Ik wil nu al enige tijd met mijn vriendin een huis huren. Wij staan te kort ingeschreven bij woningnet voor een sociale huur woning dus zoeken wij in de vrije sector. Er zijn huizen genoeg en wij kunnen een huis van onder de 900 euro per maand ook gewoon betalen.
Echter botsen wij overal bij de verhuurders tegen de inkomens eis. Mijn partner is kort geleden een eigen zaak begonnen en heeft dus geen inkomen (haar winst gaat terug het bedrijf in als investering). Ik zit iets onder jantje modaal. Er worden vaak gezamenlijke inkomens van 4 maal de maandhuur gevraagd wat neer komt op 3200 euro per maand, dit redden wij momenteel niet. Wel hebben wij ruim voldoende spaargeld maar hier word niet naar gekeken.
Er was een tijdje geleden wat licht aan het einde van de tunnel. Huur/bank garantie, hiermee word de verhuurder verzekerd van het betalen van de huur middels de bank. Dit hebben wij kortgesloten met de bank en was mogelijk. Echter blijkt nu wij weer op zo'n 50 woningen gereageerd hebben dat de woning corporaties en makelaars hier toch niet aan doen.
Uiteindelijk komt het erop neer dat (waarschuwing, lange zin) mijn partner haar bedrijf moet opheffen en een baan voor drie maanden moet zoeken om vervolgens een huur contract te bemachtigen waarna zij ontslag kan nemen en haar bedrijf weer van 0 kan opbouwen.
Dit laatste zijn wij nu dus aan het overwegen. Maar dit is toch volkomen en volstrekt belachelijk? Zijn er nog ander opties die ik wellicht ben misgelopen en kan overwegen? Het is idioot dat ik bijvoorbeeld 30 miljoen in de loterij win en mijn baan op zeg en dan niet in een huurwoning van 800 euro kan wonen.
Wij zijn op zoek naar een 4 kamer eengezinswoning tussen de 700 en 900 euro. Het liefst tussen Leiden, Haarlem en Utrecht in. Verder hebben wij niet zoveel eisen, behalve dan dat wij gewoon middels ons vermogen in aanmerking kunnen komen voor een huis.
Deze vraag is gesloten en kan niet meer worden beantwoord. Let op! Gesloten topics hebben een archieffunctie. De vragen sluiten mogelijk niet meer aan bij de huidige situatie en kunnen gedateerde informatie bevatten.
Lastig, klinkt als tussen wal en schip. U geeft aan dat het inkomen(net) te weinig is voor huren vrije sector en u heeft een wachttijd voor een sociale huurwoning.
Ook in de particuliere sector worden woningen onder de huurgrens aangeboden.
Huur/inkomensgrens is er niet voor niets, huur van 900 euro of hoger komt wel elke maand terug. Als het misgaat en u moet leenbijstand=woonkosten toeslag gaan aanvragen. dat mag u niets meer hebben aan financiële middelen. Beter of een tijdje doorsparen voor een kleine koopwoning of anders uw tijd uitzitten om voor een huurwoning in de sociale sector te kunnen komen of via een particuliere verhuurder of anders via een corporatie.
Wellicht kunt u de zoektocht omdraaien. In plaats van zelf zoeken, kunt u natuurlijk ook ergens een "gezocht" advertentie zetten? Je weet maar nooit hoe een haas en koe vangt.
In leiden is de wachttijd voor een huurhuis uit de sociale sector 8 tot 10 jaar. In omliggende gemeentes is het iets korter, dus deze woonvorm lijkt me geen optie voor ts.
Door eigen ervaring weet ik dat het niets zegt als iemand een flinke bankrekening heeft. Ze willen allemaal een inkomensverklaring, zonder dat begin je niks, helemaal niks. Zo jammer, want je kan hele leuke appartementjes huren voor onder de 900 euro.
Dat zou ik ook eerder denken voor dat bedrag, een appartement. Er staan vaak meerdere appartementen leeg in flatgebouwen. Een 4-kamerwoning is doorgaans tussen de ca 1200 en 2000 E/maand en zeker in de door u genoemde gebieden, en dan is er nog de jaarlijkse huurverhoging. Dat bedrag van 800-900 E vind ik verbazingwekkend. Voor een appartement ben je ook al gauw 900 E of meer kwijt en daarbij komen nog allerhande kosten zoals service. Of met voldoende eigen vermogen toch maar kopen?
Zoals ik zei ik heb al diverse objecten gevonden waar wij heel graag willen wonen, dit is echt het probleem niet. Het probleem is het huur contract, wij verdienen te weinig, maar volgens onze berekeningen voldoende om de huur te betalen. Daarnaast hebben wij dus genoeg vermogen om tegenvallers op te vangen. Mijn partner heeft een bedrijf, als dat aan het einde van het jaar nog niet goed genoeg loopt kan zij weer terug in loondienst treden en is ons gezamenlijk inkomen geen probleem.
Ons vermogen is niet genoeg om een huis te kopen, wellicht een klein appartement maar in verband met onze wensen en het bedrijf van mijn partner is dit geen wens van ons. Daarnaast beschik ik al over een klein appartement op een prachtige plek voor een prachtige prijs. Maar daar willen we dus weg.
Ja mijn vader kan bijvoorbeeld garant staan, maar ten eerste beginnen makelaars en verhuurders hier dus niet aan. En daarnaast heb ik gemeld dat wij persoonlijk met ons vermogen gerant kunnen staan voor de betaling van de huur. Het is nu dus zover om het stappen plan in actie te zetten waarbij mijn vriendin 3 maanden gaat werken en dan weer ontslag neemt als we een woning hebben, belachelijk dus. Daarnaast denken wij in bochten als het gezamenlijk kopen van een huis met mijn vader, maar wat hier de mogelijkheden van zijn weten we nog niet.
Het enige wat we willen is een leuk huisje huren, wij kunnen dat makkelijk betalen maar toch doen verhuurders moeilijk. Mensen die een huis van 900 euro huren hebben een gezamenlijk inkomen van soms 4000 euro bruto nodig. Dit betekend een netto inkomen van ca. 3200 euro, in ons geval zou dat betekenen dat wij minimaal 1600 per maand zouden kunnen sparen omdat wij onze zaken goed op orde hebben en zo vaste lasten te beperken. Een mooi vooruitzicht hoor, maar momenteel hebben wij hier niets aan. Momenteel word het allemaal erg krapjes voor een woning van 900 euro maar nogmaals, wij hebben ruim voldoende vermogen om dit op te vangen. Een woning van 800 euro is al een heel ander verhaal. Daarnaast gaan wij er natuurlijk vanuit dat van de zomer het bedrijf van mijn partner goed gaat lopen, en anders komt zij natuurlijk gewoon weer in loondienst terecht.
Details, details. In het kort, wij hebben aantoonbaar genoeg geld maar geen mogelijkheid om een woning te huren. Iemand anders met genoeg inkomen kan morgen op staande voet ontslagen worden en niets meer hebben.
Als je geen 3200 euro bruto per maand hebt dan is m.i. een huur van 900 euro erg risicovol (voor een verhuurder, maar ook voor jullie). Ook het spaargeld is niet zo heel veel anders zou je wel makkelijker een huis kunnen kopen.
Waarom niet gewoon even wachten tot je vriendin weer in loondienst is?
[quote=pieterwolters schreef op vrijdag 20 feb 2015, 17:20]PS: 4000 euro bruto en 3200 netto? Dat wil ik ook wel. Ik houd zo'n 3000 euro over van 5500 bruto.
De Ts heeft het over samen. Twee keer € 2000 bruto is inderdaad twee keer € 1.600 netto. (Zonder oensioenpremie).
Eigen vermogen om hogere huurkosten eventueel op te kunnen vangen is geen garantie voor verhuurders. Immers u kunt dat bedrag aan andere zaken besteden.
[quote=pieterwolters schreef op vrijdag 20 feb 2015, 17:20]PS: 4000 euro bruto en 3200 netto? Dat wil ik ook wel. Ik houd zo'n 3000 euro over van 5500 bruto.
€ 4.000 alleen is ruim € 2.700, € 5.500 is ruim € 3.400, allebei zonder pensioenpremie.
Juist Pieter, je heb het niet helemaal goed gelezen, geen probleem. Wij wachten niet of mijn partner weer in loondienst is, zij heeft een startende onderneming en willen daar graag verder mee aangezien daar al duizenden euro's zijn in gestoken. Echter zijn wij door het systeem genoodzaakt om het bedrijf te ontmantelen en zij weer in loondienst MOET treden om een woning te verkrijgen.
Ik ga mij hier niet uitlaten over ons vermogen maar een eengezinswoning kost ongeveer 180.000 euro. Over dit kapitaal beschikken wij helaas niet inderdaad niet.
Momenteel huur ik voor 470 euro een appartementje. Hiernaast spaar ik gemiddeld 500 euro per maand. Nu heb ik het over mijzelf alleen, dus mijn inkomen is voldoende om een woning van 970 euro te betalen, dat is inderdaad niet zonder risico's. Maar met ons vermogen is dit prima te doen, al zeg ik het zelf. Daarnaast heb ik natuurlijk nog een partner die haar winst momenteel weer terug in het bedrijf stopt maar ook makkelijk maandelijks een paar honderd euro bij kan dragen.
Als je onze momentele inkomsten naast elkaar legt kunnen wij potentieel zonder problemen 1000 euro sparen met een kale huur van 470 euro en een berg aan parkeer kosten voor de deur. Aangezien zij startend ondernemer is heeft een verhuurder daar natuurlijk weinig boodschap aan omdat zij weinig heeft om aan te tonen, dat begrijp ik.
Maar geloof mij, als ik mijn baan verlies en (zeer onwaarschijnlijk) een heel jaar in de WW beland dan kost dat mij hooguit een paar duizend euro van de spaar rekening. Als ik dan ook nog is in de bijstand terecht kom kan ik nog jaren teren op mijn spaargeld. En dan reken ik hier niet de inkomsten van mijn partner bij. Dus over welk risico hebben we het hier nu eigenlijk? Als iemand met 4000 euro bruto zonder spaargeld op staande voet ontslag krijgt draagt dat veel meer risico met zich mee.
Mijn probleem met het systeem is dat mensen te veel worden beschermd tegen zichzelf. Maar op het moment dat men zo diep in een gat zit vind de overheid het prima dat ze hun laatste geld bij hun inlever door het Holland Casino binnen te stappen. Ik ben toch zelf verantwoordelijk voor het betalen van mijn rekeningen? Het contract is simpel "ik huur en betaal xxx aan verhuurder", kan ik daar niet aan voldoen sta ik op straat. Als ik naar de bakker ga word mij ook niet om mijn salaris gevraagd en gezegd dat ik beter bij de Liddle brood kan kopen om dat dat beter bij mijn inkomen past. Wij hebben onze zaakjes tot in de puntjes geregeld maar toch worden we als kleine kinderen behandeld.
Er word geklaagd dat de woning markt op slot zit en dat er geen doorstroming plaats vind. Wij kunnen een prachtige sociale huur woning achter laten tegen het centrum van Amsterdam. Ideaal voor een alleen staande van 25 jaar. Echter blijkt het onmogelijk voor ons onmogelijk om te vinden wat we willen. Wij zijn toch zeker niet de enige in deze situatie?
Waarom willen de makelaars/verhuurders niet aan die bankgarantie doen? Het lijkt haast wel of ze niet willen verhuren. Absurd inderdaad. Is het betalen van een behoorlijke borg, bijvoorbeeld zes maanden wel eens besproken?
Het begint inderdaad absurd te worden. De makelaars doen het vaak in opdracht van verhuurders en deze stellen die regels. Maar ook de grote woning corporaties hanteren deze regels zoals Ymere.
Wij hebben gisteren een mail gestuurd met wat concrete hoge bedragen erin, wat we toch echt liever niet per email doen. Na eerst afgewezen te worden word er opeens contact met ons gezocht. Wellicht om een gedeelte daarvan onder de tafel door te schuiven, maar er is nog geen contact geweest dus dat weet ik nog niet. Wel vind ik het vreemd als er nu opeens wel mogelijkheden zijn.
6 maanden vind ik redelijk, 3 maanden vooruit betalen is normaal en een bank garantie van 3 maanden is dat ook. Tezamen is dat 6 maanden huur en daar zou ik geen problemen mee hebben. Dit geven wij dus ook altijd aan in de vorm van bank garantie.
Echter hebben de telefonisten en soms zelfs de makelaars geen idee wat een bank garantie precies inhoud. Ach ja, het spelen van Candy Crush op je mobiel is uiteraard interessanter dan je werk uitvoeren.
[quote=aurora1 schreef op vrijdag 20 feb 2015, 17:41]Eigen vermogen om hogere huurkosten eventueel op te kunnen vangen is geen garantie voor verhuurders. Immers u kunt dat bedrag aan andere zaken besteden.
Juist, en ik kan ook met mijn net verdiende salaris het Holland Casino binnenlopen en alles op zwart zetten. Sterker nog, ik kan met een ruim salaris een dikke lening bij de bank halen en alles op zwart zetten.
Er is dus geen garantie, nooit niet. Dus kunt u alstublieft dat huisje inpakken, het is namelijk een cadeautje. Als wij het niet kunnen betalen kunt u ons er vriendelijk uit trappen.
Bij het huren van welke woning dan ook wordt uitgegaan van een vast inkomen in dit geval die van u want uw vriendin is zelfstandig ondernemer. Haar inkomen fluctueert en zo te lezen is dat inkomen op nihil te stellen, spaargeld is geen inkomen dus telt niet mee. Verhuurders gaan uit van feiten en niet van toekomstverwachtingen dus gaan ze uit van het vaste inkomen en die is in uw geval te laag.
In dat er uittrappen zit nou net het probleem, dat is nog niet zo eenvoudig. Zie afgelopen aflevering van Opgelicht. Niet dat ik u daar van beschuldig, maar zo redeneren verhuurders wellicht wel. Hoewel het wel juiste salaris hebben ook geen garantie is dat ze duur betaald krijgen, geeft het ze toch iets meer zekerheid. Tegelijkertijd zou ik denken dat ze met een behoorlijke borg ook veilig zitten.
Ja inderdaad, een verhuurder kan je er inderdaad niet zomaar uit trappen. Was het maar zo eenvoudig. Maar mijn insteek is dus ook om een extra borg/garantie te leveren via bank garantie. Eventueel 3 maanden borg en nog een bank garantie van drie maanden lijkt mij voldoende. Een bank garantie van 12 maanden huur is ook geen probleem maar als ik dat geld vast zou zetten tegen een rente loop ik natuurlijk wel een hoop geld mis.
100% garantie heeft een verhuurder nooit, kijk maar naar Bram Moszkowicz die van de ene op de andere dag onder curatele staat. Ik kan een verhuurder maar liefst drie garanties geven: borg, bank garantie en een derde die garant kan staan. Dit lijkt mij voldoende maar je word de deur uitgekeken bij een makelaar als je dit probeert te overleggen.
Mijn zoektocht gaat gewoon verder al is het frustrerend. Ik heb een prachtig appartementje maar het is echt niet te doen in onze huidige situatie.
Ook 20-30 jaar geleden vroegen verhuurders van woningen in de vrije sector al 4-5x het maandinkomen. Omdat ze deze duurdere woningen vaak niet makkelijk kunnen verhuren, is bij veel verhuurders die eis al gezakt naar 3-4x het maandinkomen. Zo te lezen, denk jij de eerste en de enige te zijn die tegen dit probleem aan loopt.
Alphen aan den rijn zijn huur woningen van +\- tussen de 700 2n 800 euro aanwezig waar ik woon zijn er 3 leeg 4 kamer flat.tel 010 2794727 maar eens als u daar kan vragen wat de mogelikheid is.
Er zijn diverse leuke woningen die na een jaar of 2 nog niet verkocht zijn en die worden regelmatig met Huur/Koop aangeboden.
Dan mag je een bepaalde tijd huren en dan wegwezen of kopen.... Is dat wat en heeft 1 van jullie voldoende inkomen/vast werk?
In mijn voor jullie verkeerde regio is het 2 jaren huren en bij aankoop word de betaalde huur op de vraagprijs verrekend....
Er zijn ook 5 jaren contracten die me beter lijken en diverse makelaar proberen zo van moeilijk verkoopbare woningen af te komen. Ook mensen die nog geen vast dienstverband hebben willen dit vaak.
Geen dubbele lasten voorlopig voor de lang leegstaande moeilijk verkoopbare en kans op alsnog kopen! Een soort proef woning met nauwelijks risico....
Hiervoor moet je dus zelf zoeken en vragen maar dan blijkt er meer te zijn dan U nu over durfde te dromen!
[quote=tijger1 schreef op zondag 22 feb 2015, 12:31]Met die evetueel misgelopen rente valt het wel mee gezien de rentestand.
Met goed zoeken en een inleg van 20.000 euro is 3% wel haalbaar denk ik. Dat is toch ieder jaar 600 euro. Geen vet pot nee maar maar ik gooi niet graag geld over de balk.
[quote=zoekster schreef op zondag 22 feb 2015, 12:32]Soms is er gewoonweg geen oplossing voor een probleem.
Ik ben het hiermee oneens en mocht het wel zo zijn dan word het tijd dat daar verandering in komt.
[quote=carola.83 schreef op zondag 22 feb 2015, 12:48]Ook 20-30 jaar geleden vroegen verhuurders van woningen in de vrije sector al 4-5x het maandinkomen. Omdat ze deze duurdere woningen vaak niet makkelijk kunnen verhuren, is bij veel verhuurders die eis al gezakt naar 3-4x het maandinkomen. Zo te lezen, denk jij de eerste en de enige te zijn die tegen dit probleem aan loopt.
Waar lees jij dat ik denk dat ik de enige ben met dit probleem? Wellicht ben ik een van de weinige die actie probeert te ondernemen en mij niet uit het veld laat slaan maar beticht mij niet van naïviteit alsjeblieft.
[quote=valerius-2 schreef op zondag 22 feb 2015, 15:36]Alphen aan den rijn zijn huur woningen van +\- tussen de 700 2n 800 euro aanwezig waar ik woon zijn er 3 leeg 4 kamer flat.tel 010 2794727 maar eens als u daar kan vragen wat de mogelikheid is.
Ik zoek geen flat, en heb deze week 3 bezichtigingen voor eengezinswoningen van 800 tot 900 euro. Het nummer is van een makelaar die wat kan met bank garantie?
[quote=tot15karakters schreef op zondag 22 feb 2015, 19:06]Huur / Koop?
Er zijn diverse leuke woningen die na een jaar of 2 nog niet verkocht zijn en die worden regelmatig met Huur/Koop aangeboden.
Dan mag je een bepaalde tijd huren en dan wegwezen of kopen.... Is dat wat en heeft 1 van jullie voldoende inkomen/vast werk?
In mijn voor jullie verkeerde regio is het 2 jaren huren en bij aankoop word de betaalde huur op de vraagprijs verrekend....
Er zijn ook 5 jaren contracten die me beter lijken en diverse makelaar proberen zo van moeilijk verkoopbare woningen af te komen. Ook mensen die nog geen vast dienstverband hebben willen dit vaak.
Geen dubbele lasten voorlopig voor de lang leegstaande moeilijk verkoopbare en kans op alsnog kopen! Een soort proef woning met nauwelijks risico....
Hiervoor moet je dus zelf zoeken en vragen maar dan blijkt er meer te zijn dan U nu over durfde te dromen!
Ja ik kom deze structuur ook wel eens tegen maar dan blijft de issue het salaris. Geloof me ik ben de afgelopen maanden iedere week minimaal 10 uur intensief bezig met het zoeken van geschikte woonruimte. Dromen doe ik al lang niet meer.
Een jasr borg vooruit van € 800 huur is iets minder dan € 10.000. U moet echt moeite doen om überhaupt ergens 2 % rente te krijgen. Dus renteverlies € 200,00.
U hebt een flat, bent met zijn tweeën. Persoonlijk denk ik dat u een beetje verwend bent en alles tegelijk wil.
Laat uw vriendin eerst maar eens ern pasr jasr hasr bedrijf laten draaien, dan telt dat wel mee.
Er zijn helaas zoveel starters waarmee het fout gaat, dat een verhuurder daar niet aan begint.
[quote=tijger1 schreef op zondag 22 feb 2015, 23:25]@madmeyo
Een jasr borg vooruit van € 800 huur is iets minder dan € 10.000. U moet echt moeite doen om überhaupt ergens 2 % rente te krijgen. Dus renteverlies € 200,00.
U hebt een flat, bent met zijn tweeën. Persoonlijk denk ik dat u een beetje verwend bent en alles tegelijk wil.
Laat uw vriendin eerst maar eens ern pasr jasr hasr bedrijf laten draaien, dan telt dat wel mee.
Er zijn helaas zoveel starters waarmee het fout gaat, dat een verhuurder daar niet aan begint.
Verwend? Misschien, maar wie ben jij om dat over mij te denken? Laat ik de feiten nog maar is op tafel leggen en trek start dan met denken.
Ik woon in een appartement van 38m2 op 3 hoog zonder lift. Vanuit hier runnen we een catering en staan we op diverse markten. We werken hier harder voor dan het gemiddelde werkpaard, of moet ik zeggen pak ezel om alles op en neer te sjouwen. De bedrijf's auto (wachtijd vergunning) kan niet voor de deur, dus het is grof betalen (3 euro per uur) of vroeg in de ochtend op de fiets de auto halen.
Ik werk door de weeks gewoon 40 uur. Op zaterdag en zondag pak ik de fiets om 6:00 om door weer en wind de auto te gaan halen. Waarna ik een steps training doe (waar de gemiddelde speler van FC Barcalona nachtmerries van zou krijgen) om de auto te laden. Vervolgens de marktkraam op te bouwen waarna mijn partner het meeste werk over neemt. Aan het einde van de dag rond een uur of 17:00 alles weer in omgekeerde volgorde. Hiernaast doen we nog catering, sommige dagen zijn nog langer.
Daarnaast ben ik 35 en mijn partner 29, wij zouden graag de toekomst inkijken, bijvoorbeeld gezinsuitbreiding. Haar moeder kon halverwege haar 30e geen kinderen meer krijgen en voor mijn partner zijn kinderen alles in haar leven. De tijd begint dus ook een beetje te dringen.
Ja eigenlijk ben ik wel verwend dat ik dat allemaal kan en mag doen. Ik heb een mooie en lieve partner en er zijn genoeg mensen die alles wat ik doe niet kunnen doen. De pest is dat ik genoeg gepaard heb in mijn leven, hard werk en verstandig met geld kan omgaan. En nog worden mij dingen onmogelijk gemaakt door regeltjes.
Om nog even terug te komen op je antwoord: ik wil niet alles tegelijk. Het enige wat ik wil is een huisje met een tuintje en het autootje voor de deur. Is dat echt te veel gevraagd voor iemand die daar hard voor werkt?
[quote=tijger1 schreef op zondag 22 feb 2015, 23:25]@madmeyo Een jasr borg vooruit van € 800 huur is iets minder dan € 10.000. U moet echt moeite doen om überhaupt ergens 2 % rente te krijgen. Dus renteverlies € 200,00.
Wie heeft het over een jaar borg? Ligt de grens daar? En geloof me, het lukt mij om die €10.000 weg te zetten voor meer dan 3% rente. Er zijn namelijk meer banken dan die in Nederland en economieën die momenteel veel sterker zijn dan de Europese. Dat is dus precies wat ik bedoel, laatst vertelde een makelaar mij dat ik zo'n €400 aan eten per maand kwijt zou zijn, echter is dit bij ons maximaal €200. Toen had hij het over auto belasting van $100 maar we rijden grijs kenteken.
Ik ben echt geen besparing expert die je wel is op TV ziet maar sommige mensen hebben echt hun kop in hun achterwerk zitten. En omdat dat soort mensen dus hunzelf de nek omdraaien is er niet meer mogelijk voor mij en mijn partner. Volwassen mensen worden hier in Nederland gepamperd alsof we nog pubers zijn. Binnenkort moeten we een helm op op de fiets en we hebben een zit plicht op terrassen, want je zou zomaar om kunnen vallen. Ja ik heb een pest hekel aan regels, jij niet dan?
We hebben binnenkort een afspraak bij de bank om een hoop zaken te regelen en overleggen waaronder nogmaals de opties te vragen voor de mogelijkheden van het verstrekken van een hypotheek. Ik heb echter geen contract voor onbepaalde tijd en denk dat het moeilijk gaat worden ik ben hier namelijk een half jaar geleden al intensief mee bezig geweest.
De conclusie was dat het kopen van een woning geen optie was. Ik verdien niet genoeg om de hypotheek alleen te dragen en daarnaast word met mijn contract alleen een hyphotheek verstrek tot executie waarde van een object. Wellicht komt er positief nieuws uit het gesprek, we blijven er in ieder geval mee bezig.
Nu blijkt u ook nog eens geen contract voor onbepaalde tijd te hebben, dan wordt het nog moeilijker om een verhuurder te overtuigen. Uw vriendin start een bedrijf, dat is een risico, u heeft een contract voor bepaalde tijd, nog een risico. Dan wordt het wel ingewikkeld.
Evengoed veel succes gewenst met het vinden van een woning. Ik zie verder niet hoe het forum van Kassa daartoe zou kunnen bijdragen. Wij hebben hem ook niet voor u in de aanbieding.
[quote=zoekster schreef op maandag 23 feb 2015, 13:52]Nu blijkt u ook nog eens geen contract voor onbepaalde tijd te hebben, dan wordt het nog moeilijker om een verhuurder te overtuigen. Uw vriendin start een bedrijf, dat is een risico, u heeft een contract voor bepaalde tijd, nog een risico. Dan wordt het wel ingewikkeld.
Evengoed veel succes gewenst met het vinden van een woning. Ik zie verder niet hoe het forum van Kassa daartoe zou kunnen bijdragen. Wij hebben hem ook niet voor u in de aanbieding.
En een contract voor onbepaalde tijd zal ik niet snel vinden ook. Maar ik zie het verschil niet echt, overal om mij heen vallen bedrijven om en zijn mensen van de een op andere dag op straat. Dus risico is er altijd. Ik kan wel degelijk zekerheid bieden aan een verhuurder door middel van mijn vermogen en desnoods garantie van mijn ouders die hun hypotheek bijna hebben afgelost.
Het forum van kassa heeft mij wel degelijk geholpen. Ik heb meer inzicht in deze kwestie gekregen dankzij sommige gebruikers. Ik had ook niet verwacht dat ik via Kassa een huurwoning zou vinden en denk dat er weinig vragen zijn die op het forum direct opgelost kunnen worden.
Dat zou u dan nog weleens mee kunnen vallen. Heel veel vragenstellers zijn en worden hier uitermate goed geholpen met de reacties die gegeven worden. Vaak zelfs een 100% oplossing voor hun probleem.
Uw probleem is echter juist iets van deze tijd. Een stel waarvan de één een tijdelijk contract en de ander een net gestarte onderneming heeft. U bent in de ogen van elke makelaar of hypotheeknemer een risici geval.
Wellicht is er een mogelijkheid dat uw ouders meetekenen voor de hypotheek nu zij blijkbaar zelf bijna een hypotheekvrij huis hebben.
Mocht het u lukken om een gewenst huis te huren, lees dan het contract wel goed door aangezien u een bedrijf aan huis heeft en dan ook nog een cateringsbedrijf. Niet iedere verhuurder is daarmee akkoord.
Ik heb zojuist de klapper op de vuurpijl gevonden. Een woning van €895 en de inkomens eis is 80 maal de huur voor een gezamenlijk inkomen. Wie verdient er €71.600 per jaar en gaat in een simpele eengezinswoning wonen?
Het kromme is dat iemand met een gezamenlijk inkomen van €20.000 een vrije sector woning van 720 euro per maand toegewezen krijgt. Maar iemand die 3 keer zoveel verdient niet een woning van nog geen €200 per maand meer kan bemachtigen. Het kan nog extremer, ik zie sociale huur flatjes van nog geen 50m2 voor €720 p/m en degelijke eengezinswoningen in de vrije sector vanaf €750 p/m. Voor het flatje mogen wij samen maximaal 35.000 verdienen maar voor het woninkje wat we zo graag willen kijkt de makelaar je de deur uit als je gezamenlijk minder dan €45.000 verdient.
Stel dat het inkomen van mijn partner en mijzelf tussen de €36.000 en €40.000 is, dan maken wij geen aanspraak op een sociale huur woning. Maar het bemachtigen van een vrije sector woning kan dan ook niet, tenzij je in een garage wilt wonen. Ik begrijp er toch echt helemaal niets van.
We dachten verstandig te zijn door wat extra te sparen en te kiezen voor Siemens, die toch wel bekend staat om haar hoogwaardige producten en goede service. Helaas blijkt dat in de praktijk toch net iets anders te zijn. In september 2023 nieuw apparatuur gekocht; wasmachine, warmtepompdroger, oven en vaatwasser, waarbij alleen laatstgenoemde heeft nog geen storing vertoond.
De warmtepompdroge
...
Lees meer
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de
...
Lees meer
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen. Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde. Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Hallo allemaal, Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen. Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer
