Hoger ingeschrefen hypotheek veranderd door de bank
Ik was bezig met alles regelen voor tweede hypotheek en toevallig heb ik ontdekt dat onze hypotheek oorspronkelijk hoger was ingeschreven dan de bedrag dat we hebben opgenomen. Maar in 2008, aan het eind van het rentevast periode ,nieuwe offerte gekregen en helaas getekend waar dat bedrag staat als executiewaarde en niet meer als ingeschreven bedrag van de hypotheek. Als ingeschreven bedrag staat nu wat we werkelijk opgenomen hebben. Kunnen we nu wat aan doen en is dat nu fout van onze bank of van ons zelf? :( Alvast bedankt .
Deze vraag is gesloten en kan niet meer worden beantwoord. Let op! Gesloten topics hebben een archieffunctie. De vragen sluiten mogelijk niet meer aan bij de huidige situatie en kunnen gedateerde informatie bevatten.
Bij een verlengingsvoorstel ivm het aflopen van de renteperiode staan toch alleen nieuwe percentages en looptijden vermeld, waar u eventueel uit kunt kiezen, maar niets over de executiewaarde?
Toen hebben we offerte omzetting naar rentevast periode gekregen. En daar stonden alle gegevens, zelfde als bij eerste offerte (5 jaar eerder) alleen recht van hypotheek bedrag was anders en exacutiewaarde ook.
Ik heb dat pas vanochtend gezien, offertes doorgelezen omdat ik me nog kan herinneren dat we hogere ingeschreven hypotheek hebben gepasseerd. Ga ik maandag gelijk bank bellen, maar ik vroeg me af of dat mocht en waarom is dat zo stiekem gebeurd. Nu moeten we opnieuw naar de notaris voor de 2de hypotheek, terwijl oorspronkelijk dat niet hoefde.
Ja, vorige jaar weer verlengt naar 5 jaar vast. Staat zelfde bedrag van hypotheek net als in 2008, dus geen hogere inschrijving. Ik denk zelf dat ze een fout hebben gemaakt, omdat de inschrijving van hypotheek en executiewaarde dicht onder elkaar stonden. Hoe anders zouden ze komen op executiewaarde precies zo hoog als inschrijving van de hypotheek. Ik heb alles gescand en e mail naar bank gestuurd en voor uitleg gevraagd. Maar maandag ga ik nog bellen.
[quote=tijger1 schreef op zaterdag 20 sep 2014, 16:43]Maar even afwachten dus, wellicht gewoon een fout.
Tijger1 vergeet even dat banken nooit fouten maken. Als een bank de mist in gaat, dan is dat een vergissing en past de minister namens ons allen het verschil gewoon bij. Desnoods wordt de directeur beloond met een dikke bonus van zijn wanbeleid.
[quote=tijger1 schreef op zaterdag 20 sep 2014, 17:12]Heel wonderlijk dat iemand met het pseudoniem "tijgerl" en mijn avatar hier een reactie neer kan zetten.
De bovenstaande reactie is dus niet door mij geplaatst.
Je avatar is met 1 klik te kopiëren. Zou de redactie even mailen als ik jou was om die klier te laten verwijderen/blokkeren.
[quote=carola.83 schreef op zaterdag 20 sep 2014, 17:18][quote=tijger1 schreef op zaterdag 20 sep 2014, 17:12]Heel wonderlijk dat iemand met het pseudoniem "tijgerl" en mijn avatar hier een reactie neer kan zetten.
De bovenstaande reactie is dus niet door mij geplaatst.
Je avatar is met 1 klik te kopiëren. Zou de redactie even mailen als ik jou was om die klier te laten verwijderen/blokkeren.
Dank, dat heb ik net gedaan. Heb ook wel zo een vermoeden.
[quote=carola.83 schreef op zaterdag 20 sep 2014, 17:18]Zou de redactie even mailen als ik jou was om die klier te laten verwijderen/blokkeren.
Hè ja, laten we gaan klikken, dat werkte in de oorlog ook altijd al zo goed. De gebruikersnaam was nog vrij hoor en 95% hier gebruikt een gekopieerde avatar, dus kennelijk mag dat allemaal volgens de redactie.
[quote=pieterwolters schreef op zondag 21 sep 2014, 11:04]Er is voldoende jurisprudentie op basis waarvan je 2x het gangbare tarief kunt claimen bij misbruikers. Leef je uit zou ik zeggen :-) Goeie tip. Ik zou het advies opvolgen.
Zonder tussenkomst van een notaris, kan de inschrijving niet verlaagd worden. Daar zou u dus bericht van gehad moeten hebben.
In de offerte of een geldleningsovereenkomst is dat niet te veranderen. Je kunt ook met het Kadaster contact opnemen en een hypothecair bericht opvragen zodat je kunt welk bedrag er bij het Kadaster ingeschreven staat.
In het notarisakte staat een hogere bedrag ingeschreven. In 2008 heeft bank dat verlaagd naar het hoogte van de hypotheek wat we hebben opgenomen. En ik denk dat wat bij kadaster staat is zelfde als in notarisakte.
Bij het Kadaster staat hetzelfde als in de hypotheekakte. Het Kadaster kan namelijk alleen iets aanpassen op dat punt als er een notariële akte is opgesteld en ingeschreven.
De Bank kan dus wel wat in een verleningsvoorstel zetten, maar daarmee is de inschrijving nog niet aangepast. Ik waag ook te betwijfelen of in het voorstel van de bank wel daadwerkelijk de verhoogde inschrijving is opgenomen. In de regel staat dat daar namelijk niet in.
Dat wou ik horen. Hopelijk krijg ik morgen uitleg va de bank te horen. Ik heb allebei offertes van 2003 en van 2008 en de hypotheekakte en verschil is duidelijk te zien. Helaas niet eerder opgelet en nu ben ik zes jaar later.
[quote=margretanl schreef op zondag 21 sep 2014, 16:12]Dat wou ik horen Soms wil je iets niet horen omdat het je niet past. Marcel75 geeft altijd goed advies op dit punt. Ik hoop dat u bent geholpen, maar laat de uitslag hier nog even weten, want daar hebben anderen ook iets aan.
nu gaat de overheid je helpen omdat we in Nederland wonen. Prijs jezelf gelukkig, je woont in NL, je hebt de jackpot alsnog gewonnen.
Dit klopt gedeeltelijk. Casino's die de zorgplicht schenden lopen het gevaar dat hun vergunning wordt ingetrokken en krijgen hoge boetes opgelegd. Deze boetes gaan(deels) de schatkist in en/of worden ingezet voor de verslavingsinstellingen waar de speler zich aan k
...
Lees meer
Ik woon in een flatgebouw van Heimstaden en heb nu pas de afrekening servicekosten over 2022 ontvangen. Het probleem zit hem in de stroom kosten algemene ruimtes.In 2021 was dat per woning 163,67 euro en in 2022 475,67 euro. Totaal dus 35.199,67 euro per jaar voor elektra algemeen (verlichting galerij, berging, stopkontacten berging, trappenhuis, lift). Er is inmiddels uitleg gevraagd aan de verhu
...
Lees meer
Toen we in januari jl ( van 8 tm 27 ) op vakantie waren ontdekte ik dat onze energiemeter niet meer werkte. Ik heb toen meteen Energie Direct hiervan op de hoogte gesteld. Immers we hadden de meter op 15 graden gezet. En het was in deze periode koud, dus praktisch geen verbruik tov dat we wel aanwezig waren geweest. Ze vertelden mij dat ik, zodra we weer terug waren de meter moest checken. Helaas
...
Lees meer
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de
...
Lees meer
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen. Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde. Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Hallo allemaal, Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen. Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer