Garage aan huurwoning
aan mijn huurhuis staat een garage zelf aangebouwd met bouwvergunning, na 11 jaar komt de woningbouw controleren of de garage technisch goed in staat is, ik krijg een brief als ik ga verhuizen dat de garage in goede staat moet zijn als ik vertrek, met anderen woorden de garage moet ik onderhouden voor de woningbouw of voor de andere verhuurder. tot de tien jaar kunnen zij de garage mee overnemen en daar geld voor geven na 11 jaar geweest. ik weet nu niet wat wettelijk is en wat ik moet doen als zij de garage overnemen in onderhoud dan gaat de huur omhoog en betaal ik de garage na een paar jaar weer een keer. de garage staat op een hoek kunnen zij mij verplichten om die af te breken dat zou in houden dat de fundering er ook uit moet of mag aanbouw met een vergunning blijven staan. ik weet het niet zeker het lijkt erop dat ik afhankelijk ben van de volgende bewoner of de woningbouw .
Maar u moet toch afspraken met de woningbouw gemaakt hebben, toen u die garage hebt laten bouwen? Wat staat daar in over overname, onderhoud, of vertrek?
En bent u dan van plan te verhuizen?
nee , er zijn geen afspraken met de woningbouw gemaakt, omdat de bouwvergunning en de tekening goedgekeurd werden in 1998 en er een houten garage stond ging ik er vanuit dat het goed zou zijn de woningbouw is pas 11 jaar nadien gekomen om te kijken of de garage technisch goed was.
misschien dat ik hier in deze woning niet blijf wonen.
Maar u hebt die garage toch laten bouwen? Op grond van de woningbouwvereniging? Daar moest u van hen dan toch ook toestemming voor hebben?
ja dat klopt maar dat is niet gevragen in 1998 hun zijn pas 11 jaar nadien gekomen, hij mag blijven staan mits ik het onderhoud maar de vraag als ik het onderhoud niet doe wat is dan wettelijk vastgesteld, afbreken met de fundering erin of mag aanbouw met een erfscheiding hoekhuis blijven staan,. tenslotte willen zij de garage overnemen maar betaal ik meer huur en de bouwvergunning en de tekening willen zij dan dus voor hen in het voordeel en voor mij niet.
Uiteraard moet u die garage onderhouden. En u hebt op hun grond een garage gebouwd, ongevraagd nog wel, en als gevolg dasrvan is hij eigenlijk gewoon van hen.
En als u het daar niet mee eens bent bij vertrek zult u alles moeten verwijderen en weer in de oude staat terugbrengen.
is het niet zo dat de volgende bewoner bepaalt of degene de garage wil laten staan zo is het met mij ook vergaan. de garage is niet van de woningbouw anders zouden zij mij wel meer huur vragen want je betaald voor een huurhuis met garage meer huur. ik niet dus. zijkunnen mij verplichten om de garage af te breken maar nooit meer huur vragen. maar naar mijn weten word eerst aan de nieuwe verhuurder gevragen of die de garage wil zo is het met mij ook vergaan.
als ik hem onderhoud en de nieuwe bewoner wil hem niet moet hij er nog af is mijn onderhoud weg verspilt hij mag alleen op safe staan als ik nu mijn eigen gezette garage ga huren van de woningbouw dus aan alle kanten is het in hun voordeel.
[quote=marijvoets schreef op maandag 21 sep 2015, 14:55]is het niet zo dat de volgende bewoner bepaalt of degene de garage wil laten staan zo is het met mij ook vergaan. de garage is niet van de woningbouw anders zouden zij mij wel meer huur vragen want je betaald voor een huurhuis met garage meer huur. ik niet dus. zijkunnen mij verplichten om de garage af te breken maar nooit meer huur vragen. maar naar mijn weten word eerst aan de nieuwe verhuurder gevragen of die de garage wil zo is het met mij ook vergaan.
Moet er maar net een nieuwe huurder zijn voordat jouw huurovereenkomst af loopt. Als er nog geen nieuwe huurder gevonden is, zul je de garage op het laatste moment af moeten (laten) breken.
Maar dat kon u van te voren weten toen u zonder toestemming van de WBV die garage hebt laten bouwen.
stond al een garage was ook niet met toestemming en vond ik goed nu is het een garage met vergunning en bouwtekening dus voor wie moet ik het dak nu maken als die lekt voor de woningbouw of voor de volgende persoon die er in komt wonen? ik krijg er niets voor terug van de woningbouw want is verjaard na 10 jaar hun hebben 11 jaar gewacht om te komen inspecteren.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Ik ben via internet opgelicht. Hoe krijg ik mijn geld terug?
Op 25 maart j.l. kreeg ik een sms-je van iemand die zich voordeed als medewerker van ICS (International Card Service) met een noodnummer. Er was geprobeerd €899 van mijn rekening te halen. Ik belde dit nummer en was even later €1794 kwijt. Ik heb aangifte gedaan bij de politie en heb mijn rechtbijstandsverzekering ingelicht. Hoe krijg ik mijn geld terug? Lees meer
Klarna, aanmaning niet besteld artikel
Op 6 februari krijg ik een pakket toegestuurd (door de brievenbus) enkel met mijn naam en adres zonder kenmerk door wie het is verstuurd. In het pakket zit een trainingsbroek zonder verzendbrief o.i.d. ik kon het dus ook niet terugsturen aangezien verzender niet bekend was.
Op 3 april krijg ik een brief toegestuurd van Klarna met de kosten van de broek met aanmaningskosten.
Direc
...
Lees meer
Belkin usb-c koptelefoon aan Samsung Galaxy A52s 5G werkt ineens niet meer
Op 19 feb 2024 heb ik Belkin G3H0002 usb-c headset met bel functie gekocht. Meteen na inpluggen in mijn mobiele telefoon, de Samsung Galaxy A52s 5G werkte hij meteen feilloos. Echter zo'n 2 weken geleden deed hij het ineens niet helemaal meer.
Dwz ik hoorde nog wel het audio van de NPO radio1 live stream, maar ik kon het volume niveau met de knopjes aan de kabel van de headset niet meer ver
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer