Huis verkopen binnen 1 jaar
Ik ga mijn huis verkopen en dat gaat denk binnen 1 jaar gebeuren omdat ik ga samenwonen met mijn vriendin in een huurhuis.
Ik doe dit omdat mijn huis te klein is want ze heeft 3 kinderen.
Vermoedelijk ga ik de zelfde prijs krijgen maar dan kom ik 12500 kosten koper te kort.
Hier zit zeker geen belastingvoordeel aan of iets anders.
Bedankt voor het antwoord
lampekap
Je gaat dezelfde prijs krijgen en je komt 12500 euro tekort. Eerlijk gezegd snap ik er geen jota van!
ReadAC.
ik heb 107500 betaald en met kosten koper is het 120000
ik hoop weer 107500 te krijgen dus dan kom ik die 12500 tekort
lampekap
Volgens mij kun je een "verlies" op de verkoop van je huis, belastingtechbnisch niet uitbuiten. De prijsstelling is immers puur afhankelijk van de markt(werking).
Sukses en met vriendelijke groet, ReadAC.
Met die kosten koper kun je niets beginnen, die ben je gewoon kwijt. Overigens zijn die kosten wel erg hoog bij deze koopprijs.
is eigen 119000 maar ze hebben ook een verkoopmakelaar aangesmeerd.
maar ik weet dan genoeg
bedankt voor de antwoorden
Vermogensverliezen zijn inderdaad niet aftrekbaar.
Als de bank voor de aflossing van de hypotheek een boeterente berekend, dan is dat fiscaal aftrekbaar en dat geldt ook voor die paar tientjes die de notaris bij transport berekent als doorhalingskosten van de hypothecaire inschrijving op het kadaster/hypotheekkantoor.
courier:
Als je het huis verkoopt berekent de bank geen boeterente voor de aflossing van de hypotheek.
Krieties: Een aantal jaren geleden was dat inderdaad standaard. Nu zijn er hypotheekverstrekkers die deze boetebepaling wel hanteren, dus om teleurstellingen te voorkomen lijkt het me zinvol dat TS dat even in de kleine lettertjes checkt of zijn eigen hypotheekadviseur raadpleegt.
Er worden tegenwoordig heel wat "uitgeklede hypotheken" verkocht: een laag % met heel wat onverwachte financiele ellende bij verlenging, verkoop en verhuizing, dus: "let op uw saeck".
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Zorgplicht online casino's
nu gaat de overheid je helpen omdat we in Nederland wonen. Prijs jezelf gelukkig, je woont in NL, je hebt de jackpot alsnog gewonnen. Dit klopt gedeeltelijk. Casino's die de zorgplicht schenden lopen het gevaar dat hun vergunning wordt ingetrokken en krijgen hoge boetes opgelegd. Deze boetes gaan(deels) de schatkist in en/of worden ingezet voor de verslavingsinstellingen waar de speler zich aan k ... Lees meer
Overschrijvingsfomulier fraude
Ik help iemand van 85 met administratieve dingen. In Dec 2023 heeft hij overschrijvingsform abn gestuurd voor anwb lidmaatschap van €17. In feb 2024 kreeg hij aanmaning en bleek het niet afgeschreven. Dus maakte hij nog een aan, die werd betaald. Nu is er met het 1. Formulier in maart € 497 afgeschreven naar rekening in België, met zelfde naam erbij als hij heet. Blijkbaar is formulier bij po ... Lees meer
Klarna, aanmaning niet besteld artikel
Op 6 februari krijg ik een pakket toegestuurd (door de brievenbus) enkel met mijn naam en adres zonder kenmerk door wie het is verstuurd. In het pakket zit een trainingsbroek zonder verzendbrief o.i.d. ik kon het dus ook niet terugsturen aangezien verzender niet bekend was.
Op 3 april krijg ik een brief toegestuurd van Klarna met de kosten van de broek met aanmaningskosten.
Direc
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer