Onderhoud regengoten en regenpijpen
Geachte panel leden,
Gisteravond hadden wij een discussie over het onderhoud aan regengoten en regenpijpen bij een huurwoning. De een zegt dit is voor de verhuurder en de ander zegt daar moet de huurder voorzorgen. Wie kan mij helpen?
Mvg.
@algemeen
Wat carola.83 zegt is waar,want alle onderhoud aan de buitenkant van de huurwoning is voor verhuurder(behalve natuurlijk de eventuele stoep bijhouden/bij sneeuw schoonvegen)
En wat die...... zegt slaat natuurlijk weer nergens op want bij een flat(en of die nou 9 of 25 hoog is) heeft zelfs de verhuurder geen stellage nodig om de doorvoor schoon te maken want dat gaat via het dak.
Ook in een huurhuis is het onderhoud aan regenpijpen voor rekening van de WBV. Geen verschil met ern flat, of een appartement of met gestapelde bouw en ga maar door.
[quote=tijger1 schreef op zondag 30 nov 2014, 17:28]Ook in een huurhuis is het onderhoud aan regenpijpen voor rekening van de WBV. Geen verschil met een flat, of een appartement of met gestapelde bouw en ga maar door.
Inderdaad, hoe of waar je ook in woont: kosten verhuurder.
Hallo algemeen,
Dan maar even de formele regelgeving:
Goten en regenafvoeren:
Voor rekening huurder:
Regelmatig schoonhouden. Voor zover voor huurder bereikbaar
Voor rekening verhuurder:
Vervanging en reparaties
(Bron:Rijksoverheid.nl)
Met vr.gr.
[quote=edrick3 schreef op zondag 30 nov 2014, 18:30]Hallo algemeen,
Dan maar even de formele regelgeving:
Goten en regenafvoeren:
Voor rekening huurder:
Regelmatig schoonhouden. Voor zover voor huurder bereikbaar
Voor rekening verhuurder:
Vervanging en reparaties
(Bron:Rijksoverheid.nl)
Met vr.gr.
Met als aantekening dat er in huurcontracten apart afspraken over kunnen gemaakt worden.
Bij mijn contract staat zo'n afwijkende afspraak=rekening en verantwoording verhuurder, omdat er voor de bouw al hoge bomen stonden die veel bladval gaven in de herfst.
laatst had ik aan de wongstichting doorgeven, dat er waarschijnlijk iets met mijn dakgoot was. de ws had een bedrijf ingehuurd ernaar te kijken. deze had een brief van de ws bij zich, waarin een wet vermeld stond, dat schoon houden van dakgoot voor rekening van de huurder is en onderhoud, dus ook regenpijp voor rekenig van ws. ik vraag mij dan wel af, als men de dakgoot niet schoonhoud, kan wel de regenpijp verstoppen.....met alle problemen van dien, ik vind, dat je allebei veranfwoordelijk bent, bij te veel kosten aan reparaties, gaan ook de huren omhoog....toch....
Hallo edrick 3,
Ik heb je advies gelezen waarvoor mijn dank maar ik heb toch nog een vraag.
Regelmatig schoonhouden. Voor zover voor huurder bereikbaar staat er letterlijk.
Aangezien ik geen lange ladder in mijn bezit heb, kan ik er dan van uitgaan dat ik de goot niet hoeft schoon te maken of moet ik dan een lange ladder kopen?
M.v.g.
[quote=jasmijn schreef op maandag 1 dec 2014, 14:18]dus onderhoud is voor de verhuurder, het is maar hoe je het bekijkt....
Alleen vwb het schoonhouden! (Indien mogelijk)
Zie de regelgeving in reactie 30/11 18.30 uur.
Met vr.gr.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Ik ben via internet opgelicht. Hoe krijg ik mijn geld terug?
Op 25 maart j.l. kreeg ik een sms-je van iemand die zich voordeed als medewerker van ICS (International Card Service) met een noodnummer. Er was geprobeerd €899 van mijn rekening te halen. Ik belde dit nummer en was even later €1794 kwijt. Ik heb aangifte gedaan bij de politie en heb mijn rechtbijstandsverzekering ingelicht. Hoe krijg ik mijn geld terug? Lees meer
Klarna, aanmaning niet besteld artikel
Op 6 februari krijg ik een pakket toegestuurd (door de brievenbus) enkel met mijn naam en adres zonder kenmerk door wie het is verstuurd. In het pakket zit een trainingsbroek zonder verzendbrief o.i.d. ik kon het dus ook niet terugsturen aangezien verzender niet bekend was.
Op 3 april krijg ik een brief toegestuurd van Klarna met de kosten van de broek met aanmaningskosten.
Direc
...
Lees meer
Contract youfone ontbinden
sins begin maart heb ik youfone wekelijks gebeld gemailt omdat mijn tv steeds vastliep telefoon niet doet internet slecht.
je mag voor €100 per maand toch wel iets goed verwachten? dus kan ik hierdoor van mijn contract af
Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer