Dit kan een makelaar toch niet maken.
Dit is de mail die ik ook naar de NVM heb gestuurd, wat vinden jullie? Zou ik hier meer mee moeten doen dan alleen een klacht indienen? Ik heb (voor nu) de makelaar zijn naam er buiten gehouden. Uiteraard noem ik deze wel in de mail naar NVM.
----- (onderstaande is deel van de mail) -------
Hieronder volgt de situatie en zou graag uw advies willen hebben zodat er eventuele stappen kunnen worden ondernomen om een schadeclaim in de dienen.
Meneer *** heeft kijkers in ons huis gehad terwijl wij expliciet hadden gezegd 'geen kijkers tot na het weekend'. Wij wilden graag het weekend gebruiken om schoon te maken. Aangezien wij niet meer woonachtig waren in het huis hoorden wij achteraf dat hij ondanks onze wens toch kijkers heeft laten langskomen en in zijn eigen woorden 'maar even de ergste stof aan de kant had geschopt'.
Wij hebben helaas een lastige situatie gehad met onze kopers, in de overeenkomst staat dat 1 mei de overdracht zou zijn, echter heeft deze pas vandaag plaats gevonden. We hebben meneer *** meerdere malen gevraagd om aan de kopende partij door te geven dat wij een compensatie willen. Alleen onder de voorwaarde dat wij compensatie zouden krijgen gaven wij uitstel. Dit is niet doorgegeven en wij hebben dus nooit geld kunnen ontvangen. Dit vind ik erg vervelend, want wij proberen via onze advocaat nu geld bij de kopers vandaan te halen, aangezien dit ons om en nabij de 7000 euro heeft gekost. De kopers zijn echter niet op de hoogte van de voorwaarden van uitstel omdat deze niet goed zijn gecommuniceerd, nu lijkt mij dat ik hier een schadeclaim via jullie over kan vragen.
Helaas houdt de ellende hier niet op, kort samengevat heeft meneer *** een potentiele koper afgehouden zonder overleg met ons. Deze man is zelf bij ons lang gegaan omdat hij door *** niet geholpen werd.
In de onduidelijke tijden van uitstel hebben wij wekelijks gevraagd om een update. Hier heeft *** vaak geen gehoor aan gegeven, wij hebben uiteindelijk zo vaak moeten bellen om ook maar iets te mogen vernemen van onze verkoop dat hij er niet meer onderuit kon en ons wel te woord moest staan.
Ondanks dat wij al een nieuwe woning hadden betrokken, lagen er nog persoonlijke spullen van ons in het huis. Het huis wat nog steeds van ons was en waar we net zo goed nog hadden kunnen verblijven. Via onze buren hebben wij vernomen dat *** de sleutels (!!!!) al verstrekt had en de koper en haar ouders al naar binnen konden voor de heraansluiting van de stroom en het opmeten van de woning. Zonder overleg, zonder toestemming, in onze persoonlijke spullen, in ons huis. Ik voel me hier niet goed bij, want er lagen spullen die duidelijk laten zien dan ik een persoonlijke aandoening heb. Het voelt echt alsof dat nu gedeeld is zonder dat ik dat wilde.
Graag zou ik willen weten of ik (met emails als bewijs) aanspraak kan doen op de verloren compensatie.
Ook denk ik dat meneer *** niet duidelijk de taken van een makelaar voor zich heeft en vraag ik mij af wat ik kan doen zodat hij hier op aangesproken wordt.
Een vervelende situatie voor u.
U kunt naast het indienen van deze klacht de makelaar formeel via aangetekende brief aansprakelijk (laten) stellen en sommeren de schade te vergoeden. Uiteraard moet u de hoogte van de schade kunnen bewijzen, alsmede dat deze door toedoen van de makelaar is ontstaan.
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
uwjurist schreef op woensdag 15 jul 2015, 16:00: Een vervelende situatie voor u.
U kunt naast het indienen van deze klacht de makelaar formeel via aangetekende brief aansprakelijk (laten) stellen en sommeren de schade te vergoeden. Uiteraard moet u de hoogte van de schade kunnen bewijzen, alsmede dat deze door toedoen van de makelaar is ontstaan.
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
Bedankt! Ik zal dit gaan doen.
Heeft u in het voorlopig koopcontract een clausule laten opnemen met betrekking tot de late overdrachtsdatum? De makelaar lijkt me nogal laks te zijn geweest, maar u had natuurlijk ook een eigen verantwoordelijkheid.
Opvallende nieuwe trend bij klachten: in het recente verleden gingen de vragen over hoe je tot een oplossing kon komen. Tegenwoordig lijkt het vooral over compensatie te gaan. En maar lachen over die domme Amerikanen, maar we zijn kennelijk net zulke graaiers geworden.
janf43 schreef op woensdag 15 jul 2015, 17:03: Heeft u in het voorlopig koopcontract een clausule laten opnemen met betrekking tot de late overdrachtsdatum? De makelaar lijkt me nogal laks te zijn geweest, maar u had natuurlijk ook een eigen verantwoordelijkheid.
Ik heb de makelaar meerdere malen gevraag om de nieuwe afspraken op papier te zetten. Hij gaf hier meestal geen antwoord op en wanneer hij dat na aandringen wel deed schreef hij alleen 'ok'. Geloof me ik heb veel aangedrongen en geen tot weinig reacties mogen ontvangen.
pieterwolters schreef op woensdag 15 jul 2015, 17:27: Opvallende nieuwe trend bij klachten: in het recente verleden gingen de vragen over hoe je tot een oplossing kon komen. Tegenwoordig lijkt het vooral over compensatie te gaan. En maar lachen over die domme Amerikanen, maar we zijn kennelijk net zulke graaiers geworden.
Die makelaar was ook niet erg toeschietelijk toen hem werd verzocht bepaalde informatie aan de kopers door te geven. Wat valt er dan nog te overleggen? Die vent pleegt de ene na de andere wanprestatie.
Heeft niets met graaien te maken, er moet gewoon een compensatie komen voor slecht afgeleverd werk. Er worden mensen gedupeerd door zo'n incompetente makelaar.
pieterwolters schreef op woensdag 15 jul 2015, 17:27: Opvallende nieuwe trend bij klachten: in het recente verleden gingen de vragen over hoe je tot een oplossing kon komen. Tegenwoordig lijkt het vooral over compensatie te gaan. En maar lachen over die domme Amerikanen, maar we zijn kennelijk net zulke graaiers geworden.
Volgens mij staan wij ook volledig in ons recht om dit te vragen, oplossingen hebben we al lang geprobeerd. Overleggen, na bellen en uit de goedheid van ons hart maar mee blijven gaan in de tijd die de koper nodig had. (waren ook andere kopers, maar we waren al zo ver met deze mensen dat we er in geloofden dat het goed zou komen)
Constant beloftes van de koper dat het toch echt wel goed zou komen in een korte tijd.
Natuurlijk kijk ik dan naar de schade die we hebben geleden, lijkt mij logisch. We hebben het niet breed en dit heeft ons 7000 euro gekost. ( zonder makelaar kosten en notaris)
zoekster schreef op woensdag 15 jul 2015, 17:35:pieterwolters schreef op woensdag 15 jul 2015, 17:27: Opvallende nieuwe trend bij klachten: in het recente verleden gingen de vragen over hoe je tot een oplossing kon komen. Tegenwoordig lijkt het vooral over compensatie te gaan. En maar lachen over die domme Amerikanen, maar we zijn kennelijk net zulke graaiers geworden.
Die makelaar was ook niet erg toeschietelijk toen hem werd verzocht bepaalde informatie aan de kopers door te geven. Wat valt er dan nog te overleggen? Die vent pleegt de ene na de andere wanprestatie.
Heeft niets met graaien te maken, er moet gewoon een compensatie komen voor slecht afgeleverd werk. Er worden mensen gedupeerd door zo'n incompetente makelaar.
Helemaal mee eens Zoekster!
pieterwolters schreef op woensdag 15 jul 2015, 17:27: Opvallende nieuwe trend bij klachten: in het recente verleden gingen de vragen over hoe je tot een oplossing kon komen. Tegenwoordig lijkt het vooral over compensatie te gaan. En maar lachen over die domme Amerikanen, maar we zijn kennelijk net zulke graaiers geworden.
Volgens mij staan wij ook volledig in ons recht om dit te vragen, oplossingen hebben we al lang geprobeerd. Overleggen, na bellen en uit de goedheid van ons hart maar mee blijven gaan in de tijd die de koper nodig had. (waren ook andere kopers, maar we waren al zo ver met deze mensen dat we er in geloofden dat het goed zou komen)
Constant beloftes van de koper dat het toch echt wel goed zou komen in een korte tijd.
De makelaar hoort hierin dan onze wensen door te geven aan de koper. Vooral als je zegt; uitstel onder de voorwaarde dat er compensatie is'.
Natuurlijk kijk ik dan naar de schade die we hebben geleden, lijkt mij logisch. We hebben het niet breed en dit heeft ons 7000 euro gekost. ( zonder makelaar kosten en notaris)
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Zorgplicht online casino's
nu gaat de overheid je helpen omdat we in Nederland wonen. Prijs jezelf gelukkig, je woont in NL, je hebt de jackpot alsnog gewonnen. Dit klopt gedeeltelijk. Casino's die de zorgplicht schenden lopen het gevaar dat hun vergunning wordt ingetrokken en krijgen hoge boetes opgelegd. Deze boetes gaan(deels) de schatkist in en/of worden ingezet voor de verslavingsinstellingen waar de speler zich aan k ... Lees meer
Kapotte energiemeter
Toen we in januari jl ( van 8 tm 27 ) op vakantie waren ontdekte ik dat onze energiemeter niet meer werkte. Ik heb toen meteen Energie Direct hiervan op de hoogte gesteld. Immers we hadden de meter op 15 graden gezet. En het was in deze periode koud, dus praktisch geen verbruik tov dat we wel aanwezig waren geweest. Ze vertelden mij dat ik, zodra we weer terug waren de meter moest checken. Helaas ... Lees meer
Gevonden goederen terug zien te krijgen lukt maar niet
Ik ben een weekje op vakantie geweest in Spanje en heb daar een auto gehuurd bij Europcar. Je vliegt op Madrid (Barajas) en dan moet je een flink eind naar T1 lopen waar je Europcar ergens zult vinden.
De gehuurde auto bracht ik op 22 april 2024 terug, maar helaas heb ik mijn koker met zonnebril op sterkte in de auto laten liggen en ik kwam daar pas achter toen het te laat was om terug
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer