Huurachterstand van 1 maand......
Hallo allemaal,
Ik zit met een probleempje. Ik kijk net in de brievenbus, waar een brief van de woningbouw ligt. Ik loop 1 maand achter met mn huur, en nu word er meteen gedreigd met invorderingsmaatregelen, en dat de kosten daarvan voor mij zijn. Ik moet zeggen dat ik dat zwaar overdreven vind, als ik nou een half jaar achterliep met betalen, maar dat is niet het geval, het is maar 1 maand. Volgens mij mogen ze dit helemaal nit doen. Nu geef ik eerlijk toe, dat ik met enige regelmaat een achterstand heb van een maand door omstandigheden, maar nooit langer.
Mijn vraag is dus of zo'n dreigaanmaning terecht is na 1 maand? Naar mijn idee mogen ze dit niet eens doen.
Alvast bedankt voor de reacties.
Met vriendelijke groet, Marcella.
Eigenlijk doen de woningbouwvverenigingen dit om te voorkomen dat mensen de huurachterstand te hoog laten oplopen en er niet meer uitkomen. Dus het is niet ongebruikelijk in dit geval. Prettig is het natuurlijk niet maar ja, Iedereen zal toch de huur Op Tijd moeten betalen. Sterkte ermee.
Hallo Marcella,
Ach, een gewaarschuwd mens telt voor twee zullen we maar zeggen. Met het 'dreigement' wordt niets anders bedoeld dan dat wanneer je niet tijdig betaald er een incassobureau wordt ingeschakeld en dat er dan extra kosten bijkomen.
Er zijn genoeg bedrijven die je niet waarschuwen en na verloop van tijd gewoon een incassobureau op je dak sturen, dus wees maar blij met de waarschuwing.
Toch maar zo spoedig mogelijk betalen zou ik zo zeggen.
m.vr.gr. Freya
Kijk dat is een antwoord waar ik wat aan heb, dat is wat ik wou weten. Ik heb dus vooralsnog geen aanmaning gehad. Ik kreeg om het zo maar even te noemen meteen een dreigbrief. Geen aanmaning vooraf. Hartstikke bedankt voor het antwoord.
ja dit moet men zelfs wettelijk.
Men dient de huur altijd vooruit te betalen. Op de 15e dag van de lopende maand is de verhuurder verplicht U een schriftelijke herinnering van de huur(achterstand) toe te sturen. Op de 30e dag een aangetekende aanmaning. Bij meer als 60 dagen achterstand zal men rechtsmaatregelen nemen om loonbeslag te leggen of er moet een betalingsregeling getroffen worden.
Heeft emn in het verleden al vakaer achterstanden gehad, dan zal een verhuurder minder makkelijk geneigd zijn om een oplossing te zoeken. Vaak zal er dan een rechtgang komen om het huurcontract te ontbinden. Dit gebeurd veelal na 3 maanden.
Dit mag en moet, tenminste het moet als de woningstichting dat geld nog eens wil gaan vorderen bij de rechtbank. Overigens hoeft een woningstichting geen AANGETEKENDE brief te sturen bij de aanmaning. Doorgaans krijg je een herinnering, een aanmaning en dan nog een laatste sommatie. Komt bij dat je eigenlijk puur zelf verantwoordelijk bent voor het betalen van de huur, dat je je daartoe contractueel verplicht hebt bij het tekenen van je huurovereenkomst, en dat hele herinneringen/aanmaningen verhaal, dat was niet eens verplicht, maar is in de loop der jaren door jurisprudentie zo gegroeid. Sommige woningstichtingen gaan er trouwens wat dichter bovenop zitten als je al vaker de huur niet op tijd betaald. Dit om te voorkomen dat de achterstand oploopt, want ja, hoe hoger de achterstand, des te moeilijker terug te betalen.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Afvoer verstopt
Hoi,
Momenteel hebben wij thuis erg veel last van terugkomende verstoppingen in onze afvoer. Ik probeer het telkens zelf op te lossen, maar zonder succes. Nu ben ik op zoek gegaan naar een loodgieter alleen vind ik de prijs echt belachelijk duur.
Is er ergens een redder in nood met de gouden tip? Of weet er iemand een loodgieter die goedkoper is en netjes te werk gaat??
...
Lees meer
Meer gas "gebruikt" op dag van vervanging gasleiding
Onlangs heeft netbeheerder Enexis in onze straat alle gasleidingen naar de meter toe vervangen. Hiervoor kregen alle bewoners een brief en er werd een afspraak gemaakt zodat ze middels een schema verdeeld over meerdere dagen alle aansluitigen af konden gaan.
Op de dag dat wij aan de beurt waren zie ik in de app van mijn energieprovider dat ons verbruik juist op die betreffende dag een stuk h
...
Lees meer
Vriendenloterij stoppen lukt niet
Al 2 keer een telefonsch gesprek gehad met een zeer irritante dame. Maar krijg het niet voor elkaar om op te bzeggen. Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer