Advies gevraagd door tweede hypotheekverlener
Hallo mensen, ik heb twee jaar geleden een geldbedrag geleend aan een vriend van mij. We zijn naar de notaris geweest en als onderpand van de geldlening heeft hij mij tweede hypotheek verlener van zijn huis gemaakt. De geldlening wordt terugbetaald door maandelijkse aflossingen De bank (eerste hypotheekverlener) heeft een paar maanden geleden beslag gelegd op mijn vriend zijn huis omdat hij hypotheekschuld heeft. Het huis zou geveild worden maar is nu plots onderhands verkocht.door de eerste hypotheekverlener. De bank heeft dan zijn geld terug. Voor mij betekend dat ik dan maar 20% van het geleende geld terug heb. Ik vind het bedrag waarvoor het pand onderhands verkocht is veelste laag want het is op veel meer getaxeerd. Ik heb nu bericht gekregen van de notaris die huizenveiling zou doen en die vraagt mij of ik akkoord ga met dit bedrag en dan afstand wil doen van mijn hypotheekrechten. Kan iemand mij adviseren wat ik nu het beste kan doen?
Het feit dat de notaris je vraagt of je akkoord gaat doet vermoeden dat je hier schijnbaar iets over te zeggen hebt. Ik denk dat je je hypotheekakte met je 'vriend' na moet laten kijken. Is deze aansprakelijk voor eventuele restschuld?
Je moet aangeven niet akkoord te gaan met dit bedrag. In dat geval zal er een rangregeling getroffen moeten worden. In eerste instantie tussen de hypotheekhouders onderling en lukt dat niet dan via de rechter. Wees je er trouwens wel van bewust dat bij een executieverkoop (veiling) de opbrengst nog lager geweest zou zijn.
@Jscholtes,
Uiteraard heeft TS hier iets over te zeggen. Hij is immers, net als de bank, hypotheekhouder. De bank heeft weliswaar een recht van 1e hypotheek, maar TS altijd nog een recht van 2e hypotheek.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Alternate weigert terugbetaling of Een niew Moederbord stomme oplichters
nou ik heb eens een pc besteld alternate leek wel de goedkoopste ( is ook zo ) maar ja alles werkt behalve het moederbord denk nou dat komt wel goed veel 5 sterren op de website maar ja ik stuur dus een mailtje van hey ik heb een moederbord ontvangen maar dees is defect geleverd nou alternate test het zegt vervolgens dit is gebruikers schade dus je garantie vervalt oke dus garantie heb je geen r ... Lees meer
Charlie Temple komt afspraken niet na en laat niets van zich horen, ben niet dei
CharleyTemple nog actief? Komen hun verplichtingen niet na. Hoe zit dit vragen velen met mij zich af Lees meer
Gevonden goederen terug zien te krijgen lukt maar niet
Ik ben een weekje op vakantie geweest in Spanje en heb daar een auto gehuurd bij Europcar. Je vliegt op Madrid (Barajas) en dan moet je een flink eind naar T1 lopen waar je Europcar ergens zult vinden.
De gehuurde auto bracht ik op 22 april 2024 terug, maar helaas heb ik mijn koker met zonnebril op sterkte in de auto laten liggen en ik kwam daar pas achter toen het te laat was om terug
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer