Openbare verkoop
Kan iemand mij vertellen hoeveel tijd ik heb nadat de akte van de woning na openbare veiling is gepasseerd om de woning te verlaten?
Ja hoor, geen!
Op het moment dat er betaald is, kan de koper u het huis uit zetten. Hoe snel er betaald wordt is vooraf niet te zeggen. Vaak moet er binnen 2 weken afgenomen worden, soms binnen 4 weken. Maar u moet op het moment van veilen al het huis uit zijn. De bank kan en mag u zelfs er al uit gezet hebben op grond van het beheersbeding in de hypotheekakte.
Hallo kristel1969
Ja elk moment dat de bank het nodig vind na de akte kunnen zij van u verlangen binnen een bepaalde tijd om de woning leeg te maken en het pand ter beschikking stellen.
Met groet Valerius
Valerius,
Ja elk moment dat de bank het nodig vind na de akte
Nadat de akte ondertekend is, is het eigendom overgedragen aan de koper en heeft de bank niets meer te vertellen over het pand.
Een opgestelde akte zonder ondertekening, heeft geen enkele rechtskracht en kan daarom niet als ijk-punt/datum aangemerkt worden voor het uitvoeren van (wettelijke) handelingen.
Vladja
@vladja
Ik bedoelde dus de koper sorry slip met de pen.
Moet eigelijk elke keer nalezen wat ik dus schrijf, ik doe het wel meer fout loop met mijn gedachten sneller dan ik kan typen een fout die ik maar niet af kan leren.
Met vr.grt Valerius
Ik wil het niet ingewikkelder maken dan nodig is, maar op het moment van veilen gaat het risico al over op de koper. Op dat moment kan de koper dus al ontruiming vorderen. Daarna moet echter nog wel gegund worden door de bank en betaald worden door de koper. Pas als dat allemaal gedaan is, gaat de eigendom over op de koper. Hij kan dus al eerder ontruimen.
Maar zoals gezegd kan de bank ook al voor de veiling ontruiming vorderen en verlangen.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Coulance regeling
Coulant betekende oorspronkelijk letterlijk 'vloeiend' en 'gemakkelijk'. Het is afgeleid van het Franse couler 'stromen, vloeien', dat teruggaat op het Latijnse colare 'filtreren, dempen'. Tijdens de laatste uitzending van dit jaar Kwam weer het onderwerp Veelvoorkomende problemen met de distributieriem Als een burger de dupe word door een bedrijf Waar bi ... Lees meer
Zakelijk energiecontract consument
Mijn vader is opgebeld door een energieboer dat het huidige contract bijna afliep. Helaas is hij toegehapt op een aanbieding en heeft een nieuw contract afgesloten.
nu loopt echter het contract van mijn ouders nog twee jaar. Daarom hebben ze een mail gestuurd dat ze afzien van het contract volgens de wettelijke bedenktijd van 14 dagen. Echter reageert de energieleverancier terug dat ze
...
Lees meer
Zorgplicht online casino's
nu gaat de overheid je helpen omdat we in Nederland wonen. Prijs jezelf gelukkig, je woont in NL, je hebt de jackpot alsnog gewonnen. Dit klopt gedeeltelijk. Casino's die de zorgplicht schenden lopen het gevaar dat hun vergunning wordt ingetrokken en krijgen hoge boetes opgelegd. Deze boetes gaan(deels) de schatkist in en/of worden ingezet voor de verslavingsinstellingen waar de speler zich aan k ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer