Restschuld nhg met samenlevingscontract
Mijn zoon en zijn vriendin gaan uit elkaar. Ze moeten hun huis nu gedwongen gaan verkopen want geen van beiden kan de hypotheek alleen opbrengen, er zal nu een restschuld gaan ontstaan. Ze hebben een hypotheek met NHG. In de voorwaarden van de NHG staat wel een opmerking dat de restschuld kwijtgescholden kan worden als er een echtscheiding plaatsvindt. Nu zijn ze niet getrouwd maar ze hebben wel een samenlevingscontract.
Stelt de NHG een samenlevingscontract verbreken gelijk aan een echtscheiding? Ik heb me suf gezocht op internet maar kan hier niets van vinden.
Het huwelijk en het geregistreerd partnerschap zijn in veel opzichten gelijkwaardig.
Het zijn wettelijk geregelde samenlevingsvormen. De rechten en plichten, de voorwaarden die gelden om de verbintenis te kunnen sluiten, de wijze waarop de verbintenis tot stand komt en wordt beëindigd, dit alles ligt voor een groot deel vast in de wet. Wel zijn er verschillen als het gaat om kinderen.
Het geregistreerd partnerschap en het huwelijk komen tot stand bij de ambtenaar van de burgerlijke stand. Hoe de aangifte plaats moet vinden, de wachttijd, de getuigen, de op te maken aktes en andere formaliteiten zijn vastgelegd in de wet.
Aan het gaan samenwonen zijn geen formaliteiten en officiële instanties verbonden. De samenwonenden kunnen wel een samenlevingscontract maken. Het samenlevingscontract is een overeenkomst waarin mensen afspraken maken over allerlei zaken die met het samenwonen te maken hebben. U kunt samen onderling een overeenkomst maken. Maar het kan verstandig zijn om over een onderwerp als samenleven een officiële overeenkomst te sluiten bij de notaris. Een notarieel samenlevingscontract kan daarnaast als voorwaarde gesteld worden om in aanmerking te komen voor bepaalde regelingen, bijvoorbeeld partnerpensioenregelingen en secundaire arbeidsvoorwaarden. Aan het opstellen van een notariële akte zijn kosten verbonden.
De vraag die zich dus aandient: is er sprake van een geregistreerd partnerschap.
Zo ja, dan staat dat dus gelijk aan een huwelijk en valt men onder de regels van het NHG ingeval van "scheiding".
Hallo Raadgever,
Duidelijk antwoord. Ik zal zeker navragen of ze eea bij een notaris hebben laten vastleggen.
@ avvisser,
Dank voor uw reactie.
Het gaat niet zozeer of er iets bij de notaris is vastgelegd maar bij de Burgelijke Stand van de gemeente.
Ik wens u veel succes met uw belangrijke ondersteunende rol. Heb er zelf ervaring met mijn zoon. Is altijd lastig zoiets. Belangrijk is het om het goed met elkaar te regelen zodat in ieder geval de financiële schade beperkt blijft.
Met vriendelijke groet.
@ Raadgever,
Ik begrijp wat je aangeeft. Ze zijn niet bij de burgerlijke stand geregistreed helaas. Zal neerkomen op een schuld van 15.000 euro pp. naar het zich laat aanzien. Wellicht een optie om toch een geregistreerd partnerschap aan te gaan en deze na een half jaar te laten ontbinden. Scheelt een hoop geld.
Ze hebben gelukkig geen ruzie maar zijn beiden heel verdrietig dat het niet gaat samen.
Ben in ieder geval blij dat ik ondersteuning kan bieden.
Met vriendelijke groet.
@ avvisser,
Uw optie om alsnog geregistreerd partnerschap te regelen zou kunnen. Ik weet niet hoe de tennaamstelling van de hypotheek is geregeld. Daar staat dus niet in dat er sprake is van een geregistreerd partnerschap.
Dat kan dus betekenen dat er een nieuwe acte moet worden opgesteld in samenspraak met de hypotheekverstrekker en bekrachtiging door notaris.
Zal de nodige kosten met zich meebrengen.
Na een jaar ontbinden betekent dus ook een jaar hypotheek aflossen.
Maar inderdaad, 15.000 euri is ook veel geld.
Veel succes toegewenst!!
Raadgever,
Je slaat de plank nu volledig mis door haast te stellen dat een samenlevingscontract hetzelfde is als een geregistreerd partnerschap. Dat is zeker niet het geval. Een GP is gelijk aan een huwelijk. Dus ook ondertrouw en ambtenaar van de burgerlijke stand. Een samenlevingscontract maakt je verder niets van elkaar. Voor de wet ben en blijf je vreemden. Je regelt alleen dat je samen de kosten van de huishouding zult betalen, wijst elkaar aan als begunstigde voor het partnerpensioen en/of regelt dat gezamenlijke zaken naar de langstlevende gaan bij overlijden.
Nu ze al uit elkaar zijn, kun je niet alsnog een gp aanpraten. Dat betekent namelijk dat ze dan eerst een gp moeten aangaan en vervolgens moeten scheiden. Zit niemand op te wachten. Met overigens alle gevolgen van dien als een (of beiden) later naar het buitenland gaat en/of een buitenlandse partner trouwt.
Ook je verhaal dat de tenaamstelling van een hypotheek verandert zou moeten worden via de notaris is onzin. Vooropgesteld dat zulks onmogelijk is, is het volledig onnodig en voegt niets toe om de hypotheek aan te laten passen als gevolg van een gp of huwelijk. Ze zijn beiden eigenaar van de woning en zijn dus ook beiden hypotheekgever. Ook al zou het huis van een van beiden zijn en de hypotheek ook door de eigenaar van het huis afgesloten zijn, hoeft er niets geregeld worden als er een huwelijk of gp zou volgen.
Oplossing is heel simpel: zoek niet op internet, maar vraag bij NHG. En je zult tot de conclusie komen dat bij niet-gedwongen verkoop er kwijtschelding kan volgen, mits aan enkele voorwaarden is voldaan. Een van die voorwaarden is trouwens dat NHG tijdig in kennis is gesteld en dat je als schuldenaren er alles aan hebt gedaan om de schade te beperken. Overigens zal NHG eerst bekijken of het niet mogelijk is om de schuld te verhalen door de lening om te zetten in een persoonlijke lening.
Nog een aanvulling: het aangaan van een gp om zo bepaalde voordelen binnen te halen is overigens hetzelfde als het aangaan van een schijnhuwelijk. De ambtenaar van de burgerlijke stand mag hier dus, als hij hier weet van heeft, geen medewerking aan verlenen en aangifte doen.
Raadgever,
In plaats van een hele verhandeling te houden over huwelijk, geregistreerd partnerschap en samenlevingscontract en adviseren tot het plegen van frauduleuze handelingen (met een strafblad door het leven gaan?), is het slimmer om de voorwaarden van NHG te bekijken.
Algemene voorwaarden voor Borgtocht van de Nationale Hypotheek Garantie:
Deel 1. Definities:
scheiding : echtscheiding, beëindiging van een geregistreerd partnerschap of beëindiging van een duurzaam samenlevingsverband.
Vladja
[quote=marcel75 schreef op zondag 17 jan 2010, 11:56]Raadgever,
Je slaat de plank nu volledig mis door haast te stellen dat een samenlevingscontract hetzelfde is als een geregistreerd partnerschap. Dat is zeker niet het geval. Een GP is gelijk aan een huwelijk. Dus ook ondertrouw en ambtenaar van de burgerlijke stand. Een samenlevingscontract maakt je verder niets van elkaar. Voor de wet ben en blijf je vreemden. Je regelt alleen dat je samen de kosten van de huishouding zult betalen, wijst elkaar aan als begunstigde voor het partnerpensioen en/of regelt dat gezamenlijke zaken naar de langstlevende gaan bij overlijden.
Marcel, verzoeke, alvorens commentaar te leveren, aan te geven wáár ik heb geschreven dat samenlevingscontract en GP hetzelfde is.
In tegendeel zelfs.
Ik schreef dus: De vraag die zich dus aandient: is er sprake van een geregistreerd partnerschap. Zo ja, dan staat dat dus gelijk aan een huwelijk en valt men onder de regels van het NHG ingeval van "scheiding".
Wie slaat hier nou de plank mis???
Graag uw reactie.
Er wordt duidelijk aangegeven dat er een samenlevingscontract is. Waarom ga je dan stellen of de vraag zich aandient of er sprake is van een gp? Daarmee impliceer dat je naar verloop van tijd een sml wel eens een gp zou kunnen worden. Zie overigens verder ook de kritiek van vladja!
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Apparatuur tas blijkt niet waterdicht, website zegt het is waterdicht - heb ik recht op geld terug?
Hai. Ik heb bij een winkel voor dj benodigheden [edit-red.] een tas gekocht voor dj apparatuur. Volgens de website is de tas waterdicht.
Dat was ie niet. Ik was voor werk op reis en merkte dat de tas niet water dicht is. Ik heb direct gemaild en de situatie uitgelegd.
Ik wil mijn geld terug, want dat ding functioneert niet zoals beloofd en nu doen ze er alles aan om dat dus n
...
Lees meer
Abonnement Red Together Vodafone
Ik heb een mobiel abonnement bij Vodafone Red Together met mijn vrouw als medegebruiker genomen om buitenshuis wifi te hebben en te gebruiken. Nu kwam ik erachter dat Vodafone mijn thuisgebruik van de wifi (deze gebruik ik overig van Ziggo) de mb"s noteert en aftrekt van mijn afgesloten gb contract bij Vodafone.
Bijvoorbeeld: op 02/03/2024 heb ik om 19.23 0,01 mb gebruikt. Hoe dan? als ik en
...
Lees meer
Probleem bij pakket bezorgen door DPD
Ik heb een CDi (brommer onderdeel) besteld en deze zou DPD bezorgen. Echter is de CDi nooit afgelevert alleen de verpakking zat in de brievenbus. En daar gaat het in onze ogen mis, omdat dit geen brievenbus pakket was. De afmetingen van de CDi zie foto zijn groter dan die van onze brievenbus. Wij hebben natuurlijk direct contact gehad met DPD maar zij geven de leverancier de schuld omdat het pakke ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer