vragen: geldzaken & recht - hypotheken (965)

hypotheek
kalicharan
kalicharan
Datum: woensdag 21 apr 2010, 13:41
Trefwoorden:
Antwoorden: 3
Categorie: Geldzaken & Recht - Hypotheken
Bekeken: 83x

mijn huis staat ruim 2.5 jaar te koop.
ben alleenstaand ik ben al ruim 2 jaar bezig om toestemming te krijgen om mijn huis te verhuren maar helaas krijg geen antwoord. ik kan mailen maar een antwoord krijg ik niet. ik zit nu met dubbele lasten als aleen verdiender heb ik het 2 jaar volgehouden. maar nu raak ik gewoon in schulden ik krijg maar geen toestemming de staat zegt benken oeten meewerken. alleen waar ik mijn hypotheek heb lopen werkt niet mee.
2 jaar wacht ik om antwoord.
ik ben ten einde raad.
kunnen jullie mij helpen

meer
Hypotheek met bkr notering
wlanters
wlanters
Datum: woensdag 14 apr 2010, 14:11
Trefwoorden: bkr hypotheek
Antwoorden: 5
Categorie: Geldzaken & Recht - Hypotheken
Bekeken: 233x

Zoals onlangs te zien is geweest in het programma, is het zeer lastig om een hypotheek te krijgen met een bkr notering. Uit het prgramma blijkt dat dit niet onmogelijk is. Het is alleen jammer dat niet duidelijk werd waar je dan wel terecht kunt voor een hypotheek. Hier ben ik erg benieuwd naar.

meer
Geen Hypotheek door BKR registratie gekregen door Telfort over een bedrag van 90 euro
ciskahoegen
ciskahoegen
Datum: zaterdag 10 apr 2010, 19:54
Trefwoorden: Telfort, BKR
Antwoorden: 7
Categorie: Geldzaken & Recht - Hypotheken
Bekeken: 375x

Afgelopen week zijn wij via de bank, omdat wij bezig zijn met een hypotheek erachter gekomen dat wij een bkr registratie hebben door het te laat betalen van een rekening aan Telfort in 2008. Wij zijn dit gaan uitzoeken en uit onze administratie blijkt dat wij de desbetreffende rekening 1 dag eerder hebben betaald dan dat wij de brief van het incassobureau kregen. Waarschijnlijk heeft dit elkaar gekruisd en is de BKR registratie toch al doorgevoerd. Wij hadden in die tijd veel problemen met Telfort, teveel om hier te beschrijven, maar oa de trage en moeizame afhandeling van vragen/klachten.
Het gevolg is dat wij nu als dit niet terug gedraaid zou kunnen worden nog 4 jaar(registratie staat voor 5 jaar) moeten wachten om een hypotheek af te kunnen sluiten. Gevangen voor 5 jaar voor 1 rekening die volgens hun administratie te laat werd betaalt, maar door ons met een reden(moeizame afhandelingen en wij kregen ons geld niet terug wat we tegoed hadden)
Wij hebben al contact opgenomen met Telfort en ze gaan er naar kijken en dat duurt ongeveer 15 dagen. Door onze geschiedenis met Telfort hebben we hier weinig vertrouwen in. Heeft iemand hier ervaring mee/kan ons helpen zodat het sneller gaat?

meer
Geen Hypotheek door BKR registratie gekregen door Telfort over een bedrag van 90 euro
ciskahoegen
ciskahoegen
Datum: zaterdag 10 apr 2010, 19:54
Trefwoorden: Telfort, BKR
Antwoorden: 1
Categorie: Geldzaken & Recht - Hypotheken
Bekeken: 101x

Afgelopen week zijn wij via de bank, omdat wij bezig zijn met een hypotheek erachter gekomen dat wij een bkr registratie hebben door het te laat betalen van een rekening aan Telfort in 2008. Wij zijn dit gaan uitzoeken en uit onze administratie blijkt dat wij de desbetreffende rekening 1 dag eerder hebben betaald dan dat wij de brief van het incassobureau kregen. Waarschijnlijk heeft dit elkaar gekruisd en is de BKR registratie toch al doorgevoerd. Wij hadden in die tijd veel problemen met Telfort, teveel om hier te beschrijven, maar oa de trage en moeizame afhandeling van vragen/klachten.
Het gevolg is dat wij nu als dit niet terug gedraaid zou kunnen worden nog 4 jaar(registratie staat voor 5 jaar) moeten wachten om een hypotheek af te kunnen sluiten. Gevangen voor 5 jaar voor 1 rekening die volgens hun administratie te laat werd betaalt, maar door ons met een reden(moeizame afhandelingen en wij kregen ons geld niet terug wat we tegoed hadden)
Wij hebben al contact opgenomen met Telfort en ze gaan er naar kijken en dat duurt ongeveer 15 dagen. Door onze geschiedenis met Telfort hebben we hier weinig vertrouwen in. Heeft iemand hier ervaring mee/kan ons helpen zodat het sneller gaat?

meer
Kosten hypotheekadvies
florisvs
florisvs
Datum: zaterdag 10 apr 2010, 15:23
Trefwoorden: hypotheekadvies, kosten
Antwoorden: 25
Categorie: Geldzaken & Recht - Hypotheken
Bekeken: 2554x

Voor de aankoop van een woning ben ik bij een aantal hypotheekadviseurs langs geweest om mijn hypotheekmogelijkheden door te nemen.
Het eerste gesprek was steeds gratis.

Een van de adviseurs belde me een week later op om te vragen of ik nog vragen had. Ik had 1 vraag over een specifieke hypotheekverstrekker. De hypotheekadviseur zou de informatie over de rente en bijzondere voorwaarden naar mij toesturen per e-mail.
Voor mijn gevoel lag dit nog in het verlengde van het eerste gratis gesprek.

Ik ontving vervolgens de gevraagde informatie, aangevuld met soortgelijke informatie van nog een paar andere hypotheekverstrekkers. Deze extra informatie had ik niet specifiek om gevraagd.
Bij deze e-mail waren ook een dienstverleningsdocument en een beloningswijzer toegevoegd. Die had ik daarvoor nog niet ontvangen.
In de beloningswijzer stond dat het intakegesprek van 15 minuten gratis is (dit gesprek duurde in werkelijkheid ongeveer een uur), en dat bij een vervolggesprek een afspraak wordt gemaakt over de boloningsstructuur (afsluitprovisie of uurtarief).
Ik heb vervolgens laten weten dat ik voor mijn hypotheek had gekozen voor een andere tussenpersoon.
Tot mijn verbazing ontving ik toen een factuur van EUR 125 voor 'Advieswerkzaamheden aangaande voorwaarden en rentes van verschillende hypotheekverstrekkers' met de datum van het telefoongesprek.

Kan dat zomaar? Mij was nog niet gewezen op de kostenstructuur, en ik beschouwde het telefoongesprek van een paar minuten nog niet als vervolggesprek waar voor betaald zou moeten worden. Bovendien is mij meer informatie toegestuurd dan ik om gevraagd had, en de informatie waar ik om gevraagd heb is mij lang geen 125 Euro waard.
Maar moet ik dit toch betalen?

meer
Aflossen Hypotheek.
liesbethmal
liesbethmal
Datum: maandag 5 apr 2010, 22:03
Trefwoorden:
Antwoorden: 10
Categorie: Geldzaken & Recht - Hypotheken
Bekeken: 355x

Als je een hypotheek heb met als aflossingswijze het grootste gedeelte aflossingsvrij en een kleiner gedeelte spaar, van welk gedeelte kun je het beste een stukje aflossen.

Bedankt voor het antwoordt, Liesbeth.

meer
borg staan voor ex partner
lowloos1
lowloos1
Datum: donderdag 1 apr 2010, 17:46
Trefwoorden:
Antwoorden: 5
Categorie: Geldzaken & Recht - Hypotheken
Bekeken: 344x

hallo
in mijn convenant staat als mijn ex vrouw 2x haar rente niet betaald,
dat ik dan ga betalen,vervolgens gaat haar huis dan in de verkoop en krijg ik mijn geld terug als het huis verkocht is, nou is mijn vraag gaat de bank daar moeilijk over doen als ik nu een huis wil kopen,

m.v.g
jan manshanden

meer
Kosten tussenpersoon onderhandse verhoging
denhoudijker
denhoudijker
Datum: donderdag 11 mrt 2010, 10:26
Trefwoorden: extra, kosten, tussenpersoon, onderhandse, verhoging, hypotheek
Antwoorden: 5
Categorie: Geldzaken & Recht - Hypotheken
Bekeken: 951x

Bij de aankoop van onze woning in 2005 hebben wij via de notaris een extra bedrag (12,5K) laten opnemen voor een latere onderhandse verhoging. (verbouwing)

Nu, 5 jaar later hebben wij deze onderhandse verhoging opgenomen en krijgen we (naar blijkt) zowel van onze tussenpersoon een rekening alsook van de geldverstrekker..

Bij het aanvragen van de onderhandse verhoging bij onze tussenpersoon werden wij in eerste instantie geinformeerd dat er geen kosten van hun zouden zijn omdat onze hoofdhypotheek via hun is afgesloten.
Later kregen wij mondeling Euro 150,- bemiddelingskosten voor onze kiezen die wij niet meer konden weigeren omdat de offerte voor de verbouwing al door ons was getekend.

Met protest hebben wij de rekening van onze tussenpersoon (Euro 150,-) betaald.

Op ons jaaroverzicht over 2009 van onze geldverstrekker blijkt dat er ook nog eens van hun zijde Euro 125,- afsluitprovisie van de 12,5K afgetrokken is. Plus Euro 56,25 borgtochtprovisie.

Onze hoofd hoofdhypotheek en onderhandse verhoging is bij dezelfde tussenspersoon afgesloten.

Mag onze tussenpersoon ons kosten in rekening brengen? En had onze tussenpersoon ons mondeling en op schrift de te verwachten kosten van zowel hem als de geldverstrekker moeten aangeven?

Kan ik nog iets ondernemen richting mijn tussenpersoon?

Graag verneem ik van u.

Met vriendelijke groet,

Dhr. den Houdijker

meer
Klacht indienen over bank?
sriwi
sriwi
Datum: vrijdag 5 mrt 2010, 12:58
Trefwoorden: hypotheek, klacht, bank
Antwoorden: 4
Categorie: Geldzaken & Recht - Hypotheken
Bekeken: 839x

3 jaar geleden hebben wij onze hypotheek om laten zetten naar een andere "vorm" (dit omdat de maandlasten minder zouden zijn). Uiteindelijk zijn wij tot de conclusie gekomen dat deze vorm van hypotheek niet bij ons past (was niet de insteek die wij hadden bij het aangaan van de hypotheek). Vorig jaar augustus/september contact proberen op te nemen met onze hypotheekadviseur, die naderhand (na een klacht en een telefoontje aan/van het hoofd van onze plaatselijke bank) langdurig ziek bleek te zijn. Vanwege re-organisaties bij de bank kregen wij een externe adviseur toegewezen. Deze man heeft het een en ander voor ons uitgezocht, en bleek in december al weer weg te zijn gegaan. Weer een andere adviseur gekregen, die nu alle zaken van dit rayon moest overnemen, waardoor deze man tot over zijn oren in het werk zit. Wij hebben inmiddels een keer of 3 contact met deze adviseur gehad, gister heeft mijn man uiteindelijk de adviseur weer aan de telefoon gehad, en het blijkt dat er een personeeltekort op de bank is, waardoor door "hogere hand" is beslist dat urgente zaken voor gaan, en onze dus in feite in de wacht staat. Ik snap wel dat een wijziging van je hypotheek niet 1,2,3 kan geschieden, maar ik vindt dit zeker niet klantvriendelijk. Mijn man is sinds "zijn geboorte"al bij deze bank. Wij willen gewoon dat het afgewikkeld wordt, wij zijn er al ruim een half jaar mee bezig.

Wij zijn gewoon ontzettend boos , dat het zo moet gaan. Wij hebben wel elders gekeken betreffende de hypotheek, maar onze bank heeft gewoon de scherpste rente! De adviseur heeft wel toegezegd dat wij binnen 9 dagen een offerte in de bus krijgen. Wil dit in principe nog wel afwachten, maar niet langer!

meer
rabobank past opslag euribor aan
hansvo64
hansvo64
Datum: dinsdag 16 feb 2010, 23:44
Trefwoorden: opslag, wijzigen, euribor, rabobank, variabel hypotheek
Antwoorden: 25
Categorie: Geldzaken & Recht - Hypotheken
Bekeken: 4374x

Ik heb een variabele hypotheekrente gebaseerd op 3 maands euribor plus vaste opslag van 0,7%. De te betalen rente is 5 jaar lang met de markt mee gegaan (ook omhoog). Nu is de Euribor rente laag en wil de Rabobank de opslag binnen 1 maand van 0,7% in 2,7% wijzigen.
In de hypotheek gesprekken destijds en in de overeenkomst is deze mogelijkheid niet genoemd.

Mag dat zomaar?
Kan ik de bank aan de overeenkomst (opslag 0,7%) houden?
Heeft iemand een goed advies (bv. andere bank)?

Bedankt.

meer