ma
door marieke10 Mar 20, 2015 om 09:44
Geldzaken & recht

Onderverhuur contract eerder opzeggen

Hallo,

Ik heb een onderverhuur contract, deze is zelf opgesteld en niet officieel ondertekend.
Ik wil eerder de kamer uit, om persoonlijke redenen. Kan dit zo maar? Ben ik dan niet verplicht om huur te blijven betalen?
De verhuurder zit echter ook in het buitenland wat het lastig maakt.

3589 11 Rapporteer

Deze vraag is gesloten en kan niet meer worden beantwoord. Let op! Gesloten topics hebben een archieffunctie. De vragen sluiten mogelijk niet meer aan bij de huidige situatie en kunnen gedateerde informatie bevatten.

edrick3
door edrick3 - Mar 20, 2015 om 10:00
27632 Antwoorden / 85 Vragen
0

Wat staat er over opzegging in het contract vermeld?
Opzeggingstermijn?

ma
door marieke10 - Mar 20, 2015 om 10:02
5 Antwoorden / 1 Vragen
0

Niks, er wordt niet over opzegging gesproken.

ma
door marieke10 - Mar 20, 2015 om 10:03
5 Antwoorden / 1 Vragen
0

Er staat in dat ik van periode X tot periode X de woonpositie van Pietje overneem. Dat de overeenkomst voor bepaalde tijd is en ik geen rechten op voor na de periode X bouw.

edrick3
door edrick3 - Mar 20, 2015 om 10:17
27632 Antwoorden / 85 Vragen
0

Tja, een 'contract' dat niet ondertekend is is m.i. alleen maar een velletje papier waaraan je geen rechten kunt ontlenen.
Schrijf de verhuurder een brief waarin je opzegt per de door jou gewenste datum en kijk wat de reactie is.
Neem eens contact op met het juridisch loket: klik hier.

Suc6

ge
door gerboe - Mar 20, 2015 om 10:20
806 Antwoorden / 0 Vragen
0

Een huurcontract voor bepaalde tijd is op te zeggen als de huurder hiermee akkoord gaat.
Zie hier.

ma
door marieke10 - Mar 20, 2015 om 10:23
5 Antwoorden / 1 Vragen
0

Dank je. Denk dat ik een afspraak ga maken.
Het is lastig om nu al aan te geven dat ik er eerder uit wil, omdat mijn huisgenoot goede vriendinnen met haar is en zij met de gebakken peren komt te zitten in principe.

ma
door marieke10 - Mar 20, 2015 om 10:27
5 Antwoorden / 1 Vragen
0

@gerboe, dat klopt. Alleen bij onderverhuur zijn de regels weer anders. Ik heb bijvoorbeeld ook geen contract met de hoofdverhuurder maar de huurder van de kamer

ge
door gerboe - Mar 20, 2015 om 10:35
806 Antwoorden / 0 Vragen
0

Een huurder die buiten de verhuurder om een onderverhuurcontract afsluit?? Dat is toch slechts een stukje papier zonder rechtsgeldigheid?

ma
door marieke10 - Mar 20, 2015 om 10:47
5 Antwoorden / 1 Vragen
0

Ik durf het niet te zeggen. Kan het nergens echt duidelijk vinden. Afspraak met juridisch loket lijkt mij slim.

me
door mein33 - Mar 20, 2015 om 11:51
5658 Antwoorden / 28 Vragen
0

[quote=marieke10 schreef op vrijdag 20 mrt 2015, 10:23]Dank je. Denk dat ik een afspraak ga maken.
Het is lastig om nu al aan te geven dat ik er eerder uit wil, omdat mijn huisgenoot goede vriendinnen met haar is en zij met de gebakken peren komt te zitten in principe.

@marieke10,

Om het e.e.a. duidelijk te krijgen neem in even aan dat de situatie als volgt is.

Twee personen (huisgenoten) huren van een verhuurder (eigenaar van het object) woonruimte.
Eén van de huisgenoten vertrekt voor bepaalde tijd uit de woonruimte.
Deze persoon verhuurt aan u (via onderverhuur) de woonruimte voor bepaalde tijd.
Aan het einde periode dient u, als onderhuurster, de woonruimte weer te verlaten ten gunste van de tijdelijk afwezige huurster.
Deze onderverhuur zal naar alle waarschijnlijkheid plaatsvinden zonder toestemming van de verhuurder (eigenaar van het object) en is dan als illegaal te benoemen.

Mocht de situatie als voorgaand omschreven zijn, dan heeft u in deze geen enkel recht, maar ook aan de onderverhuurder geen enkele verplichting om tot het einde van de overeengekomen maximale huurperiode te blijven en/of te betalen. De enige consequentie die uw vroegtijdig vertrek zal hebben is een verstoorde relatie met de onder verhuurster.

Heeft u echter een overeenkomst gesloten met de rechtmatige verhuurder van de woonruimte (niet zijnde de onderverhuurster), dan dient u zich wel aan de gemaakte afspraak te houden.

ge
door gerboe - Mar 20, 2015 om 14:08
806 Antwoorden / 0 Vragen
0

Aansluitend op @mein33: de rijksoverheid zegt erover dat er bij onderhuur twee contracten moeten zijn. Een met de verhuurder en een met de hoofdhuurder.

Terug naar de vraag

Nieuw op Vraag & Beantwoord

JM
JM de Troije - Mar 26, 2024 om 14:40
Winkels & webshops
Bol.com wil geld afschrijven voor een abonnement dat ik niet heb

Bol.com wil geld afschrijven voor een abonnement dat ik niet heb

Bol.com zegt dat ik een abonnement heb genoemen maar dat heb ik niet,ik bestel zelden iets on-line, zij voegen dat zelf toe denk ik. Nu steeds verhoging etc maar zij zitten fout. Komt dit vaker voor?? Dreigen nu met incasso. Lees meer

ke
keesbakels - Mar 29, 2024 om 14:12
Geldzaken & recht

Wie is verantwoordelijk voor leeghalen huurwoning?

Mijn zoon heeft ongeveer 10 jaar bij zijn moeder ingewoond.Een verzoek om ingeschreven te worden als medehuurder is door de woningbouwvereniging  afgewezen. Zijn moeder is inmiddels overleden en hij heeft een andere woning. Er is geen erfenis, alleen (uitvaart) kosten. In hoeverre is hij aansprakelijk voor de volledige ontruiming van het huis & tuin?

Alvast bedankt voor de rea ... Lees meer

Ha
Hansie1947 - Mar 28, 2024 om 13:13
Vrije tijd & tuin

Vriendenloterij stoppen lukt niet

Al 2 keer een telefonsch gesprek gehad met een zeer irritante dame. Maar krijg het niet voor elkaar om op te bzeggen. Lees meer