Huurhuis in de verkoop
Hallo samen met mijn vriend en 2 kids huren we bijna 12 jaar een woning in de vrije sector. De verhuurder heeft het huis dit jaar te koop gezet. Mijn eerste vraag kunnen we hier blijven wonen als de woning verkocht wordt? Donderdag kregen we een bericht van de verhuurder dat er voor als vrijdag een bezichtiging geplant staat zonder met ons te overleggen, we kunnen niet hebben we hem laten weten, hij zegt de afspraak staat we komen langs, is dit normaal?
Ik dacht zo dat hij dan andere woonruimte moet zorgen, zo was het eerst ik weet niet of deze zaken nu noch gelden.
Indien de pandeigenaar het pand verkoopt, geldt dat koop geen huur breekt. Uw huurovereenkomst gaat over op de nieuwe eigenaar onder alle geldende voorwaarden van de lopende huurovereenkomst.
Bezichtiging hoeft u alleen toe te staan in goed overleg. Staan er in het huurcontract eventueel bepalingen daaromtrent?
Als u niet thuis bent heeft de eigenaar geen toegang. Als hij toch binnenkomt is dat huisvredebreuk en kunt u aangifte doen bij de politie.
Heeft de verhuurder u niet aangeboden het huis te kopen? Een huis in verhuurde staat, brengt afhankelijk van de huur, vaak maar 70 - 80% van de WOZ-waarde op. Dat kan voor de zittende huurder natuurlijk interessant zijn als het financieel haalbaar is.
U heeft huurbescherming, ook in de vrije sector.
Uw verhuurder dient aan strikte regels te houden. Waaronder opzegtermijn en de reden van de huuropzegging, in dit geval verkoop, en de kantonrechter kan toetsen of het terecht is dat uw huurovereenkomst werd opgezegd.
U hoeft niet mee te werken aan een geplande bezichtiging, huisvredebreuk! U kunt daarvoor aangifte doen.
U hebt als huurder recht om als eerste uw huidige woning te kopen.
Allemaal bedankt voor jullie reactie.
De woning die wij huren is een bedrijfswoning en staat op het terrein waar de verhuurder/eigenaar een bedrijf runt, het bedrijf is in financiele problemen op dit moment. Hij heeft wel ons gevraagd of we interesse hadden om de woning te kopen, maar wij hebben andere plannen in de toekomst.
Het is allemaal onzeker als het bedrijf failliet gaat etc etc
Denk dat er een vertrekpremie niet inzit
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Tarieven domeinnaam
Ik wil een domeinnaam registreren bij Transip.nl. Nu zie ik daar bij de tarieven die ze rekenen alleen het actie tarief staan. 0,49 euro cent voor het eerste jaar voor een .nl domeinnaam. Maar wat het verlengen na een jaar gaat kosten, vermelden ze er niet bij. Na lang zoeken kom ik uit op een link waar volgens hun de tarieven zouden moeten staan, maar ook daar staat niet wat het kost.
...
Lees meer
Welke smartfone maakt mooie foto's?
Ik heb mijn Huawei-telefoon in de trein laten liggen en helaas door niemand "gevonden". Moet dus nieuwe telefoon,gebruik hem het meest om foto's te maken,liefst Natuurfoto's en zo kleurgetrouw mogelijk en was tevreden met mijn Huawei.Denk nu aan Samsung,mijn zus kocht de Samsung A53 5G en gebruikt hem ook het meest het meest om "mooie"foto's te maken en nu zijn de kleuren veel te BLAUW!!! Dus als ... Lees meer
Liander wil mijn meter vervangen
Ik kreeg vorige week een brief van Liander dat ik mijn huidige goed funtionerende meter voor de stroom moet vervangen vanwege een vage wet .
Ben ik verplicht om dit op te volgen of probeert Liander via druk en halve leugens die nieuwe meter geinstalleerd te krijgen ?
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer