Vakantie, onderhuur en huurtoeslag
Goedendag,
Ik zoek naar wat meer duidelijkheid over hoe huurtoeslag werkt met onderhuur en vakantie, want heb wat moeite om de juiste informatie op het internet te vinden. Misschien dat jullie kunnen helpen :)
Huidige situatie:
Ik huur een appartement van een eigenaar die ik zeer goed ken. Ik ontvang wat huurtoeslag en heb een vriend die een kamer bij mij onderhuurt voor een zacht prijsje. Hierdoor lukt het om het betaalbaar te maken, gaat prima zo.
Binnenkort:
Ik ga een aantal maanden backpacken, maar wil na de vakantie gewoon terugkeren in appartement. Het liefst zou ik een tweede onderhuurder voor die maanden van mijn kamer gebruik willen laten maken en dus gewoon hoofdhuurder blijven. Eigenaar wil dat ook, liefst heeft die alleen huurcontract met mij.
Nu vraag ik me af of ik in die maanden gewoon huurtoeslag kan ontvangen. Kosten voor onderhuurders zijn dan niet heel groot en ik kan na de vakantie weer terug in appartement wonen, hoef en maak geen winst. Ik ben natuurlijk de hoofdhuurder en verdien bij lange na niet het maximum per jaar wat mag aan onderhuren. Zou deze oplossing dus werken/mogen of is er iets wat ik mis? Zou wat inzicht in het oerwoud van regels zeer waarderen!
Mijn reactie kan kort zijn:
Ik hoop dat hier niet toevallig iemand meeleest die betrokken is bij toekenning van huurtoeslag.
De reden dat ik dat zeg is dat u verschrikkelijk veel risico loopt met hetgeen u doet en wat uw voornemen is. Huurtoeslag is gebaseerd het inkomen dat u heeft en dat is in uw geval uw inkomen uit werk of dergelijke EN uw inkomen uit de onderverhuur.
Tijdens uw eigen vakantie zou uw huurtoeslag gewoon doorgaan maar uiteraard ook uw huur.
Zoals u het stelt zou u helemaal geen recht hebben op huurtoeslag en alle informatie is daarover heel goed op het internet te vinden, kijk bijv. eens bij 'aanvragen huurtoeslag' dan ziet u al meteen waar u aan moet voldoen.
Het gaat prima zo zeg u ? Totdat de terugvordering komt!
[quote=gerritaltena schreef op donderdag 3 sep 2015, 14:21]Mijn reactie kan kort zijn:
Ik hoop dat hier niet toevallig iemand meeleest die betrokken is bij toekenning van huurtoeslag.
@gerritaltena,
De door u bedoelde persoon die betrokken is bij het toekennen van de huurtoeslag aan Ts zou, om te weten te komen wie Ts is en waar hij/zij woont de glazen bol van @mahadma moeten lenen om hier achter te komen.
Weet heel zeker dat @mahadma de glazen bol echt niet door een ander zal laten gebruiken. ;-))
Deze vorm van angst zaaien is daarmee geheel ongegrond.
U wil van 2 walletjes eten maar pas op het kan u ook heel veel geld gaan kosten, als het verkeert afloopt.
@gerritaltena
Het mogen ontvangen van huurtoeslag is inderdaad afhankelijk van inkomen. Dit inkomen ligt echter nog een stuk lager dan de maximale grens van 21.950, of ik nu inkomsten van onderhuur meetel of niet. Dus dat speelt geen rol.
Ik vraag me enkel af of je ook voor bepaalde tijd twee onderhuurders zou mogen hebben en er dan niets verandert zolang je niet over bepaalde grenzen heengaat. En moet je alleen ingeschreven staan als de huurder of er voor die periode ook echt fysiek wonen?
[quote=jopie16 schreef op donderdag 3 sep 2015, 15:37]@gerritaltena
Het mogen ontvangen van huurtoeslag is inderdaad afhankelijk van inkomen. Dit inkomen ligt echter nog een stuk lager dan de maximale grens van 21.950, of ik nu inkomsten van onderhuur meetel of niet. Dus dat speelt geen rol.
Ik vraag me enkel af of je ook voor bepaalde tijd twee onderhuurders zou mogen hebben en er dan niets verandert zolang je niet over bepaalde grenzen heengaat. En moet je alleen ingeschreven staan als de huurder of er voor die periode ook echt fysiek wonen?
De hoogte van uw inkomen speelt wel degelijk een rol. Als ik was zou ik (en daar is geen glazen bol voor nodig maar gewoon de website van de Belastingdienst/toeslagen om een berekening te maken van uw rechten zonder de onderhuurinkomsten en met onderhuurinkomsten. Ik ben bang dat u onaangenaam verrast zult zijn.
Ik ben bang dat u volgende jaar de huurtoeslag van dit jaar (2015) moet terugbetalen, omdat u de inkomen van uw mede-bewoner niet opgesteld bij het aanvragen van huurtoeslag. Zo'n geval..
https://forum.www.radartv.nl/viewtopic.php?f=74&t=158729
[quote=mein33 schreef op donderdag 3 sep 2015, 14:57][quote=gerritaltena schreef op donderdag 3 sep 2015, 14:21]Mijn reactie kan kort zijn:
Ik hoop dat hier niet toevallig iemand meeleest die betrokken is bij toekenning van huurtoeslag.
@gerritaltena,
De door u bedoelde persoon die betrokken is bij het toekennen van de huurtoeslag aan Ts zou, om te weten te komen wie Ts is en waar hij/zij woont de glazen bol van @mahadma moeten lenen om hier achter te komen.
Weet heel zeker dat @mahadma de glazen bol echt niet door een ander zal laten gebruiken. ;-))
Deze vorm van angst zaaien is daarmee geheel ongegrond.
Mein33@ bent u nu echt niet op het idee gekomen dat Belastingdienst/toeslagen helemaal geen glazen bol nodig heeft om bij verdenking FRAUDE op te sporen
Ps: Jopie16; u loopt met twee huurders ook extra risico, o.a. nog meer inkomsten. Waar staan uw onderhuurders ingeschreven? Ik vraag niet om een antwoord daarop maar bedoel dat ook als tip!
[quote=mahadma schreef op donderdag 3 sep 2015, 15:37]@Mein33,
tegen een passende vergoeding wil ik mijn glazen bol wel verhuren, hoor.
Maar toch zeker niet om daarmee iemand te verlinken !! ;-))
[quote=gerritaltena schreef op donderdag 3 sep 2015, 15:48]
Mein33@ bent u nu echt niet op het idee gekomen dat Belastingdienst/toeslagen helemaal geen glazen bol nodig heeft om bij verdenking FRAUDE op te sporen
@gerritaltena,
Zeker dat de belastingdienst het e.e.a. kan opsporen, maar niet via een vraag op deze site.
Ts. vraagt alleen maar advies en begaat vooralsnog helemaal geen overtreding o.i.d. en daar heeft de belastingdienst helemaal geen belangstelling voor.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Zorgplicht online casino's
nu gaat de overheid je helpen omdat we in Nederland wonen. Prijs jezelf gelukkig, je woont in NL, je hebt de jackpot alsnog gewonnen. Dit klopt gedeeltelijk. Casino's die de zorgplicht schenden lopen het gevaar dat hun vergunning wordt ingetrokken en krijgen hoge boetes opgelegd. Deze boetes gaan(deels) de schatkist in en/of worden ingezet voor de verslavingsinstellingen waar de speler zich aan k ... Lees meer
Overschrijvingsfomulier fraude
Ik help iemand van 85 met administratieve dingen. In Dec 2023 heeft hij overschrijvingsform abn gestuurd voor anwb lidmaatschap van €17. In feb 2024 kreeg hij aanmaning en bleek het niet afgeschreven. Dus maakte hij nog een aan, die werd betaald. Nu is er met het 1. Formulier in maart € 497 afgeschreven naar rekening in België, met zelfde naam erbij als hij heet. Blijkbaar is formulier bij po ... Lees meer
Klarna, aanmaning niet besteld artikel
Op 6 februari krijg ik een pakket toegestuurd (door de brievenbus) enkel met mijn naam en adres zonder kenmerk door wie het is verstuurd. In het pakket zit een trainingsbroek zonder verzendbrief o.i.d. ik kon het dus ook niet terugsturen aangezien verzender niet bekend was.
Op 3 april krijg ik een brief toegestuurd van Klarna met de kosten van de broek met aanmaningskosten.
Direc
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer