Moeten we de annuleringskosten voor de Brugman Badkamer betalen?

Vorig jaar mei hebben we een aanbetaling gedaan bij brugman voor een badkamer. dit was 2 jaar op afroep, ze zouden pas komen inmeten en zetten als wij daar de opdracht toe zouden geven, en na 2 jaar zouden ze bellen als we nog niets hadden laten weten. nu gaan we ons huis verkopen en willen we geen 9.000 euro besteden aan een badkamer waar we zelf geen gebruik van kunnen maken. meenemen of omzetten in een keuken of apparatuur is ook niet aan de orde. dit heb ik aangegeven bij brugman. let wel wij wisten een jaar geleden ook niet dat we ons huis zouden moeten verkopen. nu komen ze op de proppen met 30% annuleringskosten. dit staat in de voorwaarde die we hebben ondertekend, echter heeft hij met het verkoop gesprek hier met geen woord over gerept. ik heb een mail terug gehad waarin staat dat we bovenop de 600 aanbetaling ook nog 754 extra moeten gaan betalen zodat ze de 30% halen. ik vind 1400 euro erg veel geld voor iets wat nog niet eens is ingemeten of besteld. en dit moeten we dan ook eventjes in twee weken betalen. zijn wij echt verplicht dit te betalen terwijl er nog geen diensten zijn verleend behalve het maken van een offerte en het aannemen van onze aanbetaling?