Spullen niet in eigendom meeverkocht
Wij hebben een tijdje in mijn moeder haar huis gewoond. Hierdoor hebben wij destijds een aantal schuttingen gezet welke wij naderhand weer mee zouden nemen naderhand als we onze eigen plek hadden. Doordat mijn zus de woning onder leegstand zou huren hebben wij gezegd, we laten het nog even staan en indien verkocht dan halen wij ze op.
Nu is de woning aardig snel verkocht en hebben ze onze schuttingen mee verkocht. De koper zegt nu, het staat in het contract dus het is van ons, wij hebben het meegekocht. Maar kunnen ze uberhaupt eigendommen van een ander meekopen? De schuttingen zijn namelijk niet in eigendom van de verkoper maar van de dochter van verkoper. Wij hebben er geen toestemming voor gegeven dat de schuttingen mee verkocht werden.
Zouden het schuttingen voor 2 tientjes zijn van de gamma, geen probleem. Maar staat voor veel meer geld. Wie staat in het recht en hoe zou dit tot een oplossing kunnen komen?
Normaal gesproken heeft u geen poot om op te staan. Bij verkoop van een woning dient alles wat aard en nagel vast zit te blijven staan en wordt gerekend als onroerend goed. Dit is zeker voor een schutting het geval, hoort bij de woning. Alleen als nadrukkelijk schriftelijk word overeengekomen dat de schutting niet blijft staan en de koper hiermee akkoord gaat dan kan deze verwijdert worden.
Het enige wat u kan doen is om te proberen dat u geld van uw zuster krijgt maar dat is een familie kwestie.
Als er geen uitzonderingsoptie in het verkoopcontract is meegenomen, dus dat de schutting uitgesloten zijn van verkoop, heeft u geen poot om op te staan.
Dan had u de schuttingen op tijd weg moeten halen, toen de woning in de verkoop stond, of zelfs eerder want anders staan de schuttingen op de foto's. En zie de voorgaande reacties.
ik begrijp dat uw moeder het huis verkocht heeft, inclusief uw schuttingen, u zult uw claim bij uw moeder moeten neerleggen/
Beste rissiejjj,
zie ook de vorige antwoorden.
Als uw moeder de verkoopster van de woning is en zij heeft geen clausule in het koopcontract op laten nemen dat de schuttingen niet bij de koop horen dan heeft uw moeder dus uw eigendommen verkocht. Als u aan kunt tonen dat het uw eigendommen zijn dan dient u dit dus af te handelen met de verkoper (uw moeder). Het lijkt me ver gaan maar desnoods zou u, als u over bewijs beschikt dat het uw schuttingen zijn, uw moeder hiervoor juridisch aan kunnen pakken.
Degene die de woning heeft gekocht kunt u niets aanrekenen, tenzij er een een duidelijke clausule in het koopcontract staat dat de schuttingen buiten de koop vallen.
U geeft aan dat u destijds heeft aangegeven dat u de schuttingen wel weg zou halen na de eventuele verkoop van de woning. Heeft u daarbij ook afspraken gemaakt over de clausule die opgenomen diende te worden in het koopcontract of heeft u daar niet aan gedacht ?
Moeder zal wel in een verpleeghuis of zorginstelling wonen, want anders had zus het niet "onder leegstand" kunnen bewonen.
Maar u schrijft "hebben ze onze schuttingen meeverkocht". Wie zijn die "ze"?
Schuttingen horen bij die woning, er moet uitdrukkelijk een voorbehoud gemaakt worden om niet inbegrepen te zijn.
Wees blij dat de woning snel verkocht is.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Zero sugar jumbo
tot mijn verbazing zit er gewoon suiker in de frisdrank van jumbo sinas zero sugar en cola zero sugar,vreem want op de etiket staat groot ..zero sugar.. dn mag je er van uit gaan dat er geen suiker in zit,dus al dietijd als suikerpatient ben ik dus misleid..mag dit zomaar suiker in frisdrank terwijl er zero sugar op staat. Lees meer
Kapotte energiemeter
Toen we in januari jl ( van 8 tm 27 ) op vakantie waren ontdekte ik dat onze energiemeter niet meer werkte. Ik heb toen meteen Energie Direct hiervan op de hoogte gesteld. Immers we hadden de meter op 15 graden gezet. En het was in deze periode koud, dus praktisch geen verbruik tov dat we wel aanwezig waren geweest. Ze vertelden mij dat ik, zodra we weer terug waren de meter moest checken. Helaas ... Lees meer
Gevonden goederen terug zien te krijgen lukt maar niet
Ik ben een weekje op vakantie geweest in Spanje en heb daar een auto gehuurd bij Europcar. Je vliegt op Madrid (Barajas) en dan moet je een flink eind naar T1 lopen waar je Europcar ergens zult vinden.
De gehuurde auto bracht ik op 22 april 2024 terug, maar helaas heb ik mijn koker met zonnebril op sterkte in de auto laten liggen en ik kwam daar pas achter toen het te laat was om terug
...
Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer