Volgens mij staat hier dat BAG van het Kadaster is. Dus das min of meer hetzelfde...

Wat uw zoon feitelijk had moeten doen is het bestemmingsplan nazien of er gewoond mocht worden.

Als het pand dus alleen een bedrijfsfunctie is toe gekend dan had de verkoper dit aan u moeten melden. Het kadaster is niet in de fout als dit daar als bedrijf staat. Alleen de gemeente kan dit wijzigen.

Bij het kadaster staat het als winkel en woning bij BAG bedrijfspand. Kan de verkoper aansprakelijk gesteld worden? Het pand is als bedrijfspand de helft minder waard.

Beste Peter,
Je hebt helemaal gelijk dat hij het had moeten controleren maar als bij het kadaster staat dat je er mag wonen plus winkel en de notaris het zou checken bij BAG denk je dat je goed zit.

Mijn vraag is: Wat is rechtsgeldig het Kadaster of BAG?

Hallo cortlever,

Rechtsbijstandverzekering?

Informeer anders eens bij het juridisch loket: klik hier.

Met vr.gr.

Het Kadaster is lijdelijk en staat dus niet in voor de juistheid van de ingeschreven feiten. De gegevens in het Kadaster komen in dit geval uit de BAG die door de gemeente gevoed wordt.

Zoon wist blijkbaar al bij het tekenen van de koopovereenkomst en zeker bij de levering dat bij het Kadaster de woning als "winkel/woning" ingeschreven is en dus ook dat hij geen gewone woning kocht.

Dat een notaris de BAG controleert zegt niets uit de juistheid van de gegevens. Het idee dat je denkt dat het wel goed zit omdat notaris het checkt, is dus een verkeerd idee.