Onderverhuur contract eerder opzeggen
Hallo,
Ik heb een onderverhuur contract, deze is zelf opgesteld en niet officieel ondertekend.
Ik wil eerder de kamer uit, om persoonlijke redenen. Kan dit zo maar? Ben ik dan niet verplicht om huur te blijven betalen?
De verhuurder zit echter ook in het buitenland wat het lastig maakt.
Er staat in dat ik van periode X tot periode X de woonpositie van Pietje overneem. Dat de overeenkomst voor bepaalde tijd is en ik geen rechten op voor na de periode X bouw.
Dank je. Denk dat ik een afspraak ga maken.
Het is lastig om nu al aan te geven dat ik er eerder uit wil, omdat mijn huisgenoot goede vriendinnen met haar is en zij met de gebakken peren komt te zitten in principe.
@gerboe, dat klopt. Alleen bij onderverhuur zijn de regels weer anders. Ik heb bijvoorbeeld ook geen contract met de hoofdverhuurder maar de huurder van de kamer
Een huurder die buiten de verhuurder om een onderverhuurcontract afsluit?? Dat is toch slechts een stukje papier zonder rechtsgeldigheid?
Ik durf het niet te zeggen. Kan het nergens echt duidelijk vinden. Afspraak met juridisch loket lijkt mij slim.
[quote=marieke10 schreef op vrijdag 20 mrt 2015, 10:23]Dank je. Denk dat ik een afspraak ga maken.
Het is lastig om nu al aan te geven dat ik er eerder uit wil, omdat mijn huisgenoot goede vriendinnen met haar is en zij met de gebakken peren komt te zitten in principe.
@marieke10,
Om het e.e.a. duidelijk te krijgen neem in even aan dat de situatie als volgt is.
Twee personen (huisgenoten) huren van een verhuurder (eigenaar van het object) woonruimte.
Eén van de huisgenoten vertrekt voor bepaalde tijd uit de woonruimte.
Deze persoon verhuurt aan u (via onderverhuur) de woonruimte voor bepaalde tijd.
Aan het einde periode dient u, als onderhuurster, de woonruimte weer te verlaten ten gunste van de tijdelijk afwezige huurster.
Deze onderverhuur zal naar alle waarschijnlijkheid plaatsvinden zonder toestemming van de verhuurder (eigenaar van het object) en is dan als illegaal te benoemen.
Mocht de situatie als voorgaand omschreven zijn, dan heeft u in deze geen enkel recht, maar ook aan de onderverhuurder geen enkele verplichting om tot het einde van de overeengekomen maximale huurperiode te blijven en/of te betalen. De enige consequentie die uw vroegtijdig vertrek zal hebben is een verstoorde relatie met de onder verhuurster.
Heeft u echter een overeenkomst gesloten met de rechtmatige verhuurder van de woonruimte (niet zijnde de onderverhuurster), dan dient u zich wel aan de gemaakte afspraak te houden.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Bol.com wil geld afschrijven voor een abonnement dat ik niet heb
Bol.com zegt dat ik een abonnement heb genoemen maar dat heb ik niet,ik bestel zelden iets on-line, zij voegen dat zelf toe denk ik. Nu steeds verhoging etc maar zij zitten fout. Komt dit vaker voor?? Dreigen nu met incasso. Lees meer
Wie is verantwoordelijk voor leeghalen huurwoning?
Mijn zoon heeft ongeveer 10 jaar bij zijn moeder ingewoond.Een verzoek om ingeschreven te worden als medehuurder is door de woningbouwvereniging afgewezen.
Zijn moeder is inmiddels overleden en hij heeft een andere woning.
Er is geen erfenis, alleen (uitvaart) kosten.
In hoeverre is hij aansprakelijk voor de volledige ontruiming van het huis & tuin?
Alvast bedankt voor de rea
...
Lees meer
Vriendenloterij stoppen lukt niet
Al 2 keer een telefonsch gesprek gehad met een zeer irritante dame. Maar krijg het niet voor elkaar om op te bzeggen. Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer