dat kleine raam zal niet zo'n impact hebben daar het in de meeste hoekhuizen er tegenwoordig niet eens inzit.
Knap dat je dit allemaal weet zonder de afmetingen van het raam te kennen en de woning te hebben gezien.
Goedemiddag de eelco, bedankt voor uw terugkoppeling. Het is een tegenvaller dat de wbv uw kennissen niet wil compenseren en dat men hun ook niet tegemoet komt met een andere oplossing dan dichtmetselen. Goed dat zij geen nieuw huurcontract hebben getekend. Ik zou het probleem verder proberen op te lossen met behulp van b.v. het Juridisch Loket. Misschien is er wel een in uw woonplaats, dan kunt u daar even langs. Eerste hulp bij recht is ook een optie en tenslotte nog de Rijdende Rechter. Krijgen we weer eens iets anders te zien dan de geijkte burenruzies. Kopieer onderstaande links even naar de adresbalk. Succes verder.
woningbouw heeft vanmorgen gebeld en heeft gezegd dat ze tot dinsdag de tijd krijgen om vrijwillig het nieuwe contract te tekenen anders gaan ze stappen ondernemen. heb de situatie gisteren eens goed bekeken en het is heel eenvoudig te verklaren waarom de woningbouw deze stugge houding heeft. naast hun woning is een grote vrije kavel te koop ((een zogenaamde top locatie )) en daar willen ze de hoofd prijs voor dus moet de raam van me vrienden wijken voor het grote geld. zonet een jurist gesproken en die heeft al aangegeven dat het vechten tegen de bierkaai is. dus zo gaat het in nederland. in ieder geval ongelofelijk bedankt voor alle antwoorden .. ik hoop hier over een bepaalde periode een eind antwoord te kunnen geven maar het ziet er niet al te best uit..
Wat een pessimist die jurist. Ik zou niet zomaar opgeven zonder er flink voor te knokken. Ik zou het op de manier die ik heb aangegeven aanpakken, vandaag de aangetekende brief de deur uit, zodat hij nog voor dinsdag bij de wbv binnen is.
Maar goed, dat is natuurlijk aan die kennis van je.
Laat uw vrienden zich niet zo maar bij de zaak neerleggen maar hulp zoeken. Misschien is er wel een gemeentelijke ombudsman. Ook kunnen zij zich wenden tot de Woonbond of tot Rechtswinkel. Klik hier
[quote=zoekster schreef op donderdag 8 mei 2014, 10:27]Wat een pessimist die jurist.
Ik vind de jurist meer een realist. Knokken heeft alleen zin als er kans op winnen bestaat. Die is hier vrijwel nihil. Er zijn zoveel hoekwoningen zonder raam aan de zijkant, daar valt prima in te wonen.
Vraag me wel af of de betrokkenen het alternatief van Hutch nog bij de wbv naar voren hebben gebracht.
Uiteraard zijn er genoeg hoekwoningen zonder zijraam, maar daar gaat het niet over. Die kennis wordt ernstig in zijn woongenot aangetast door verwijdering van dat raam. Het is blijkbaar geen doorzonkamer.
Ook de pressie die uitgeoefend wordt is onfatsoenlijk, zeker vanuit een woningbouwvereniging.
[quote=carola.83 schreef op donderdag 8 mei 2014, 10:35][quote=zoekster schreef op donderdag 8 mei 2014, 10:27]Wat een pessimist die jurist.
Ik vind de jurist meer een realist. Knokken heeft alleen zin als er kans op winnen bestaat. Die is hier vrijwel nihil. Er zijn zoveel hoekwoningen zonder raam aan de zijkant, daar valt prima in te wonen.
Vraag me wel af of de betrokkenen het alternatief van Hutch nog bij de wbv naar voren hebben gebracht. Maar je zegt het al. Vrijwel nihil. Niet onmogelijk! Je moet voor elke kans knokken. Ik neem aan dat die kennis nog jaren in die woning blijft wonen.
En juist die tip van Hutch moet je schriftelijk inbrengen en dan maar eens zien wat de wbv daar voor antwoord op heeft. Waarom bij voorbaat het hoofd in de schoot leggen? En waarom een vermindering van woongenot accepteren zonder huurverlaging?
Uw vrienden moeten zich niet onder druk laten zetten en nu zo snel mogelijk juridische hulp inschakelen. De belangen voor de wbv zijn groot, vandaar die pressie. Het dreigement van de wbv om stappen te ondernemen als uw vrienden het nieuwe huurcontract niet ondertekenen is gewoon bluf. Huurders hebben namelijk huurbescherming en dat betekent dat de verhuurder niet zomaar de huur mag opzeggen. Dat moet namelijk 3 maanden van tevoren schriftelijk gebeuren. Vervolgens moet de huurder daarmee akkoord gaan. Gebeurt dat niet, dan loopt het huurcontract gewoon door. De verhuurder kan daarna naar de rechter stappen om het huurcontract te laten ontbinden. Daar moet verhuurder dan wel zwaarwegende redenen voor hebben.
De huurder heeft verplichtingen en rechten. De verplichtingen zijn: 1. de huur op tijd betalen; 2. hij moet noodzakelijke REPARATIES gedogen en gering dagelijks onderhoud verrichten. Bij oplevering moet hij het gehuurde inleveren in de staat waarin het gehuurde zich bevond toen huurder het betrok.
De rechten zijn o.m.: Huurgenot. Als de huurder minder huurgenot heeft van het gehuurde, dan heeft hij recht de huur te verminderen of te verrekenen. Daarvoor kan men het beste de rechter of de huurcommissie inschakelen.
Kijk ik bij de gegevens van de Huurcommissie dan vind ik een adres in Den Haag (Postbus 16495, 2500 BL Den Haag, fax 0703754200), maar voor geschillen verwijst de Huurcommise naar het Juridisch Loket.
Advies van het Juridisch Loket is gratis en wordt gefinancierd door de overheid. Er zijn 30 vestigingen in NL. Daar kun je zo heen, zonder afspraak te hoeven maken. Je wordt aan de balie door een jurist te woord gestaan. Men heeft ca. 10 minuten de tijd voor een advies. Bij gecompliceerde en langdurige zaken wordt een vervolgafspraak gemaakt, dan heeft men meer tijd. Bellen kan ook (0900-8020, 20 cent p.m.).
O bedoelde je dat. Ja, dat is zo. Ik kreeg het idee dat advies bij het juridisch loket al was ingewonnen omdat de eelco het had over een jurist die zei dat het kansloos was.
Wat ik bedoel te zeggen is dat als je bij het JL met een kluitje in het riet wordt gestuurd, je niet over hoeft te gaan tot het zelf inschakelen van een (meestal dure) jurist, maar ook zelf aan de bak kunt. Eventueel met behulp van de woonbond.
[quote=carola.83 schreef op donderdag 8 mei 2014, 10:52].........Die kennis wordt ernstig in zijn woongenot aangetast door verwijdering van dat raam. .......
En met dat 'ernstig' ben ik het niet eens. Laat ik het zo zeggen: ik zou het niet leuk vinden, maar zal er echt niet minder woonplezier door krijgen.
Dat ligt maar helemaal aan de indeling van de woning en hoe klein het ene raam is dat nog overblijft.
mijn vrienden zijn en stel en leven van 40 euro leefgeld dus centen voor een advocaat is er niet. ze zijn langs geweest bij het juridische loket en daar zeide ze dat het moeilijk gaat worden en ze werden door verwezen naar een advocaat maar ondanks dat het een gesubsidieerde advocaat is moeten ze toch een eigen bijdragen betalen en dat kunnen ze niet dus dat houwt meteen weer op.
Toch is het van belang dat uw buren dit schriftelijk aangaan met de wbv, als ze er nog voor willen knokken. Een brief hoeft niet door een jurist te worden geschreven. Het moet dan wel een brief zijn die inhoudelijk goed is en er taalkundig fatsoenlijk uit ziet. Je mag gerust de brief hier plaatsen, dan kijken wij wel of hij zo op de post kan.
Als je iets lastigs voor elkaar wilt krijgen, moet je er ook veel moeite voor doen.
