Balkon onveilig bevonden; recht op vergoedin?
Ik huur een woning in Rijswijk en nu heeft de woningcorporatie Vidomes preventief onderzoek gedaan naar de status van meerdere balkons. Mijn balkon is helaas afgekeurd; dat wil zeggen dat mijn balkon niet voldoet aan de huidige veiligheidsnormen.
Ik kreeg een brief hierover op 28 oktober. Nu is het voor ons wachten tot ze stempels gaan aanbrengen (stutten)zodat wij weer op balkon mogen. Ze zijn nog op zoek naar een manier om de balkons definitief te verstevigen.
De planning van de stempels is nog niet bekend.
Ik stuurde meteen en mail waarin ik vroeg hoe het dan zat met huurverlaging...aangezien ik nu geen gebruik kan maken van mijn balkon. Hun reactie is als volgt:
Momenteel wordt er door een constructeur een zogenoemd stempelplan opgesteld. Zodra wij dit stempelplan hebben ontvangen zullen wij direct een aannemer opdracht geven om de balkons te ondersteunen, waarna een ieder weer gebruik kan maken van zijn / haar balkon. Zodra wij weten wanneer de stempels geplaatst zullen worden zullen wij de bewoners hierover informeren.
Hoogstwaarschijnlijk zal er dus sprake zijn van een korte periode waarop u geen gebruik kan en mag maken van het balkon. Wij begrijpen dat dit bij u en de andere bewoners voor ongemak zorgt, helaas is dit in deze situatie niet te vermijden en doen wij er alles aan om ervoor te zorgen dat men zo snel mogelijk weer de balkons kan betreden.
Wij zullen daarom uw verzoek tot huurvermindering niet honoreren.
Maar weet iemand of ik toch geen recht heb op een vergoeding?
Huurverlaging? We gaan de winter in. Wees blij dat ze er nu wat asn gaan doen.
Ik vroeg niet om een mening...maar om een specifiek advies over of ik recht heb op iets.
U heeft geen idee over mijn situatie.
Ik werk overuren en ben blij als na mijn werk even in het zonnetje kan zitten zonder daarvoor de deur uit te hoeven gaan.
Dus ik had momenteel wel degelijk veel gebruik gemaakt van mijn balkon.
Het gaat mij er ook niet om dat er iets aan het balkon moet gebeuren.
Het gaat mij om de verloren tijd dat er nog geen stempels zijn geplaatst!
En ik betaal huur voor een woning met balkon. Of ik er nu veel of weinig gebruik van maak doet er niet toe.
@etaleur
Dan moet u eens even lezen wat er boven het reageervak staat. Als u geen mening wilt lezen, dan bent u hier aan het verkeerde adres.
Het is vandaag 8 november, dus het is uitzonderlijk dat u nu nog buiten in het zonnetje kunt zitten.
En dan krijgt u een vergoeding, wat doet u er dan mee? Ergens betalen om op een bankje in de zon te zitten?
Het is heel plezierig dat uw WBV veiligheid boven alles stelt en gevaarlijke situaties te lijf gaat. Dan kunt u met het voirjaar weer veilig buiten zitten.
tijger1 schreef op zondag 8 nov 2015, 20:57: @etaleur
Dan moet u eens even lezen wat er boven het reageervak staat. Als u geen mening wilt lezen, dan bent u hier aan het verkeerde adres.
Het is vandaag 8 november, dus het is uitzonderlijk dat u nu nog buiten in het zonnetje kunt zitten.
En dan krijgt u een vergoeding, wat doet u er dan mee? Ergens betalen om op een bankje in de zon te zitten?
Het is heel plezierig dat uw WBV veiligheid boven alles stelt en gevaarlijke situaties te lijf gaat. Dan kunt u met het voirjaar weer veilig buiten zitten.
Ook in november kan je prima op een balkon zitten in de najaarszon. Je mag gewoon een jas aanhebben hoor als je buiten zit, wat een onzin om te zeggen dat dat niet zou kunnen!
Ik zou even aankijken hoe lang het gaan duren, is dit echt maanden zou ik er een officieel verzoek middels een brief aan wagen. Neem anders eens contact op met de huurcommissie voor advies.
Een WBV neemt zijn verantwoordelijkheid en het eerste waarover de huurder spreekt is een huurverlaging. Dwaasheid.
Misschien zie ik het verkeerd, maar u huurt woonruimte en heeft het geluk hierbij een balkon te bezitten. Dat met het balkon iets mis is siert de woningbouw dat deze dit onderkennen en hiervoor maatregelen treft. Het betreft hier dus overmacht van de WBV die terecht stelt hiervoor geen huurverlaging toe te kennen. Wat mist u aan woongenot ? Dat u na uw werk op het balkon wil zitten prima maar dan moet het wel veilig kunnen en dat zit er nu ff niet in .U vergelijkt de zaak blijkbaar met het huren van een hotelkamer met balkon. Daar betaald u in de meeste gevallen extra voor. En het TOP antwoord wat aanmerkt geeft al een beetje aan dat u het prettig vindt als u gelijk krijgt maar in dit geval is de eerste reactie van @tijger1 het TOP antwoord.
macwouter schreef op zondag 8 nov 2015, 23:14: Mijnheer maakt veel overuren dus heeft een goed salaris.Huh? Misschien maakt mijnheer of mevrouw wel overuren omdat hij of zij een slecht salaris heeft.
...
Feitelijk is er niets veranderd. Als u van de wbv geen brief had gekregen was u de hele winter door na uw werk lekker daar gaan zitten.U had dan ook geen vergoeding gekregen. Wees blij met deze aanpak van de wbv en van die 20 euro korting op uw huur was u toch ook niet veel beter geworden want na reparatie verhogen ze de huur vrolijk en is de winst weer weg.
Diewilik
Hoe groot/klein is dat balkon? Kan de vraagsteller de maten aub publiceren?
Als het een "duivenplatje" is van 1 bij 2 meter is het toch wel wat gezocht om hier een huurverlaging voor te vragen. Als het nu een balkon is zoals ik elders gezien heb van 8 x 8 meter, tja, dan kan het wat je noemt "hout snijden".
Even opgezocht: als de balkonruimte geen 1 1/2 meter breed of diep is heeft dat NUL huurpunten.
Bij minder dan 25 vierkante meter heeft dat welgeteld TWEE huurpunten op.
Ik veracht in het geval van twee huurpunten verschil nu niet bepaald een gigantische huurverlaging op. Daarnaast kan de toegekende (eventuele) huurtoeslag wegens de veranderde (tijdelijke) huurverlaging naar alle waarschijnlijkheid een minimaal voordeel op, als het geen nadeel wordt als je net op een grensbedrag zit.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Vriendenloterij stoppen lukt niet
Al 2 keer een telefonsch gesprek gehad met een zeer irritante dame. Maar krijg het niet voor elkaar om op te bzeggen. Lees meer
Opzeggen lidmaatschap FVD
Beste lezers,
Ik ben vorig jaar een lidmaatschap aangegaan bij het FVD, ik heb er niet op gestemd, maar deed het uit sympathie voor diverse standpunten.
Nu was ik in de veronderstelling dat zo'n lidmaatschap vanzelf na 1 jaar stopt. ( niet betalen, geen lid meer)
Ooit iets over gelezen of gehoord, en ik dacht dat dit dus nu zo functioneerde, maar waarschijnlijk heb ik dat dus
...
Lees meer
Ik wil een klacht indienen over Rioleringsbedrijf Van Dongen
Klacht over rioleringsbedrijf van Dongen (085.8000582) Op 25 december 2023 had ik last van een verstopt toilet. Ik heb toen contact opgenomen met Rioleringsbedrijf van Dongen. Ik ben toen opgelicht. Ik heb uiteindelijk een rekening moeten betalen van 4.145, -- voor ca één uur werk. De kosten zaten in de toeslag vanwege de feestdagen en de afschrijving van de apparatuur die volgens de mont ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer