Als de hypotheekverstrekker niet wil meewerken houdt het op. Het enige wat je kan doen - als je daartoe in staat bent - is de hypotheek zodanig verlagen door vervroegde aflossing, dat jouw ex wel de hypotheeklasten kan dragen volgens de bank of het huis verkopen.

Vladja

Nee, je kunt niet eenzijdig ontslagen worden uit de hoofdelijke aansprakelijkheid. Je bent namelijk met z'n beiden een schuld aangegaan en daardoor hoofdelijk aansprakelijk geworden. Je kunt niet omdat jou dat beter uitkomt je terugtrekken zonder medewerking van de andere schuldenaar en/of de bank.

Ik zal overigens wel blond zijn, maar omwille van de kinderen de verdeling niet regelen snap ik niet helemaal.

Vladja,
Dus jij gaat geld stoppen in het geld van je ex? Hoe krijg je dat weer terug dan?

Marcel,

Hij wil ervan af.

Vladja

Vladja,
Dat begreep ik al, maar hierdoor stop je ergens geld in, waarvan je hooguit de helft terugkrijgt. En je moet nogal wat geld in de pot stoppen wil je het ontslag wel rond krijgen. Dan kun je beter het geld in je nieuwe huis stoppen en vooralsnog alleen de nieuwe partner eigenaar en schuldenaar laten zijn.

Ben ik met je eens.

Vladja

Hallo Vladja en Marcel,

Nee ik ben niet blond maar toen leek het een goede oplossing ik wilde dat de kinderen in ieder geval in 1 bekend huis zouden kunnen blijven wonen. Nu denk ik stom maar goed!
Ik betaal natuurlijk al drie jaar helemaal niets meer mee en het is zeker niet mijn plan om er geld nog in te stoppen dan is inderdaad de enige oplossing verkopen. Maar kan ik met mijn nieuwe partner als mijn ex schuldenaar/eigenaar blijft een nieuwe hypotheek afsluiten?

Ik stelde even heel blond die vraag omdat ik je motivering mistte om het huis onverdeeld te laten. Zeker geen kritiek naar jou toe.

Zolang jij nog medeschuldenaar bent voor de oude hypotheek, zal een nieuwe bank daar rekening mee houden. Je kredietwaardigheid is dan namelijk een stuk lager omdat je nog aansprakelijk bent voor een andere (forse) schuld.

Of je een nieuwe hypotheek kunt afsluiten is uiteindelijk aan die geldverstrekker om te bepalen. Lastig zal het wel worden. Als het haalbaar is, kun je er misschien beter voor kiezen om je nieuwe partner aan te laten kopen en alleen schuldenaar te laten zijn. Je zult dan wel in het samenlevingscontract moeten laten opnemen dat jij ook meedeelt in de onder- en overwaarde.

Thanks..pff wat het toestand! Zinvolste is zo snel mogelijk verkopen maar ja of dat zo snel gaat lukken is natuurlijk ook maar afwachten. Ik hoop stiekem nog op het feit dat mijn ex-schoonmoeder garant gaat staan voor mijn exman dan kan ik er alsnog vanaf!

Snelle verkoop zit er in deze markt en huidige politieke klimaat vaak niet in. Soms heb je mazzel en is het huis snel verkocht, maar daar moet je niet op voorhand van uit gaan. Of de moeder van je ex (nog) voldoende kredietwaarde is, weet ik nog niet zo zeker. Zeker als ze al op leeftijd is, zal de bank daar ook niet om staan te springen.

Goed nieuws...ex heeft een bank gevonden die m een "nieuwe"hypotheek geeft. 31 jan zit ik bij de notaris!! Jippie!