[quote=tijger1 schreef op vrijdag 9 mei 2014, 10:24][quote=ibizaman schreef op vrijdag 9 mei 2014, 10:07]Maar wel centen om te verhuizen naar nieuwbouw. Kortom dit verhaal stinkt
Schandelijke opmerking.
ok...deze reactie van ibizaman heb ik niet kunnen lezen omdat hij alweer verwijdert is. ibizaman misschien hebben mijn vrienden vele jaren op de wachtlijst gestaan omdat de woning waarin ze zaten ((particulier) werd verkocht. na zo,n 5 jaar op de lijst te hebben gestaan werd eindelijk een woning toegewezen maar ondertussen is mijn vriend werkeloos geworden en zijn vriendin werkt als zzp,er in de thuiszorg((in plaats van zo,n 38 uur in de week werkt ze nu nog maar zo,n 5 tot 7 uur per week)) en zij heeft geen recht op een ww uitkering omdat ze zelfstandig werkt dus zijn ze langzamerhand blut geraakt en de rekeningen bleven gewoon komen. dus ibizaman misschien ff een advies voor de rest van u leven,,EERST FF NADENKEN VOORDAT JE EEN REACTIE GEEFT!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!......
voor iedereen die wel een goede en normale reactie heeft gegeven nogmaals hartelijke dank en een prettig weekend...
[quote=de eelco schreef op vrijdag 9 mei 2014, 09:56]mijn vrienden zijn en stel en leven van 40 euro leefgeld dus centen voor een advocaat is er niet. ze zijn langs geweest bij het juridische loket en daar zeide ze dat het moeilijk gaat worden en ze werden door verwezen naar een advocaat maar ondanks dat het een gesubsidieerde advocaat is moeten ze toch een eigen bijdragen betalen en dat kunnen ze niet dus dat houwt meteen weer op.
Dat valt tegen. Ik had gedacht/gehoopt dat het JL zich meer zou inspannen. Maar eigenlijk wordt al gauw verwezen naar een (gesubsidieerde) advocaat. Goed om te weten. Ik heb het even opgezocht: Gehuwden en samenwonenden met een fiscaal inkomen onder € 25.200 betalen een eigen bijdrage van € 196 en dat loopt al snel op naarmate het inkomen een beetje hoger is. Tja, wat resteert u nu nog? Blijkbaar wil de wbv niet meewerken aan oplossingen zoals hierboven aangedragen. Resteert nog de tip van Tenormin om navraag te doen bij het Kadaster. Of ga eens na of de gemeente waarin uw vrienden wonen een gemeentelijke Ombudsman heeft die kan helpen. Zie:
"Wat doet de Ombudsman? De gemeente speelt een belangrijke rol in het dagelijks leven van de burger. De gemeente verleent allerlei diensten en voert taken uit op het gebied van wonen en welzijn. Daarbij kan wel eens iets fout gaan: de burger krijgt bijvoorbeeld geen antwoord op brieven of telefoontjes, wordt onfatsoenlijk behandeld of ontvangt gebrekkige of onjuiste informatie.
Klacht Als u zoiets overkomt, kunt u een klacht indienen bij de Gemeentelijke Ombudsman. Deze biedt in de eerste plaats een luisterend oor en stelt - kosteloos - een onderzoek in naar de gang van zaken. Klachten moeten immers verholpen worden. Ook de gemeente - die streeft naar een optimale dienstverlening - hecht daar veel waarde aan."
De Rijksoverheid verwijst op haar site naar het JL bij klachten over woningcorporaties, maar ik zie ook als voorbeeld: "Uw woningcorporatie wil uw woning slopen i.v.m. herstructurering...enz." Het advies is dan om contact op te nemen met de klachtencommissie van de woningcorp. of met de gemeente. Weliswaar wordt alleen het zijraam gesloopt, maar het lijkt me de moeite waard om toch even de gemeente te raadplegen.
Mijn zoon wil binnenkort alleen een weekendje naar Londen, maar hij heeft nog schulden bij een advocaat. Engeland is geen lid meer van de Europese unie. Kan hij dan alsnog door de douane van Engeland?
Lees meer
zijn er verziende mensen (leesbrildragers) die een beeldscherm- of computerbril hebben?
Ik heb sinds kort een leesbril maar die werkt niet voor mijn laptopscherm, vandaar de vraag.
Lees meer
Onze buren hebben lekkage in de nok van hun huis. Volgens hen komt dit water via onze schoorsteen. Nu heb ik een appje gekregen waarin de buren mij vragen om hier wat aan te laten doen omdat het onze schoorsteen is. Maar wie is nu verantwoordelijk. Zou de lekkage via mijn schoorsteen kunnen komen? Slecht voegwerk. Of moeten de buren dit oplossen? Loodslabben van hun dak?
Lees meer
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer. Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing?
Lees meer
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee. Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen! Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer
