Bedenktijd huurwoning
Hallo,
Ik stond op het punt een huis te huren. Dit huis kreeg ik gisteren aangeboden en heb gisteren gekeken, maar gisteren ook een voorlopig huurcontract ondertekend.
Via het bemiddelingsbureau (makelaardij) moet je 1 maand huur + borg + bemiddelignskosten betalen. Dit is een aanzienlijk hoogbedrag (2800).
Nu is mijn vraag: Geld er voor mij ook een bedenktijd en dat ik het contract kan annuleren zonder financiële gevolgen??
Dit naar aanleiding uit het volgende van hun voorwaarde:
Annulering door aanbieder
Indien verhuurder, na het ondertekenen van de bevestiging dan wel na akkoord te hebben
gegeven voor de (kandidaat-)huurder door de verhuurder, om redenen welke niet aan Direct
Wonen zijn toe te rekenen, het aangeboden object niet langer wenst aan te bieden dan wel te
verhuren, is verhuurder gehouden aan Direct Wonen de door haar geleden schade te
vergoeden. Voornoemde schade zal in ieder geval bestaan uit de door Direct Wonen gederfde
bemiddelingsvergoeding en contractkosten (inclusief BTW) welke normaliter door huurder
zouden worden voldaan evenals de door verhuurder uit hoofde van deze Object Acceptatie
verschuldigde vergoeding voor marketingkosten. Daarnaast is verhuurder gehouden de
eventueel door de betreffende kandidaat-huurder geleden schade te vergoeden.
mwarrink
Wat rest is het opvragen wat annuleren kost en dat bedrag betalen als je er persé van af wilt.
Sukses en met vriendelijke groet, ReadAC.
mwarrink schreef op vrijdag 21 mei 2010, 14:31: Dit naar aanleiding uit het volgende van hun voorwaarde:
Annulering door aanbieder
Indien verhuurder, na het ondertekenen van de bevestiging dan wel na akkoord te hebben
gegeven voor de (kandidaat-)huurder door de verhuurder, om redenen welke niet aan Direct
Wonen zijn toe te rekenen, het aangeboden object niet langer wenst aan te bieden dan wel te
verhuren, is verhuurder gehouden aan Direct Wonen de door haar geleden schade te
vergoeden. Voornoemde schade zal in ieder geval bestaan uit de door Direct Wonen gederfde
bemiddelingsvergoeding en contractkosten (inclusief BTW) welke normaliter door huurder
zouden worden voldaan evenals de door verhuurder uit hoofde van deze Object Acceptatie
verschuldigde vergoeding voor marketingkosten. Daarnaast is verhuurder gehouden de
eventueel door de betreffende kandidaat-huurder geleden schade te vergoeden.
Wat jij aanhaalt van Direct Wonen heeft toch betrekking op de VERhuurder en niet de huurder, of lees ik het niet goed?
Dat klopt inderdaad, maar ik zou ook de huurder worden.
Ik ben ondertussen langs geweest om het contract te annuleren.
We hebben nog gekeken naar alternatieven, maar toch voor gekozen om de huur te annuleren.
Het bedrag zou rond de 800 euro liggen, wat ik zou moeten betalen, maar omdat ik snel was met annuleren hebben ze dit bedrag verlaagd naar 300 euro. Dit omdat hun schade hebben geleden zeg maar, zoals het afzeggen van overige kandidaten, etc.
ondanks dat ik toch moet betalen ben ik tevreden. Ze verleenden goede service en ze probeerden niet om mij een poot uit te draaien. Ze zijn eerlijk en ook sociaal.
Ik vond dat, dat ook gezegd moest worden, anders laat je alleen maar het negatieve zien. En mocht ik wel weer gaan huren dan zou ik ook zeker weer naar hun terug gaan.
Is dit een bewust onbeholpen reclame spot?
Of is de wolf in schaapskleren echt omgeturnd na al die jaren...?
Vladja
gompy2 schreef op vrijdag 21 mei 2010, 17:18:mwarrink schreef op vrijdag 21 mei 2010, 14:31: Dit naar aanleiding uit het volgende van hun voorwaarde:
Annulering door aanbieder
Indien verhuurder, na het ondertekenen van de bevestiging dan wel na akkoord te hebben
gegeven voor de (kandidaat-)huurder door de verhuurder, om redenen welke niet aan Direct
Wonen zijn toe te rekenen, het aangeboden object niet langer wenst aan te bieden dan wel te
verhuren, is verhuurder gehouden aan Direct Wonen de door haar geleden schade te
vergoeden. Voornoemde schade zal in ieder geval bestaan uit de door Direct Wonen gederfde
bemiddelingsvergoeding en contractkosten (inclusief BTW) welke normaliter door huurder
zouden worden voldaan evenals de door verhuurder uit hoofde van deze Object Acceptatie
verschuldigde vergoeding voor marketingkosten. Daarnaast is verhuurder gehouden de
eventueel door de betreffende kandidaat-huurder geleden schade te vergoeden.
Wat jij aanhaalt van Direct Wonen heeft toch betrekking op de VERhuurder en niet de huurder, of lees ik het niet goed?
Klopt inderdaad. Zie nu ook mijn fout. Maar deze tekst staat (voor de huurdeR) ook in het contract, dat als ik het annuleer dat voor mij die kosten ook gelden.
vladja schreef op vrijdag 21 mei 2010, 18:42: Is dit een bewust onbeholpen reclame spot?
Of is de wolf in schaapskleren echt omgeturnd na al die jaren...?
Vladja
Ik snap uw reactie (kende dit bericht niet, maar heb wel iets op de site van direct wonen gelezen dat het pand van amsterdam gesloten is.)
Tevens wat niet mijn bedoeling om de naam van Direct wonen in het bericht te zetten, maar ik was de citaat uit de voorwaarden vergeten. (en helaas kun je de berichten niet aanpassen)
Vladja, als je per definitie altijd tegen iets bent geef je jezelf niet de ruimte om de kwestie te laten bezinken en er dan over te oordelen.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Netvervuiling Siemens
We dachten verstandig te zijn door wat extra te sparen en te kiezen voor Siemens, die toch wel bekend staat om haar hoogwaardige producten en goede service. Helaas blijkt dat in de praktijk toch net iets anders te zijn. In september 2023 nieuw apparatuur gekocht; wasmachine, warmtepompdroger, oven en vaatwasser, waarbij alleen laatstgenoemde heeft nog geen storing vertoond. De warmtepompdroge ... Lees meer
Zakelijk energiecontract consument
Mijn vader is opgebeld door een energieboer dat het huidige contract bijna afliep. Helaas is hij toegehapt op een aanbieding en heeft een nieuw contract afgesloten.
nu loopt echter het contract van mijn ouders nog twee jaar. Daarom hebben ze een mail gestuurd dat ze afzien van het contract volgens de wettelijke bedenktijd van 14 dagen. Echter reageert de energieleverancier terug dat ze
...
Lees meer
Overschrijvingsfomulier fraude
Ik help iemand van 85 met administratieve dingen. In Dec 2023 heeft hij overschrijvingsform abn gestuurd voor anwb lidmaatschap van €17. In feb 2024 kreeg hij aanmaning en bleek het niet afgeschreven. Dus maakte hij nog een aan, die werd betaald. Nu is er met het 1. Formulier in maart € 497 afgeschreven naar rekening in België, met zelfde naam erbij als hij heet. Blijkbaar is formulier bij po ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer