Heeft u de voorwaarden die bij uw hypotheek zitten goed bestudeerd, wat staat daar in, mag het wel of niet. Wat is de reden volgens de hypotheekverstrekker dat u nu een boete krijgt?

Dit behoort duidelijk omschreven te zijn in de hypotheekakte.

Dit is bindend, over het algemeen 10 procent (per kalenderjaar!) van het oorspronkelijke hypotheekbedrag.

Ga even met dit bericht langs uw adviseur. Hem heb je dik betaald bij het afsluiten van de hypotheek, dus laat hem dit oplossen.

De geldverstrekker heeft gereageert dat het is omdat ik al eerder dat kalenderjaar had aflost (maar dat was weer teruggestort).

Er is toch een vrijstelling van het kabinet dat je 10% mag aflossen van je hypotheek boetevrij maakt niet uit er in de hypotheekakte staat.

Nee, het kabinet maakt niet uit wat er in uw hypotheekacte stast. En als u eerder afgelost hebt in dat jaar en dat is weer teruggestort, mag ik toch aannemen dat u navraag gedaan hebt waarom dat het geval was?

@getty Ja, ik dacht ook al zoiets. Mijn geldverstrekker moet wel zijn aangesloten bij die actie aangezien de helddesk van de geld verstrekker zei dan ik 10% boetevrij van mijn hypotheek mocht aflossen en niet lees uw contract na.

Als het goed is was het een fout van de geldverstrekker omdat ik al eerdat had afgelost en ze dit later hebben teruggestort. Die terugstorting die ze gedaan hebben hebben ze over het hoofd gezien.

[quote=martin2 schreef op maandag 16 feb 2015, 14:28]De geldverstrekker heeft gereageert dat het is omdat ik al eerder dat kalenderjaar had aflost (maar dat was weer teruggestort).

Er is toch een vrijstelling van het kabinet dat je 10% mag aflossen van je hypotheek boetevrij maakt niet uit er in de hypotheekakte staat.

Veel hypotheekverstrekkers sloten aan vorig jaar bij de actie van de overheid dat er € 100000 geschonken mocht worden zonder belasting te hoeven betalen. Dit geldt mocht dan bij sommigen boetevrij in de hypotheek worden gestoken. Echter dit was geen recht en geen vanzelfsprekendheid. Als die van u er niet aan mee deed, houdt het op helaas.

Maar die ton heeft toch helemaal niets te maken met die 10% aflossing? Er staat haast in elke hypotheekakte dat er een bepaald percentage mag worden afgelost.

Dus lees uw hypitheekakte na.

En waarom is die eerdere aflossing dan aan u teruggestort? Dat doen ze toch niet zomaar.

[quote=tijger1 schreef op maandag 16 feb 2015, 19:13]Maar die ton heeft toch helemaal niets te maken met die 10% aflossing? Er staat haast in elke hypotheekakte dat er een bepaald percentage mag worden afgelost.

Dus lees uw hypitheekakte na.

En waarom is die eerdere aflossing dan aan u teruggestort? Dat doen ze toch niet zomaar.

Nee, maar het zou wel raar zijn als ik niet 10% boetevrij mag aflossen van mijn hypotheek nadat zowel mijn adviseur als de helpdesk van de geldverstrekker hebben gezegd dat ik 10% boetevrij mag aflossen. Wat betreft de hypotheekakte het enigste wat daar in staat over aflossing is dat is de voorwaarden gelden bij de offerte. Bij de offerte wordt iets vermeld dat onder bepaalde omstandigheden een boete kan worden opgelegd en voor details wordt er verwezen naar de algemene voorwaarden. De algemene voorwaarden heb ik nooit ontvangen van mijn adviseur.

Ik ga wel de algemene voorwaarden opvragen bij de geldverstrekker maar vooralsnog lijkt het op een misverstand te berusten (gelukkig).

De aflossing was eerder vorig jaar en is op mijn verzoek terug gedraaid omdat het onduidelijk voor mij was of het wel verstandig was om af te lossen.

Uiteindelijk heb ik zelf een berekening gemaakt en besloten om toch af te lossen maar ben wel uitgegaan van dat ik 10% boetevrij kon aflossen.

Als er een mogelijkheid is tot aflossen, moet dat gewoon in uw hypotheekakte staan. Alle voorwaarden staan daarin, die krijgt u niet ernaast.

Telefonische toezeggingen zijn niet rekevant.