1. Ja, hier moet u aan mee werken.
2. Een open geiser is gevaarlijk en mag vlg mij niet meer.
3. Als u huurtoeslag heeft, wordt een groot deel van de huurverhoging gecompenseerd.

U heeft ( gelukkig ) geen keuze, u bent op deze manier een gevaar voor u zelf en voor andere bewoners in de buurt.

Wat u hier tegen kan doen? Verhuizen of snel akkoord gaan, anders kunt u worden uitgezet of heeft een rekening van een paar duizend euro aan kosten voor de rechtszaak.

Ik denk dat u er niets aan kunt doen als uw veiligheid in het geding is bij de oude geiser die er waarschijnlijk hangt.
Waar ik meer aan twijfel is de verwarming die u nu heeft.
Wat heeft u nu voor verwarming? Is het een veilige gaskachel? Het kan nl best zo zijn dat de geiser aan vervanging toe is, maar niet uw kachel en dat men u toch een combiketel door de strot tracht te duwen.

Mocht dit het geval zijn, dan kunt u een brief sturen naar de wbv dat u wel bereid bent tot het vervangen van de oude open geiser voor een veiliger geiser/boiler, maar dat u niet bereid bent een cv installatie te laten installeren. Ik weet dat ze dat meestal niet willen, ze willen meteen de hele boel vervangen (ook met het oog op een huurder na u).
Daarbij komt ook nog eens dat 1 radiator in de woonkamer doorgaans technisch niet mogelijk is, er moeten minstens 3 radiatoren zijn om een cv goed te laten werken, dus komt u naar mijn idee sowieso op een extra maandhuur van 33,76 euro. Vermeld dat u dat een veel te grove huurverhoging vindt en dat u niet van plan bent dat op te hoesten. En dat u daar ook het geld niet voor heeft.

Verzoek om een schriftelijke reactie binnen 14 dagen. Laat dan maar zien waar ze mee komen.

Ik vind dat gedreig met juridische stappen tot daar aan toe, maar ook even de uitkomst van de rechter voorspellen is m.i. een stap te ver.

En vervolgens dat pseudo-vriendelijke gekipkakel over die zuinige, comfortabele, veilige verwarming, alsof het hier een wervingsfolder betreft.
Heel suf.

U wilt niet en dat weten ze. Neem ook contact op met de huurcommissie.
klik HIER voor de website

Verder kunt u dit ook nog even doorlezen, daar zit goede informatie bij.

klik HIER Daar staat duidelijk dat een centrale verwarming niet verplicht is.
De zaak moet wel veilig zijn, maar dat kan waarschijnlijk ook met een niet open geiser of boiler.

Beste zoekster,
De geiser hangt in de keuken met een eigen afvoer rechtstreeks naar het dak.
In de keuken zit tevens het kattenluik (waardoor het tocht altijd tocht) en in de ramen van de keuken zitten van die roostertjes die open staan.

De kachel in de woonkamer heeft ook een eigen rookkanaal naar het dak.
Persoonlijk zie ik hier dus absoluut geen gevaar in.
Er zijn geen andere bewoners in mijn huis, dus niemand anders heeft last van mijn beslissing.
Ik zal uw linken straks gaan bekijken

Een aantal jaren geleden heeft de woningbouw ook al geprobeerd om mijn geiser verplicht te vervangen.
Toen ik dit weigerde, kreeg ik te horen dat de geiser nu mijn eigendom is en dat ik zelf er voor verantwoordelijk ben. Ik hoefde toen ook geen huur meer voor de geiser te betalen.
Eens per jaar komt er een loodgieter die voor mij de kachel en de geiser netjes schoonmaakt.
De woningbouw zorgde eens per twee jaar voor een schoorsteenveger.

Zijn nog legio (oude) open geisers in gebruik.
Waarom zouden deze ineens gevaarlijk zijn.
Denk niet dat rechter zal zeggen dat u moet meewerken aan deze huurverhogende CV installatie.
Als de huidige geiser gevaar oplevert laat ze deze dan vervangen zonder huurverhoging.

Wat u in ieder geval MOET doen is schriftelijk reageren naar de wbv. Mocht het voor de rechter komen dan heeft u geen schijn van kans als u de wbv maar zo'n beetje in het ongewisse heeft gelaten over de situatie, door niet te reageren.

Voer in een aangetekende brief aan dat u alle veiligheidsvoorschriften in acht neemt. Noem de loodgieter die langskomt, de schoorsteenveger, voeg kopieën van de nota's toe. Geef aan dat u eventueel zelf de schoorsteenveger zult laten langskomen.
Het is heel belangrijk dat u dossier opbouwt (zoals men dat noemt) u moet aannemelijk maken op schrift dat u in uw recht staat om het 'aanbod' van de wbv te weigeren.

Dat ze de uitkomst van de uitspraak van een rechter voorspellen is geen pluspunt, daar houden rechters doorgaans niet van, die maken graag hun eigen afwegingen en beslissingen.
Het komt ook over als een obstructie voor de huurder om zelf zijn/haar recht te gaan halen.

Dus de geiser is uw eigendom. Maar de kachel in de woonkamer?

Er zijn nog heel veel mensen die een gaskachel en geiser hebben. Helemaal niets mis mee. Zeker niet als die, zoals bij u elk jaar worden onderhouden en er voor voldoende ventilatie wordt gezorgd.

Kijk, zou u al een cv ketel hebben die versleten was, dan moet u toestaan dat die vervangen wordt, uiteraard zonder huurverhoging. Maar nu probeert men u met zo'n intimiderende brief overstag te laten gaan.

En het is nogal niet wat, wat daar voor gerekend wordt. En zoals gezegd, met een radiator bent u er echt niet.

Laat u niet in de maling nemen en bedreigen, ga niet akkoord, als u tevreden bent met wat u nu hebt.

Dacht eerst dat u een geiser had zonder afvoer. In eerste instantie had ik dan gereageerd met: ja, dat moet u. Maar nu lees ik dat het een eigen afvoerkanaal heeft, dat u alles laat onderhouden. 't Lijkt mij meer een dreigement. Het enige wat u in de toekomst waarschijnlijk moet doen is zelf de schoorsteenveger moet gaan betalen: nu, dat is goedkoper dan elke maand een extra huurverhoging van minimaal €20,00 per maand. 't Lijkt wel op het intimideren van een oudere dame. Laat 'de kat u maar niets wijsmaken'. Alleen bij gevaarlijke omstandigheden kan men eisen, maar dat lees ik helemaal niet.

Ook wij hebben het zelfde probleem met Stadgenoot.
Geiser is eigendom en in beheer van Stadgenoot. Wij betalen maandelijks een bedrag aan servicekosten. Gezien de leefttijd van de geiser vind ik het prettig dat Stadgenoot deze wil vervangen. Dat dit word gedaan met een HR ketel is prima.

Op de eeste verplichte aanbieding va Stadgenoot zijn ook wij niet ingegaan. OOk laten weten waarom. 5 radiators in een woning van 50m2 is een beetje veel van het goede. Ook is onze gashaard,welke in ons eigendom goed onderhouden. Wij hebben geen behoefte aan een cv. Wij verzochten om een nieuwe aanbieding voor een boiler of HR geiser. Deze hebben wij ontvangen. Omdat wij alleen twee bijbehorende maandprijzen kregen en een vakje om te tekenen hadden wij nog wel wat vragen. oa welke boiler of HR geiser we zouden krijgen,en niet geheel onbelangrijk waar deze zou komen te hangen. Stadgenoot zou ons informeren. Nooit meer iets vernomen. Tot ook wij de aanbieding kregen voor de HR ketel en cv met 1 radiator voor €20.00 pm. elke extra radiator kost €5 pm.. Of tekenen of Stadgenoot gaat naar de rechter stond er kort in. Aangezien het hier om een contract gaat zou ik toch eerst wel meer info wesen dus deed het verzoek tot een gesprek. Op schorvoetend toegeven van Stadgenoot kwam dan wel eerst de adviseur lang om door te spreken wat eventuele wensen zijn vanuit ons. De adviseur is ook geweest. Na wat doorgesproken over hoe de boel zou worden geinstalleerd wilde wij wel een aangepast contract ontvangen. Overigens is onze woonkamer groter dan standaard door het wegbreken van muren. De adviseur vind dat 1 radiator niet voldoende is voor onze woonkamer en dat Stadgenoot dus twee radiators moet plaatsen voor de prijs van de €20pm. Dit vonden wij zeer netjes. Afgesproken was dat wij binnen 5 dagen het akkoord en nieuwe contract zouden ontvangen. Ondertussen zijn er al twee weken voorbij en is het stil,heel stil aan de zijde van Stadgenoot.

Ondertussen ben ik al veel informatie tegen gekomen,heb advies gekregen en ben in contact geweest met het juridisch loket.
Dat Stadgenoot uit veiligheid de geiser wil vervangen voor een HR geiser is een zwaar wegende reden. De rechter zal dit dan ook toewijzen. Daarintegen is de cv een ander verhaal. Deze kan en mag niet zomaar door de Stadgenoot verplicht worden. Dat de Stadgenoot dit verbeterde woongenot vind doet niet ter zaken..