Rapporteren
Let op: Deze rapporteerfunctie is bedoeld om schendingen van de huisregels voor Vraag & Beantwoord te melden. De redactie beoordeelt jouw melding alleen daarop. Wil je dat jouw reactie ook op het forum leesbaar is? Log dan eerst in op de Kassa-site en plaats je bijdrage. Of start zelf even een topic met je eigen vraag erin verwoord.
Heb je een vraag voor Kassa? Stel deze dan via dit contactformulier.
Je wilt de volgende vraag rapporteren aan de redactie:
Lommerhuizen,overwaarde verzilveren terwijl u blijft wonen in uw eigen huis?
Of "lommerhuizen" betrouwbaar is weet ik niet, maar dergelijke constructies bestaan al veel langer.
ze verzilveren niet de overwaarde v.h. huis maar kopen het huis van je en daarmee al je rechten.
het is heel persoonlijk of de verkoop van een onroerendgoed op deze wijze wel verantwoord is.
gelet de huidige woningmarkt zal aankoopbedrag beduidend onder de huidige marktwaarde liggen.
ook las ik dat er een "groot" deel v.d. overwaarde aan u zal worden uitgekeerd. hoe groot dat deel is en wat er met de rest v.d. overwaarde gebeurt is een vraag.
tevens kunt u uw huidige woning gaan huren, wat inhoud dat de woning in bewoonde staat zal worden verkocht, waardoor de marktwaarde ook weer lager ligt dan bij een leeg opgeleverde woning.
de huur die er betaald moet gaan worden zal minimaal de aankoopkosten en alle bijkomende kosten van een woning moeten dekken, plus een ruime marge voor de (nieuwe) eigenaar.
tevens krijgt u dan ook met de reguliere huurverhoging(en) te maken en die zijn ook niet mis.
als de huidige vaste lasten van de woning, incl. de eventuele hypotheek kosten, haalbaar zijn zou ik van een dergelijke constructie geen gebruik durven maken.
overwaarde is ook op een andere wijze te benutten, maar blijft altijd risico vol omdat ook dit niet kostenloos is.