Kopen van deel woning van bloot eigenaar

Hallo ik heb een vraag over het kopen van het blooteigendom van mede eigenaar .
ik heb namelijk met mijn man voor 25 jaar terug samen met vrienden een woning gekocht.
de vrienden hadden het eerste recht van gebruik en bewoning tot zei de woning metterwoon zouden verlaten of bij overlijden. de vrienden hebben ruim 21 jaar in de woning gewoond gratis alleen moesten ze wel de normale kosten betalen zo ook de woz .inmiddels hebben de vrienden de woning metterwoon verlaten, en heb ik zoals in de overeen gekomen akte het recht van gebruik en bewoning zolang ik leef of de woning verlaat , in dat geval word de woning verkocht en verdeeld onder de 4 kinderen .nu ik mijn recht van gebruik en bewonen heb aanvaard, geven de vrienden aan dat ze niet langer verder willen met de overeenkomst en hun del aan mij willen verkopen. omdat ik gratis gebruik mag maken van hun deel betaal ik jaarlijks belasting over dat gebruik. nu de vrienden van hun deel af willen hopen ze voor hun deel ook nog de hoofdprijs beuren en willen dat de woning getaxeerd word vrij van recht van gebruik en bewoning ze gaan uit van de woz waarde die is momenteel 265,000 euro dat houd in dat ik ze dan 132,500 zou moeten betalen. wat ik niet eerlijk vind daar de vrienden er ruim 21 jaar gratis recht van hun gebruik en bewoning hebben genoten, en dat gratis recht van gebruik word mij op deze manier ontnomen.nu is mijn vraag wat is mijn recht van gebruik waard ? ik ben pas 60 jaar geworden en zou dus ook nog makkelijk 20 jaar van mijn recht gebruik kunnen maken ( ik was toen dit zich ging afspelen 57 jaar) volgens de woz is de woning 265,000 waard.mijn vraag is wat is de woning waard met het levenslange recht van gebruik en bewoning. en of wat is mijn recht van bewoning waard.
vr gr ger