Heeft u destijds aan de eigenaar toestemming gevraagd om deze wand te plaatsen en is er toen ook gesproken over de verzekering. Heeft de verhuurder toestemming gegeven dan zou hij de wand in zijn opstalverzekering hebben opgenomen als het goed is en zou u kunnen claïmen via die verzekering.

U woont op 10 hoog, dus het is niet erg waarschijnlijk dat er een oorzaak van buiten is aan te wijzen. De meest waarschijnlijke oorzaak is dan spanning in het glas door bijvoorbeeld temperatuurverschillen. Dit zou kunnen voorkomen na een foutieve montage waardoor er te weinig ruimte zit tussen het glas en de constructie. Ik ben benieuwd naar de reactie van de leverancier.

Maar waarom veronderstelt u dat u niet zelf verantwoordelijk bent voor de kosten voor een nieuw paneel? De VvE kan wel een glasverzekering hebben voor het pand, maar die dekt natuurlijk alleen de standaard ruiten.

U had toentertijd ook uw inboedelverzekering kunnen uitbreiden met een dekking voor het zogenaamde huurdersbelang. Of u had zelf voor die wand een glasverzekering kunnen afsluiten.

Ook de leverancier geeft natuurlijk geen 10 jaar garantie op glas.

Het spontaan springen van glas gebeurt niet zelden.

Ook de glazen deuren van douchecabines blijken vaker plotseling met een knal te 'exploderen'. Aan de ligging van de glasscherven, resp. de splinters kan een vakman vaststellen, dat het om deze speciale 'spontane explosie' gaat. De oorzaak wordt door de verzekeringsmaatschappijen vaak verzwegen en afgedaan met stoten of te hoge temeratuursverschillen, maar vakmensen zeggen dat het om een goedkopere kwaliteit glas gaat, meestal uit china, waarbij op een extra verhittings- en afkoelingsdoorgang tijdens het productieproces ter contôle bespaard wordt. Bij deze contrôle worden spanningen in het glas opgespoord en 'fout' glas uit de productie genomen en omgesmolten.

U bent niet juist verzekerd, dus ga verhandelen met het montagebedrijf en kijk vooraf eens in de offerte of er iets over een kwaliteitsnorm m.b.t. de hardglassoort staat, waarmee glas voor buiten normaliter behoort te zijn gecertifceerd.

Het hangt van de desbetreffende polissen af of deze schade gedekt is, dus of of 'nagelvaste' extra zaken in privedelen zoals laminaat, een bad, etc. etc. zijn meeverzekerd of niet. Dat wordt ook het huurdersbelang / eigenaarsbelang genoemd.  Daaronder vallen alle veranderingen, verbeteringen en uitbreidingen van een ruimte die op kosten van de huurder c.q. de eigenaar aangebracht.

Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik

als u toestemming had van de VVE en de zaak is nagelvast gemonteerd is de wand vervallen aan de VVE en dus moet deze de zaak vervangen...

ook onderhoud is dan voor de VVE, ik weet niet hoe oud het gebouw is maar er zijn modelreglementen en uitspraken van rechters in deze, zoek die even op...

Iedereen heel hartelijk bedankt voor de beantwoording. Het zal nog een moeilijke zaak worden. Iedereen geeft er zijn/haar eigen draai aan als we hen benaderen. De leverancier gaat a.s. Maandag bericht aan ons doen wat hun beslissing is metbetrekking to vergoeding van het glas. We hebben helaas geen schriftelijke toestemming van de VvE maar het is aan 6 bewoners toegestaan eenzelfde glazen wand te plaatsen. Dit gebouw is 7 jaar oud. Vanaf het begin is hier over alles onduidelijkheid en zowel VvE alsook het woonbedrijf weten vaak niet hoe ze met dit soort zaken moeten omgaan. Zelf hebben wij de indruk dat de montage niet goed is gebeurd. Er zit een rubberen opvulling onder het profiel dat enigszins was verschoven.

Heel misschien is het glas onder spanning komen te staan door het extreem warme weer van de afgelopen weken. Kan me zoiets voostellen als er urenlang zon op staat. U schreef niet of het glas is gesprongen toen u het paneel wilde verschuiven of dat het in stilstand gebeurde.Mogelijk gewoon pech.

U heeft als huurder eigenlijk niets met de VvE te maken want u bent geen lid van die VvE de verhuurder is voor u het aanspreekpunt omdat die wel lid is van de VvE. Als u de schuifwand op eigen initiatief heeft laten plaatsen dan ligt de verantwoordelijkheid in geval van schade bij u en niet bij de verhuurder danwel VvE. De schuifwand mag dan wel nagelvast aan de muur gemonteerd zijn maar dat wil nog niet zeggen dat die automatisch onder de opstalverzekering van het gebouw valt want dan zou dat met een buitenlamp die aan de muur gemonteerd is ook zo zijn. Ik zie behalve een tegemoetkoming van de leverancier indien van toepassing geen mogelijkheden om de schade te verhalen want de schuifwand maakt geen deel uit van de opstalverzekering.

Inmiddels is er een regeling getroffen met de leverancier waar wij zeer content mee zijn. Iedereen nogmaals bedankt voor zijn/haar reacties en tips.