Asbest
Goedendag!
Reeds ben ik benaderd door de woningstichting om het huurhuis te kopen waar ik nu in woon,een twee onder een kap,
ze bieden deze woning met en zonder verbouwing met verwijdering van het asbest!
na overwegen wil ik de woning kopen, nu zegt de woningstichting dat ze niet meer de woning renoveren (asbest verwijderen).
dus dat ik alleen maar kan kopen met asbest,
mag de woningstichting dit doen?
er mag toch geen asbest meer verkocht worden?
Graag zoek ik informatie over dit soort handelen van een woningstichting
en wat mijn recht is?
mvg Jan
Hallo janwever14,
Rare woningstg,.:
Huiseigenaren van woningen die vóór 1994 gebouwd zijn, moeten eerst laten onderzoeken of hun pand asbest vrij is, voordat het huis verkocht mag worden. Alleen als een gecertificeerd bedrijf een asbest vrij verklaring heeft afgegeven, mag het huis verkocht worden.
Lees eens hier.
Lees ook hier.
ze willen mij dan een verklaring laten tekenen dat ik weet dat ik een woning met asbest koop mag dat dan?
mvg jan
Een beding bij de koop te maken dat de kosten van de asbest verwijdering in mindering komen bij de verkoop.
Gewoon bij een bedrijf een offerte vragen wat het u gaat kosten om asbest te verwijder. Dan bij de Woningstichting deze offerte voorleggen. Als ze het aftrekken van het te kopen pand, dan het huis zo kopen. Laat u het zelf doen. Nooit zonder een schriftelijke bevestiging doen, ze willen maar al te graag van de huurwoningen af.
Dat is een artikel uit 2010 en die regels zijn nog helemaal niet van toepassing.
Het is ook helemaal maar de vraag of die verwijdering van het asbest noodzakelijk is, want waar het verwerkt is, dat is belangrijk.
De woningstichting verkoopt ook geen asbest, maar een woning waarin dat verwerkt is. En dat is wat anders.
[quote=tijger1 schreef op maandag 8 dec 2014, 20:05]De woningstichting verkoopt ook geen asbest, maar een woning waarin dat verwerkt is. En dat is wat anders.
Zit meestal in de buitenpanelen, zolder en keukenvloeren (echt, was in ons gebouw van 1960 ook). Lijkt mij, als je een oud huis koopt, dat asbestvrij is. Men wil meestal later verbouwen; zit je alsnog met die troep. Zou nooit een oud huis, met asbest, nu kopen. Voorkomt latere verrassingen. (Verassingen). ;-)
De Woningstichting weet waar alle asbest zit. Dat is dus wat de TS moet uitvinden, zwart op wit moet krijgen en afgetrokken moet worden van de verkoopprijs. Tenzij het te koop aangeboden huis voor een echte weggeefprijs word aangeboden. (Maar daar geloof ik niet in, ondanks de instorting van de markt). Zit het huis vol (en hij woont er al) zal het met het verwijderen van alle asbest wel even kamperen of zelfs vertrekken uit de woning worden. Dat zou m.i. de Woningvereniging voor 'zoete lieve Gerritje' moeten spelen. Maar wil de TS op het hart drukken niet zo maar zijn handtekening onder het koopcontract te zetten. Het barst van de huurhuizen die nu te koop worden aangeboden, dus keuze zat. Ook voor redelijk lage prijzen en zonder asbest.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Kapotte energiemeter
Toen we in januari jl ( van 8 tm 27 ) op vakantie waren ontdekte ik dat onze energiemeter niet meer werkte. Ik heb toen meteen Energie Direct hiervan op de hoogte gesteld. Immers we hadden de meter op 15 graden gezet. En het was in deze periode koud, dus praktisch geen verbruik tov dat we wel aanwezig waren geweest. Ze vertelden mij dat ik, zodra we weer terug waren de meter moest checken. Helaas ... Lees meer
Gevonden goederen terug zien te krijgen lukt maar niet
Ik ben een weekje op vakantie geweest in Spanje en heb daar een auto gehuurd bij Europcar. Je vliegt op Madrid (Barajas) en dan moet je een flink eind naar T1 lopen waar je Europcar ergens zult vinden.
De gehuurde auto bracht ik op 22 april 2024 terug, maar helaas heb ik mijn koker met zonnebril op sterkte in de auto laten liggen en ik kwam daar pas achter toen het te laat was om terug
...
Lees meer
Zorgplicht online casino's
nu gaat de overheid je helpen omdat we in Nederland wonen. Prijs jezelf gelukkig, je woont in NL, je hebt de jackpot alsnog gewonnen. Dit klopt gedeeltelijk. Casino's die de zorgplicht schenden lopen het gevaar dat hun vergunning wordt ingetrokken en krijgen hoge boetes opgelegd. Deze boetes gaan(deels) de schatkist in en/of worden ingezet voor de verslavingsinstellingen waar de speler zich aan k ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer