Aflossing hypotheek

[quote=hipppo schreef op vrijdag 14 jan 2011, 21:46]
ik was inderdaad niet op de hoogte van alle ins en outs van de aflossingsvrije hypotheek, maar heb me inmiddels een beetje bijgeschoold, hetgeen me alleen maar gesterkt heeft in mijn overtuiging dat deze hypotheekvorm zeker nu geen aanbeveling meer verdient.


ik ben marcel75 dan wel niet, maar dit is best een belangrijk onderwerp.
het klopt dat de politiek en banken inmiddels vinden dat een 100% aflossingsvrije hypotheek niet meer van deze tijd is. dat heeft vooral te maken met de krediet-crisis en de ellende in de usa.
dat banken geen 100% aflossingsvrije hypotheek meer verstrekken wil niet zeggen dat zo'n hypotheek dan meteen slechts is. sterker nog, veel hypotheken zijn nog wel 50-75% aflossingsvrij.

[quote=hipppo schreef op vrijdag 14 jan 2011, 21:46]
stijgende rente, dalende huizenprijzen, een steeds zwakker wordende euro, onzekerheid m.b.t. behoud van werk en dus inkomen op niveau, de zekerheid dat na dertig jaar de renteaftrek ophoudt of, wat me waarschijnlijker lijkt, veel eerder als de volksvertegenwoordiging eindelijk het inzicht verwerft dat er duchtig gesnoeid moet worden in het subsidiëren van mensen met zeer redelijke inkomens, allemaal zaken die mij een hypotheekvrije woning doen verkiezen


ik krijg hier ernstig de indruk dat u voor alles uw eigen keuze als de allerbeste wilt poneren terwijl dat belastingtechnisch niet zo is. natuurlijk is het mogelijk dat uw keuze op de langere termijn wel de beste blijkt te zijn, maar dat is nu niet de verwachting.
uw beweringen spreken elkaar tegen: stijgende rente? de rente is historisch laag en zeker geen 9 of 12% die het inderdaad ooit wel eens is geweest.


[quote=hipppo schreef op vrijdag 14 jan 2011, 21:46]
boven een levenslange schuld aan een bank, die er niet voor zal terugdeinzen haar geld op te eisen als dat mogelijk is.


levenslang? en wat dan als je sterft?
banken willen geld verdienen en dat doen ze zolang ik of u hypotheekrente betaalt.

[quote=hipppo schreef op vrijdag 14 jan 2011, 21:46]
overigens, in 1983 ging de tilburgsche hypotheekbank op de fles vanwege het verstrekken van veel te hoge hypotheeksommen in vergelijking met de waarde van het betreffende onroerend goed.


nou mooi!
als mijn bank failliet gaat dan ben ik meteen van m'n schuld af, nietwaar?
ik kan immers niet afbetalen aan een bedrijf dat niet meer bestaat.
was het maar zo. als mijn bank failliet zou gaan, dan verkoopt de curator mijn hypotheek wel aan een andere bank. mocht dat niet lukken, dan ben ik spekkoper.

[quote=hipppo schreef op vrijdag 14 jan 2011, 21:46]
kijk, ik weet natuurlijk ook niet tot welke hoogte de hypotheekrente nog zal stijgen, maar ik heb destijds nog mogen meemaken dat die kortstondig op 13% stond, nadat ik bij het aangaan van mijn hypotheek met 9% werd opgezadeld.
daar staat tegenover dat mijn huis sindsdien bijna vier keer zoveel waard is geworden, althans op papier.....

en dan ga je niet profiteren van de hypotheekrente-aftrek?
bij 9% rente dat gewoon bewust niet doen?
lijkt mij niet slim.

ik heb overigens ook nog een woning te koop.
de goedkoopste woning in haaksbergen, dus gewoon even op funda kijken.