Is het deze woning? KLIK. Zo ja, dan denk ik dat er met de servicekosten een foutje is gemaakt, want totaal komt het op € 620,60.

Rekenhuur € 611,40
Kale huur € 580,00
Overige servicekosten € 9,20
Totale huur € 620,60

De nieuwe huurprijs ligt dan zo'n 100,- euro lager. Een verhuurder mag de huurprijs naar beneden bijstellen. Heb je al gevraagd waarom hij nu ineens goedkoper is?

Kan ik iets doen? Kunnen zij dit zo doen? Heb ik dan niet te veel huur betaald?

Kan je wat doen? Nee.

Kunnen ze dit zo doen? Ja.

Heb ik dan niet teveel huur betaald? U heeft de huur betaalt die kennelijk goed was. Maar het staat de verhuurder vrij om bij het vrijkomen van een huurhuis het voor een hogere, maar ook een lagere prijs te verhuren. Daar doe je helemaal niets aan. Marktwerking heet dat, hij kan het pand kennelijk niet meer verhuren voor de hoge prijs maar biedt het nu voor een lagere prijs aan om zo min mogelijk huurderving/leegstand te hebben.

Bedankt voor je reactie, ja klopt het is die woning.Ik vind het heel raar dat ik aan 40 euro service kosten moest betalen!
Ik ga dat dan zeker na vragen waarom dat zo is. in ieder geval bedankt voor het meedenken.

........Ik vind het heel raar dat ik aan 40 euro service kosten moest betalen!......

Het is nog steeds 40,- euro (580 + 40 = 620)

Helaas voor u kunt u hier niets tegen doen. Bij iedere nieuwe huurder mag verhuurder een nieuwe huurprijs vaststellen, of dat nu lager of hoger is. Bij de vrije sector wordt dit nergens door begrensd, bij niet-geliberaliseerde woningen is het maximum wel begrensd door het aantal punten dat de woning waard is.
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik

Hallo candu_verwey,

Ja, zoiets komt 'pijnlijk' over, maar de verhuurder is vrij in het vaststellen van de huursom.
Vaak gaat de huurprijs omhoog wanneer er een nieuwe huurder in komt, maar soms wordt ook de prijs wel eens verlaagd.
Kwestie van vraag en aanbod.

Suc6 met je verhuizing.