SNS hypotheek
Wij willen overstappen naar een aflossingsvrije hypoytheek met een looptijd van 10 jaar. Hiervoor zijn we bij de SNS bank geweest. We willen hiervoor de NHG. Met de bank zijn we e.e.a. overeengekomen.
Nu zagen we in een krantje een advertentie van de SNS bank over de SNS hypotheek met NHG. Tot 1 oktober, zegt de advertentie, geen afsluitkosten.
Dit vonden we een aardige bijkomstigheid.
Wij zijn naar de SNS bank gegaan om ons hierover te informeren en wat schetst onze verbazing. Het antwoord van hen is dat wij hier niet aan voldoen. Het geld komt van een andere geldverstrekker. Hierover staat echter niets in de advertentie ook niet met voorwaarden.
Wij zeiden dat we bij de SNS bank onze hypotheek gingen afsluiten en dat het voor ons toch niet van belang is welke geldverstrekker hierin meespeelt.
Hebben wij toch recht op de beloofde koring op de afsluitkosten?
Volgens ons is het anders misleidende reclame.
Met vr. gr.
B.A. Stinenbosch
[edit redactie]
Volgens mij voldoe al niet aan de voorwaarden omdat je een aflossingsvrije hypotheek wilt. In de voorwaarden staat ook duidelijk dat je maximaal 50% aflossingsvrij mag hebben. Minstens de helft moet dus een hypotheek zijn waar wel op afgelost wordt.
Daarnaast kun je bij SNS een hypotheek regelen bij verschillende financiers. Veelal overigens wel gerelateerd aan SNS (Denk aan Combi-hypotheken). In dat geval heb je inderdaad geen SNS hypotheek.
.........In de voorwaarden staat ook duidelijk dat je maximaal 50% aflossingsvrij mag hebben............
@Marcel: ben niet zo thuis in hypotheken, maar deze voorwaarde heeft toch betrekking op NHG?? Als ik het dan goed begrijp, kan topicstarter niet eens een hypotheek afsluiten met NHG garantie?
Kom jij in aanmerking voor NHG?
Dit zijn de belangrijkste voorwaarden voor het krijgen van een hypotheek met NHG:
* Het hele hypotheekbedrag is niet hoger dan € 350.000.
* Je inkomen wordt getoetst, zodat je niet meer leent dan verantwoord is.
* Je kiest voor een hypotheekvorm waarbij je minimaal 50% van de vrije verkoopwaarde aflost. Het restant mag je aflossingsvrij lenen.
* Je moet de woning gebruiken als je hoofdverblijf. Je mag NHG dus niet gebruiken voor bijvoorbeeld een vakantiehuisje of een garage.
* Je moet een taxatierapport laten maken.
Misschien is de gevraagde aflossingsvrije hypotheek van TS minder dan 50% van de vrije verkoopwaarde, dan is NHG wel mogelijk.
Ook zou de redenering van Courier waar zijn, dan nog wordt niet voldaan aan de aktievoorwaarden.
Birdies,
Helemaal mee eens.
Scherp gezien heren. Kan het zijn dat met name deze aktievoorwaarde voor verwarring zorgt?
[quote]3. De actie geldt alleen voor nieuwe hypothecaire inschrijvingen, vastgelegd in een
nieuwe notariële akte.
Als je een hypotheek oversluit, heet dat dan geen "nieuwe hypothecaire inschrijving"?
Naar de notaris moet je sowieso.
Edwardus,
Waarom zou die bepaling voor verwarring zorgen? Maar hier kan mijn beroepsdeformatie tegen me werken. Als je een hypotheek oversluit, moet je inderdaad een nieuwe akte laten opstellen. Sluit je alleen de lening over (dat kan bij sommige banken zoals Rabobank wel), dan blijft de akte gewoon in stand.
Marcel,
TS meldt dat hij NHG met de SNS is overeengekomen; dus die bank heeft intern getoetst of de gevraagde hypotheek voldoet aan de NHG-voorwaarden. Voor mij is wel duidelijk dat TS van een andere bank oversluit naar de SNS, dus is inderdaad een nieuwe hypothecaire inschrijving noodzakelijk, en voldoet hij aan de aktievoorwaarden. Hij is natuurlijk wel de notariskosten verschuldigd voor die nieuwe hypotheek en ach........................beroepsdeformatie, dan kun je toch het beste zelf beoordelen?
Courier,
Hij voldoet niet aan de voorwaarden als hij geen SNS-hypotheek neemt. En bij de SNS hebben ze zelf aangegeven dat zijn geld ergens anders vandaan komt. Oftewel: geen SNS-hypotheek. Je sluit bij de hypotheker toch ook geen hypotheker-hypotheek? Zo moet je in dit geval SNS ook zien. Je hebt SNS Bank die verstrekt hypotheken, maar SNS verkoopt ook hypotheken van bijvoorbeeld Combi-hypotheken en Voordeel-hypotheken. Dat zijn heel andere geldverstrekkers. Er staat namelijk nergens in de voorwaarden dat je de hypotheek via de SNS geregeld moet hebben, maar dat je het geld leent van de SNS (anders kun je geen SNS hypotheek hebben).
Nieuw op Vraag & Beantwoord
De lekkerste whisky
Hoi,
Ik ben op zoek naar de lekkerste whisky.
Ik en mijn maten doen volgende week een mannenavond, hiervoor wil ik graag een lekkere fles whisky halen. Ik heb online gezocht naar verschillende soorten, alleen heb ik geen idee welke lekker is.
Heeft er iemand tips??
...
Lees meer
Meer gas "gebruikt" op dag van vervanging gasleiding
Onlangs heeft netbeheerder Enexis in onze straat alle gasleidingen naar de meter toe vervangen. Hiervoor kregen alle bewoners een brief en er werd een afspraak gemaakt zodat ze middels een schema verdeeld over meerdere dagen alle aansluitigen af konden gaan.
Op de dag dat wij aan de beurt waren zie ik in de app van mijn energieprovider dat ons verbruik juist op die betreffende dag een stuk h
...
Lees meer
Vriendenloterij stoppen lukt niet
Al 2 keer een telefonsch gesprek gehad met een zeer irritante dame. Maar krijg het niet voor elkaar om op te bzeggen. Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer