Hoe kom ik erachter of mijn levensverzekering aan mijn hypotheek is verpand ?
Hallo allemaal
Ik ben eind 2006 een levensverzekering aangegaan bij avero/ achmea ,volgens mijn toenmalige tussenpersoon moest ik die levens/beleggings verzekering nemen als onderpand voor mijn hypotheek ,mijn huis koste €175000kk en heb €141000 hypotheek.executie waarde van het huis is €160000,krijg in 2026 €71000 uitbetaald als ik niet kom te overlijden voor die tijd ,Voorheen woonde ik met vriendin en we konden samen de kosten dragen maar nu woon ik alleen en het is heel moeilijk om iedere maand €200 verzekering en €840 hypotheek op te brengen ,kreeg laatst een brief van achmea avero en daarin stond dat mijn levens/beleggings verzekering werd gecompenseerd (want het was een woekerpolis )en dat iedere polis opnieuw werd berekend.Toen heb ik naar avero achmea gebeld en ik vroeg of ik die beleggings verzekering niet kon opzeggen en of hij verpand is aan mijn hypotheek ze vertelden mij dat dat niet het geval was en dat ik het zo kon opzeggen ,heb mijn hypotheek akte bekeken maar zie er daar ook niets over in staan ook niet in de offerte .Ik heb de verzekering opgezegd maar ben nu bang dat het consequenties heeft voor de hypotheek en zo ja wat voor consequenties zou dat dan hebben? ,Ook zag ik in de berekening dat mijn tussenpersoon ieder jaar 300 euro krijgt van mijn verzekering .misschien is die verzekering me gewoon door mijn strot geduwd door hem uit puur geldgewin ..wie weet hier iets over ? graag zie ik uw reactie tegemoet
Je hebt dus al in je hypotheekakte gekeken en daar staat niets over een verpanding van een verzekering? Bij welke bank is de hypotheek afgesloten? En is de hypotheek op hetzelfde moment afgesloten als de verzekering?
Je kunt in de geldleningsovereenkomst die je met de bank hebt gesloten zien welke zekerheden je moet regelen: dat is minstens een hypotheekrecht op je woning en daarnaast wellicht een verpanding van de verzekering.
Aan de andere kant kun je dit ook bij de verzekeraar nagaan. Zij moeten namelijk een aantekening maken op de polis op het moment dat de polis verpand is. Zij moeten immers weten aan wie ze moeten uitkeren als jij komt te overlijden.
Nog even een terzijde vraag: je schrijft dat je in 2006 nog samenwoonde. Nu niet meer dus? Als de woning en/of de hypotheek op jullie beider naam staat, dan moet je daar nog wel wat voor regelen. Als de verzekering op jullie beider naam staat, moet je ook nog wat regelen.
Overigens zul je je niet meteen zorgen hoeven maken. Als de verzekering verpand is, zal de verzekeraar de verzekering niet zonder toestemming van de bank kunnen afkopen. Zij horen hier voor dus aan de bel te trekken.
Dankjewel voor je reactie marcel .Ik had al de verzekering gebeld en bij hun is niets bekend over een verpanding van de polis sinds mijn vriendin en ik het samenleefcontract hebben beeindigd heb ik de uitkering ten gunste van mijn dochter.
De hypotheek stond geheel op mijn naam want mijn ex vriendin wou wel mee op de hypotheek maar ze had een bkr melding dus dat ging niet door ,uiteindelijk heb ik alles op mijn naam gezet aan de ene kant een geluk maar ook een nadeel omdat ik alleen voor alle kosten opdraai .ben nu 55 en heb niet veel zin om tot 2026 200 p/m premie voor die levens verzekering te betalen .die tussenpersoon beweerde ook dat vanwege mijn leeftijd ik meer moest betalen omdat er meer risico van overlijden is op mijn leeftijd .heb de hypotheekakte wel 10 keer nagelezen maar er staat niets in over een verpanding van de verzekering en zo,n belangrijk gegeven zou er dan toch in moeten staan ? en je zou zeggen dat ik die hypotheek gever moet vragen of dat erin voorkomt maar wil dat liever niet doen ik betaal gewoon trouw mijn hypotheek .denk erover om de notaris die de akte heeft laten passeren te vragen ..overigens ik moet bijelkaar 840 permaand betalen €200 verzekering en hypotheek€ 640 met alle andere kosten word het teveel die 200 euro van die verzekering eraf en de uitkering van die verzekring zou perfect uit komen .Mijn bedrijfje is na de crisis op sterven na dood en veel werk is er ook niet meer voor een 55 jarige ..
Nico,
Een verpanding van een verzekering hoeft niet in de hypotheekakte te staan. Primair is de hypotheekakte er alleen maar over er voor te zorgen dat de bank een recht van hypotheek krijgt op de woning zodat de bank de woning kan verkopen als er niet meer betaald wordt.
Er zijn banken die de verpanding wel in de hypotheekakte opnemen omdat er dan geen aparte akte van verpanding opgesteld hoeft te worden. De meeste banken regelen dit echter buiten de notariële akte in een zogenaamde onderhandse akte van verpanding.
Ben het wel met je eens dat het een belangrijk iets is, maar het hoeft niet in een notariële akte geregeld te worden.
Nog een extra ter zijde: als je samen met je ex een testament had, dan zal daar hoop ik inmiddels ook naar gekeken zijn?
Hallo marcel Dus dat betekent dat ik nog een onderhandse akte moet hebben waar dit wel in beschreven staat ? Ik heb die niet kunnen vinden heb toch al mijn papieren redelijk op orde ..Ook zou je dan verwachten dat avero acmea van die onderhandse akte van verpanding op de hoogte meot zijn ? En zoals ik al zei ze zeggen dat ik die verzekering zo op kan zeggen ...
had trouwens geen testament met mijn exvriendin ..Heb die tussenpersoon gebeld en die gemeld dat zij eraf moest als begunstigde dat is ook gebeurd ,Tegelijkertijd gevraagd of de premie voor de verzekering omlaag kon maar dat ging niet zei hij .mijn punt is dit als bij mijn overlijden mijn huis word verkocht is er nog geld genoeg voor de hypotheek verstrekker zie niet in waarom ik extra op kosten gejaagd word met die woeker polis .
Nico,
Als het goed is heb je een (kopie van de) akte van verpanding als de verzekering verpand is aan de bank.
Zoals aangegeven moet de verzekeraar dat weten omdat zij verplicht zijn een aantekening te maken op de polis als de polis verpand is. Zij moeten immers weten of zij aan de bank moeten uitkeren of aan de verzekeringnemer.
Je laatste punt is duidelijk, maar ik wil er toch nog even op wijzen dat na jouw overlijden de rente wel gewoon betaald moet blijven worden en de erfbelasting ook binnen 8 maanden geregeld moet worden. Binnen een relatief korte termijn zal het huis dan dus verkocht moeten worden. Met name woningen waarvan de eigenaar overleden is zijn in de regel erg lastig te verkopen. Kopers hebben vaak die kennis en zijn dan niet bereid er al te veel voor te betalen. Als je als verkoper/erfgenaam evengoed een redelijke prijs wilt hebben, zul je dus weinig aanloop hebben.
Hallo Marcel ik heb gisteren nog eens alles nagekeken er staat niets op de papieren van de verzekering dat de polis verpand is ,ook niet in offerte van de hypotheekakte ,heb wel de voorwaarden voor de hpytheek nagelezen daar staat dat ze de polis inhouden van de verzekering of dat er een zg weduwe clausule in moet staan ,dat de begunstigde de uitkering aan de hypotheekgever moet afstaan en dat die er dan de hypotheek mee betalen ,Ik ga van de week gewoon even de betaling blokkeren van de verzekering en dan kijken wat er gebeurt wie er aan de bel trekt ??,en stel dat ik het er doorheen krijg om die verzekering op te zeggen ,wil ik mijn huis toch verkopen ,had vroeger een geweldig huurhuis voor €350 in de maand en heb me om laten praten door mijn ex om dit huis te kopen en die hypotheek aan te gaan ,met als resultaat dat ik nu bijna bankroet ben en aan een woekerpolis vastzit.en waarschijnlijk al mijn spaargeld wat ik in dit huis heb gestoken kwijt raak .in ieder geval bedankt voor je advies
Nico,
Als de begunstiging op jouw verzoek is gewijzigd van je ex-vriendin naar je dochter dan was/is deze polis niet verpand aan de bank. Je tussenpersoon dient ervoor te zorgen dat je van AveroAchmea een nieuw clausuleblad krijgt waarop die wijziging als het ware aan je wordt bevestigd.
Op die opgave van Avero staat ook de waarde van het beleggingskapitaal per 1/1/10; laat je tussenpersoon uitrekenen wat de risicopremie was bij aanvang, trek dat af van de totaal betaalde premie en vergelijk dat met de waarde per 1/1.
Zet je tussenpersoon aan het werk voor die € 300 bestandsprovisie die hij elk jaar beurt.
Let wel: als je afkoopt, maak dan een voorbehoud voor de in het vooruitzicht gestelde schadeloosstelling. En onderteken niet blind stukken bij het kruisje.
Nico,
Storneer in elk geval niet die betaling! Door die betaling te storneren ben je meteen niet meer verzekerd en mocht de verzekering op de een of andere manier wel verpand zijn (lijkt me gelet op wat je schrijft niet het geval overigens), dan kan de bank ook nog eens heel moeilijk gaan doen door toch wel dreigende brieven te sturen.
Laat er, zoals courier opmerkt, nog eens door je adviseur naar kijken. Die heeft het geregeld en kan het je zo zeggen.
Dank jullie voor je antwoorden ,maar mij gaat het hierom ,waarom heb ik geen duidelijk contract onderhands of officieel contract waarin staat dat deze beleggings/levensverzekering verpand is aan de bank ,Ik verdenk die tussenpersoon van louche praktijken ik wil daarom niets meer met die meneer te maken hebben ,Ook geen advies meer vragen !Als hij naar mijn inkomen destijds had gekeken had hij kunnen zien dat ik dat ik die hypotheek nooit kon opbrengen.Ook niet met mijn ex erbij we hadden allebei een eenmansbedrijfje gelieerd aan elkaar ,toen het er opneer kwam kon mijn ex niet mee in de hypotheek en op dat moment had hij het moeten stoppen ,maar mijn ex en hij hebben zolang tegen me aangepraat dat ik overstag ging ,Ik zit te denken om een klacht in te dienen tegen deze meneer maar weet niet bij wie ik moet zijn en op welke termijn dit kan plaatsvinden dat het niet juist is wat er gebeurd is is duidelijk hij heeft me een hypotheek en levensverzekering verkocht zonder inkomensverklaring van de inkomstenbelasting ,Zou het liefst naar iemand toegaan met die hele papierwinkel en alles tot de bodem uitzoeken .Wellicht weet iemand een persoon die dat kan doen voor me ??
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Contract youfone ontbinden
sins begin maart heb ik youfone wekelijks gebeld gemailt omdat mijn tv steeds vastliep telefoon niet doet internet slecht.
je mag voor €100 per maand toch wel iets goed verwachten? dus kan ik hierdoor van mijn contract af
Lees meer
Nationale energie beheer
Heb probleem met nationale energie beheer
Zij hebben me onder valse voorwendselen overgezet van budget energie naar mega energie waar in straf boeten kreeg wat niet beloofd was zij hebben het geprobeerd op te lossen en contract ontbonden met mega en me geplaats bij gewoon energie en me belooft dat ik 250 euro binnen 8 weken terug gestort zou krijgen maar onder tussen al 12 weken niets nu kree
...
Lees meer
Mag iemand na retour zending en blijkbaar wat stuk gegaan maar eist nu de helft
heb een pakket teruggestuurd binnen 1 uur na levering heb het naar eer en geweten goed verpakt maar tijdens vervoer is er waarschijnlijk een klein haakje waar op een klein pankje moet rusten stuk gegaan ze zeggen dat ze het nu niet meer kunnen verkopen nou nu een nieuw hangertje met 2 kleine spijkertjes erin en hij is als nieuw maar hij eist nu de helft van de aankoop 54 euro vindt het nogal w ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer