Renteverlenging
Binnenkort eindigt mijn rentevastperiode. Ik heb een offerte ontvangen van mijn hypotheekverstrekker Hypotrust. De geoffreerde rente op het formulier ligt bijna tot zo'n 2% hoger (nl. 5.65%) dan de marktrentes en ook dan de rentes die dezelfde hypotheekverstrekker op zijn eigen site vermeldt. Daarnaast staan voor 1 tm 5 jaar rentevast, overal dezelfde rentes van 5.65 % geoffreerd. Is vreemd want normaal gesproken 'hoe korter de periode, hoe lager de rente.
Drukfoutje dacht ik dus. Overstappen is voor mij geen optie. Ben tijdelijk werkloos en heb dus niet de mogelijkheid om over te stappen naar een ander.
Ik heb gebeld met de hypotheekverstrekker om te checken of ze geen fout hebben gemaakt. Mij werd gemeld dat dit toch echt de geoffreerde percentages waren. Hier moest ik het dus mee doen.
Mij vraag is nu: Mag ik juridisch gezien aanspraak maken op de rentepercentages die zij zelf op hun eigen site hebben staan? Die liggen dus zo'n 2% lager dan aan mij per post geoffreerd. En mag men zoveel hoger offreren dan de marktrentes, dus is dit een woekerrente en zijn daar limieten aan gesteld vanuit de overheid of vanuit een gedragscode?
Ik heb nog tot 17 juni om door te geven of ik mijn rente voor 1 jaar vast wil zetten tegen 5.65, ofwel 2 jaar, 3 jaar of jawel ......5 jaar tegen 5.65. ??????
U heeft feitelijk geen keuze meer want voor 17 juni kunt u nooit meer elders een hypotheek rond krijgen. De tarieven gelden voor nieuw af te sluiten hypotheken en kennelijk niet voor reeds lopende hypotheken.
De aanbieding kan m.i. niet aangevochten worden. U heeft immers de keuze om niet te accepteren. Het lijkt niet verstandig om u voor een langere termijn dan 1 jaar vast te leggen. De rentes gaan immers weer dalen.
Zoals swat1500 zegt hanteren ze verschillende rentetarieven voor nieuwe en bestaande hypotheken. De tarieven voor bestaande hypotheken (zie ) zijn vervolgens weer afhankelijk van welke "Quion" u heeft (welk nummer). Zo te zien heeft u [url=http://www.hypotrust.nl/rente/bestaande-hypotheek.html?tx_rkpdfdownloadlink_pi1%5Bdownload%5D=Quion_20_per_28_jan_2012_02.pdf][u]Quion 20[/u][/url]. Vreemd systeem... Is het niet mogelijk om van Quion te wisselen? Dat zou goedkoper uitkomen.
[quote=diumenge schreef op zondag 26 mei 2013, 18:29]Vreemd systeem... Is het niet mogelijk om van Quion te wisselen? Dat zou goedkoper uitkomen.
Volgens mij gaat dat niet zo gemakkelijk. Quion zal de bemiddelaar zijn van Hypotrust. Quion20 zal het kenmerk zijn voor het soort hypotheek wat bij Hypotrust is afgesloten.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Overschrijvingsfomulier fraude
Ik help iemand van 85 met administratieve dingen. In Dec 2023 heeft hij overschrijvingsform abn gestuurd voor anwb lidmaatschap van €17. In feb 2024 kreeg hij aanmaning en bleek het niet afgeschreven. Dus maakte hij nog een aan, die werd betaald. Nu is er met het 1. Formulier in maart € 497 afgeschreven naar rekening in België, met zelfde naam erbij als hij heet. Blijkbaar is formulier bij po ... Lees meer
Kapotte energiemeter
Toen we in januari jl ( van 8 tm 27 ) op vakantie waren ontdekte ik dat onze energiemeter niet meer werkte. Ik heb toen meteen Energie Direct hiervan op de hoogte gesteld. Immers we hadden de meter op 15 graden gezet. En het was in deze periode koud, dus praktisch geen verbruik tov dat we wel aanwezig waren geweest. Ze vertelden mij dat ik, zodra we weer terug waren de meter moest checken. Helaas ... Lees meer
Aanmaning Keesing (Denksport) voor niet besteld puzzelboek
Ik krijg betalingsherinneringen van Keesing Belgium te Deurne (met verzendplaats Amsterdam) voor een puzzelboek wat ik niet heb besteld. Ik heb wel een account bij Denksport en een lopend abonnement dat vooraf is betaald. Ik moet altijd vooraf betalen als ik iets bij Denksport bestel. De betalingsherinnering bevat een vreemd overschrijvinsformulier op paiper waarmee ik uiteraard niets kan. Ook w ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer