vragen: geldzaken & recht - hypotheken (951)

Restant hypotheekbedrag
hfoppen
hfoppen
Datum: woensdag 13 jan 2010, 21:32
Trefwoorden:
Antwoorden: 16
Categorie: Geldzaken & Recht - Hypotheken
Bekeken: 5068x

Beste mensen,

eind vorig jaar een hypotheek afgesloten. Na aftrek van de diverse kosten bleef er nog een bedrag over (wat we dus eigenlijk "teveel" hadden). Dit bedrag is overgemaakt op onze betaalrekening.

In hoeverre kan ik dit geld nu gebruiken voor andere zaken dan voor 't huis? Kan ik er bijv. een auto van kopen of een nieuwe computer!?

Alvast bedankt

meer
Achteraf in rekening gebrachte kosten betalen?
broekman
broekman
Datum: maandag 11 jan 2010, 19:21
Trefwoorden:
Antwoorden: 2
Categorie: Geldzaken & Recht - Hypotheken
Bekeken: 275x

Begin 2009 hebben wij een verhoging van onze hypotheek aangevraagd om te gebruiken voor de lasten van ons nog niet verkochte huis, bij de hypotheker in Amsterdam. Na een gesprek en aanvaarding van de offerte is het proces in gang gesteld en is het bedrag van 12.500 euro uitbetaald. Tot onze verbazing hebben we in week 50 een brief gekregen waarin stond dat het dossier afgesloten diende te worden en dat er 500 euro bemiddelingskosten overgemaakt moest worden. Na contact hierover gehad te hebben met de manager van de vestiging bleek dat er sinds januari 2009 bemiddelingskosten worden berekend bij hypotheekverhogingen. De hypotheker bevestigd dat dit niet bij elke klant is gemeld, bij ons ook niet, ook niet in het gesprek, en ook niet in de offerte. Moeten we dit bedrag betalen?

meer
betaling hypotheekadviseur
hilder
hilder
Datum: maandag 28 dec 2009, 14:04
Trefwoorden: vergoeding tussenpersoon hypotheekaanvraag
Antwoorden: 9
Categorie: Geldzaken & Recht - Hypotheken
Bekeken: 332x

Heeft een tussenpersoon, die een nieuwe hypotheek heeft geregeld,
recht op vergoeding voor zijn diensten,( en welk percentage ) ook als ik als opdrachtgever niet tevreden ben over de afhandeling? De hypotheek is nog niet bij de notaris gepasseerd, maar ik heb wel de offerte geaccepteerd en ondertekend.

meer
Oversluiten hypotheek
wimotten
wimotten
Datum: zaterdag 26 dec 2009, 12:23
Trefwoorden:
Antwoorden: 12
Categorie: Geldzaken & Recht - Hypotheken
Bekeken: 369x

Geachte heer/mevr.
Ik ben in het bezit van een hypotheek.
Mijn vraag: Kan ik deze zonder tussenkomst van een notaris oversluiten naar een andere bank
i.v.m. met de rente ?
M.vr.gr. W. Otten.

meer
openbare verkoop
kristel1969
kristel1969
Datum: zaterdag 12 dec 2009, 07:00
Trefwoorden: openbare verkoop, veiling
Antwoorden: 5
Categorie: Geldzaken & Recht - Hypotheken
Bekeken: 241x

Kan iemand mij vertellen hoeveel tijd ik heb nadat de akte van de woning na openbare veiling is gepasseerd om de woning te verlaten?

meer
Rente eisen?
csanne
csanne
Datum: maandag 7 dec 2009, 20:17
Trefwoorden: bank, rente, betalen, amersfoortse
Antwoorden: 5
Categorie: Geldzaken & Recht - Hypotheken
Bekeken: 217x

Sinds 1 september j.l. hebben wij ons huis verkocht. Nu is het zo dat onze spaarhypotheek bij de Amersfoortse voor dat huis uitgekeerd moet worden. Na lang wachten en aandringen van onze tussenpersoon zouden wij het geld afgelopen weekend 5 december in bezit krijgen. Nu hebben wij nog niets ontvangen. Nu vragen wij ons af, hoe zit het met de rente van al die maanden? Kunnen wij dat eisen? Ik hoop dat iemand ons kan helpen!

meer
Afkoop kapitaalverzekering nodig indien andere hypotheekverstrekker?
michel555
michel555
Datum: vrijdag 20 nov 2009, 20:44
Trefwoorden:
Antwoorden: 2
Categorie: Geldzaken & Recht - Hypotheken
Bekeken: 592x

Hallo allemaal,

Ik heb bijna 10 jaar gelden een hypotheek bij de Postbank afgesloten. Rente 6,4%. Gelijktijdig heb ik een kapitaalverzekering afgesloten bij een verzekeringsmaatschappij. De rentevergoeding van die kapitaalverzekering is ook 6,4% en de looptijd is 30 jaar. Na 30 jaar is het kapitaal van de kapitaalverzekering gelijk aan de hypotheekschuld en kan de hypotheekschuld worden afgelost. Het betreft een "kapitaalverzekering eigen woning".

Over een aantal maanden loopt de rentevaste periode van 10 jaar af. Ik heb inmiddels een aantal gesprekken gevoerd met verschillende hypotheekverstrekkers, onder andere Rabobank en de Hypotheker. Deze gaan er in hun berekeningen van uit dat ik de huidige kapitaalverzekering afkoop en het opgebouwde kapitaal stort in een nieuwe kapitaalverzekering.

Om twee redenen vind ik dat niet wenselijk:
1. De rentevergoeding is lager, waardoor ik relatief meer premie ga betalen. Deze premie is fiscaal niet aftrekbaar;
2. Ik krijg weer te maken met relatief hoge kosten in de eerste paar jaar, wat ten koste gaat van het rendement.

Tijdens het gesprek met een medewerker van de Postbank/ING vertelde deze mij dat ik de kapitaalverzekering niet hoefde af te kopen maar gewoon kon voortzetten. Alleen moest de kapitaalverzkering worden gecedeerd aan de nieuwe geldverstrekker en niet meer aan de Postbank.

Mijn vraag is dan ook: kan ik bij een nieuwe geldverstrekker een hypotheek afsluiten en de huidige kapitaalverzekering laten doorlopen? Oftewel, wie heeft er gelijk: de Rabobank en de Hypotheker of toch de Postbank/ING?

Graag jullie reacties!

meer
Rabo opmaat hypotheekrente versus verzekeringspremie
mobach1
mobach1
Datum: dinsdag 17 nov 2009, 11:17
Trefwoorden: Rabobank, opmaat, hypotheek, verzekering
Antwoorden: 11
Categorie: Geldzaken & Recht - Hypotheken
Bekeken: 1101x

Kan iemand mij/ons raad geven?
Onze rentevaste periode loopt af van onze opmaat hypotheek dus hebben wij 2 weken geleden een afspraak gehad met de adviseur van de Rabobank om een nieuwe rentevaste perdiode af te preken.

Wij zaten op 7 jaar 6% en gaan nu naar 5 jaar 5.1%
Wij helemaal blij want dat scheelt ons bijna € 100,00 per maand.

Totdat ik vanmorgen werd gebeld door de Raboadviseur dat we het er nog niet over gehad hadden dat onze premie van de verzekering hierdoor wel omhoog ging.
Wij betalen nu €110,00 premie per maand en zouden bij de nieuwe rente naar € 152,00 per maand gaan.

Ik begrijp er helemaal niets van.

De rente gaat naar beneden maar de premie gaat met 40% omhoog.

Eerst al alle ellende gehad omdat bleek dat wij een beleggingsverzekering hadden wat we absoluut niet wilden. Toen konden we die veranderen in een spaarverzekering zodat wij WETEN wat we aan het eind krijgen uitgekeerd.
En nu dit weer.

Kan iemand ons in eenvoudig nederlands uitleggen hoe dit mogelijk is en of dit mogelijk is?

Groet, Monique

meer
help mijn zus
waterdrinker
waterdrinker
Datum: zondag 15 nov 2009, 13:47
Trefwoorden: huiselijke ruzie, inkomen, hypotheek
Antwoorden: 17
Categorie: Geldzaken & Recht - Hypotheken
Bekeken: 1068x

hallo allemaal,

kunnen jullie ons helpen?
Mijn zus heeft enkele jaren geleden samen met haar vriend een huis gekocht. Zij heeft al die jaren de meeste lasten voor haar rekening genomen. Al jaren staat de relatie onder een flinke spanning met ups, maar vooral veel downs. Nu heeft zij eindelijk besloten om te stoppen met deze relatie. Het huis veroorzaakt nu een soort van padstelling. Zij wil het liefst zo snel mogelijk uit het huis, hij wil niet verhuizen en kan de hypotheeklasten zelf niet op zich nemen. Hij wil zich wel laten uitkopen (€12.500,=) maar de vraag is of de bank daar mee akkoord gaat. Het geprek hierover met de bank moet nog plaatsvinden, maar naar alle waarschijnlijkheid zal de bank niet akkoord gaan met dit voorstel.
De vraag die ik voor jullie heb is niet hoe mijn zus alle gemaakte kosten die ze de afgelopen jaren gemaakt heeft terug kan krijgen. Dit is helaas gebeurd en onomkeerbaar. De vraag is hoe mijn zus er zonder al te veel financiele kleerscheuren van hem en het huis kan afkomen. Dat ze samen een verlies zullen moeten delen, is reeel en helaas aanvaardbaar gezien de toestand op de huizenmarkt. Dat mijn zus niet van hem en het huis afkomt omdat hij niet wil meewerken aan bijvoorbeeld de verkoop van het huis is niet aanvaardbaar. Hij weigert ook om mee te gaan naar de bank, of een bemiddelingspersoon. Mijn zus staat er in deze alleen voor.

Dus in het kort:
Samen een huis,
zij wil 'scheiden' (niet getrouwd) van haard en huis en hem
hij werkt niet mee, en heeft te weinig inkomen om de hypotheeklasten op zich te nemen.
wie helpt ons, maar vooral mijn zus.

De concrete vraag:
Waar kan mijn zus terecht om dit geval aan te kaarten en hulp te krijgen die ze nodig heeft? (misschien op dit forum?)

in ieder geval bedankt voor de tijd die jullie nu hebben besteed aan het lezen van mijn oproep. Nog meer dank voor het aandragen van ideeen en andere vormen van hulp.

met vriendelijke groet,

Waterdrinker

meer
AFAB leed!!!!!!!!
rob1959
rob1959
Datum: maandag 2 nov 2009, 16:15
Trefwoorden: afab, hypotheek, lenen, geld
Antwoorden: 5
Categorie: Geldzaken & Recht - Hypotheken
Bekeken: 186x

Mijn vraag is in het kort de volgende,wij hebben een 2de hypotheek afgesloten via/bij AFAB.
Nu zag ik te laat dat er ook een kredietprotector van ruim 20.000 euro bij zit,mag dit wel,en zo nee,hoe kan ik eraf komen?

meer