Geen eigenaar maar wel hypotheek
Beste mensen,
Momenteel zit ik in een echtscheiding. Mijn ex-vrouw had de huidige woning al in bezit. Toen ik bij haar introk hebben wij besloten om haar volledig eigenaar te maken, maar samen hypotheekschuldenaar. Om te voorkomen dat mijn eerste ex-vrouw recht had op iets.
Natuurlijk heb ik al een advocaat, maar om de kosten zo min mogelijk te houden probeer ik merendeels alles zelf te toen. Ik zit momenteel tot aan mijn oren in schuld bij mijn ouders en vrienden.
Achteraf heel dom geweest. Nu wil ik graag af van de hypotheek. Graag hoor ik hoe ik dit kan oplossen en op welke wijze.
U hebt inderdaad een groot probleem. Want u hebt de medewerking nodig van uw tweede vrouw en van de hypotheekverstrekker om onder de hypotheek uit te komen.
U bent dus volledig afhankelijk van hen.
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
Maar uw ex-vrouw was al eigenaar van haar woning, bent u dan op huwelijkse voorwaarden getrouwd dat zij volledig eigenaar is gebleven?
En waarom zou uw eerste ex recht hebben op iets?
Het hangt dus volledig van de waarde van het pand en de hoogte van de hypotheek af of de bank daar aan mee wil werken en niet te vergeten uw ex.
Kan me niet voorstellen dat de bank hiermee akkoord gaat, die heeft nu 2 personen om op terug te vallen. U weet waarschijnlijk al hoe uw ex hierin staat.
Ik denk dat de enige mogelijkheid om uit deze situatie te komen is in een schuldhulpverleningstraject te gaan waarbij u dan uiteindelijk in de WSNP belandt. Dan 3 jaar op een houtje bijten, daarna bent u van alle schuld af, ook van de schuld aan de bank. Maar dan moet het eerste schuldhulpverleningstraject (minnelijk traject) wel mislukken. Dat gebeurt meestal als er met de schuldeisers geen overeenstemming valt te bereiken. Uw vrienden en ouders zouden zich dan 'weigerachtig' moeten opstellen tov het in termijnen terugbetalen van de schulden, zodat u gedwongen wordt in een WSNP traject.
Het nadeel daarvan is dat de mensen die u geld hebben geleend daar dan ook de dupe van zijn, zij zullen genoegen moeten nemen met een kleinere terugbetaling.
Het hangt natuurlijk ook af van de mate van schuld die u op dit moment heeft.
uw ex kan, als zij meewerkt, een nieuwe hypotheek afsluiten op haar naam ter hoogte van de huidige hypotheek, misschien nog gunstiger ook voor haar met de huidige lage rente standen...
andere manier kan ik zo niet bedenken, de vraag is wel of zij genoeg inkomen heeft om dit te doen, met deze nieuwe hypotheek kan zij dan de oude aflossen...
hoe dit verder zit met boete enz kan ik u niet vertellen maar dit is naar mijn idee de enige manier om dit op te lossen, u heeft dus de medewerking nodig vna uw ex, als zij een beetje redelijk is zal zij hierin meegaan...
Als U nu schulden gaat maken, in theorie dan....
Dan zit zij in problemen, U betaalde dan niets meer en omdat je mede eigenaar bent geworden door dit Hypo contract en te betalen valt daar wat te halen.
Daarom kan zij er ook belang bij hebben hieraan mee te werken....,
Ja, netjes is mijn voorstel niet maar betalen voor ander huis waar je vanaf wilt...
zowel haar huis als haar zelf... dat is vragen om 2x problemen en daar moet haar bank dan maar zien wat beter is als ze weigeren.
Dus doe even A Sociaal als het jou uit komt zonder werkelijk schulden te maken.
Werken voor je Ex... dat hou je niet lang vol.
@tot 15
Door mee te tekene op een hypotheek wordt men geen eigenaar van een woning.
Het stel is al uit elkaar en hebben een advocaat, dus het verzoek tot echtscheiding is waarschijnlijk al ingediend. Als de Ts nu schulden gast maken, komt dat niet meer op het bordje van zijn ex.
Dus uw advies slaat nergens op.
toch wel, tot15 karakters bedoelt dit als drukmiddel naar de ex toe, jij niet meewerken aan een oplossing maak ik wel schulden die jij mag betalen...
niet netjes uiteraard maar kan wel een drukmiddel zijn om de ex te bewegen een nieuwe hypotheek af te sluiten op eigen naam...
U zult uw 2e ex heel lief aan moeten kijken.
Zo zie je maar , wat handig leek, blijkt achteraf niet zo handig te zijn.
Heeft toen advies ingewonnen bij de koop.
Ik kan me niet voorstellen dat een proffesional dit heeft geadviseerd. Zowel, dan zou ik hem nu aansprakelijk stellen.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Afvoer verstopt
Hoi,
Momenteel hebben wij thuis erg veel last van terugkomende verstoppingen in onze afvoer. Ik probeer het telkens zelf op te lossen, maar zonder succes. Nu ben ik op zoek gegaan naar een loodgieter alleen vind ik de prijs echt belachelijk duur.
Is er ergens een redder in nood met de gouden tip? Of weet er iemand een loodgieter die goedkoper is en netjes te werk gaat??
...
Lees meer
Vriendenloterij stoppen lukt niet
Al 2 keer een telefonsch gesprek gehad met een zeer irritante dame. Maar krijg het niet voor elkaar om op te bzeggen. Lees meer
Onaangekondige prijsverhoging sportschool
Goedendag,
vanmiddag een onaangename verassing tijdens het nalopen van de financiele administratie. SInds 1 november 2023 heb ik een abonnement bij een sportschool. Deze sportschool heeft, zonder het aan mij bekend te maken, de abonnementsprijs verhoogd. Ik ben niets te beroerd om te betalen, laten we dat voorop stellen. Ik wil echter wel graag op tijd weten dat er een prijsverhoging aa
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer