10%
Ik doe het nog 1 keer ik heb een vraag over 10% boete kunnen ze dat zo maar vragen Ik had ee koopcontract getekend onder voorbehoud dat mijn huis verkocht zou zijn mijn huis was mondeling rond verkocht ging niet door dus ik meteen doorgegeven vraag aan makelaar wat ik met hrt koopcontract moet zegt hij dat heeft geen waarde meer dus ik denk goed doorgegeven wel begind hij over of ik het koopcontract wil verlengen wil ik niet. Twee dagen later wou ik hem iets vragen dus ik bel hem vraag hij na 2 minuten of hij me later terug kan bellen want hij moest telefoontjes beandwoorden oke ik ga zitten wachten na 3 kwartier belt mijn dochter het hij haar gebeld ik voelde me echt vernederd dat hij haar giik boos belde ook nog mijn eigen makelaar dat hij hem ook gebeld hadrest volgt
Nee, koopcontract gaat altijd onder voorbehoud. Dus als de financiering niet rond te krijgen is, gaat het gewoon niet door. Ook geen deding van 10%, tenzij u anders heeft afgesproken?
Zonder kennis van de exacte tekst van het voorlopig koopcontract en het daarin gemaakte voorbehoud is de vraag niet te beantwoorden. Maar als om een andere reden dan genoemd in het contract afgezien wordt van de koop, is een boete van 10% normaal.
het voorbehoud is mijn huis moest verkocht zijn
en ik moest mijn hyphoteek rond hebben wat nu zo ook niet meer leukt
wat betekend deding
Wat betekent leukt. Is er geen spellingcontrole meer op pc. Phoeh.
Iets duidelijker, graag. En je zinnen afsluiten met een punt en weer beginnen met een hoofdletter maakt het een stuk leesbaarder.
De 10% 'boete' staat in elk koopcontract van woningen. Hoe lang zat er tussen het tekenen en het 'afzeggen'? Heb je een eigen aankoopmakelaar (dus niet alleen de makelaar die het huis voor de andere partij VERkoopt)?
ik ben 73 jaar kan dit niet zo goed
Trek u daar maar niets van aan. Vorige week las ik in een artikel dat mensen die anderen verbeteren hele nare mensen zijn. Het belangrijkste is dat het duidelijk is. Dus graag iets uitvoeriger.
ik dacht het zo duidelijk genoeg opgeschreven had
Dat dacht u dan verkeerd... En trekt u zich van Jackyh maar niets aan!
Ik heb met mijn 73 jaar al heel wat achter de kiezen ik sta van deze mensen niet meer raar te kijken .Heb al veel harde levenslessen achter de rug groetjes
Met 48 jaar mijn 1 ste man overleden. Toen na 7 jaar weer een vriend overleden enz.Niet iedereen is perfect
@jackyh: wat dan wel weer grappig is, is dat vooral ouderen klagen dat het onderwijs tegenwoordig zo veel slechter is dan vroeger. Maar als je hier de berichten van ouderen leest ga je daar toch aan twijfelen.
Niet alle ouderen over een kam scheren.:-)))
Nou, ben benieuwd naar de rest.
Wij hebben weliswaar ten dele gehapt. Kan een tijger na zijn vakantie het geheel afmaken? Be My Guest. The Lion(!) King/ Junglebook enz. Mvrgr.
@hennie, had eigenlijk gelezen: 'hadres' vertaald als het adres volgt. Als u slecht ziet, neem er dan de tijd voor. Het forum loopt niet weg. En de rest van de letters kunt u ook, zij het dus moeizaam, vinden; wat iemand anders ook vraagt, punten, komma', hoofdletters indien nodig. Is echt geen kritiek.
dank je
Dit is deel twee van de vraag met gegeven antwoorden .
https://kassa.vara.nl/vraag-beantwoord/vraag/geldzaken-recht/10-2
wat bedoel je
als u op de rode regel klik dan ziet u het vervolg van uw vraag .met de gegeven antwoorden .
@hennie peters,
Als ik uw relaas probeer te ontcijferen, dan veronderstel ik dat u een andere woning heeft gekocht.
Als u een voorlopig koopcontract, waar overigens niets voorlopigs aan is, heeft getekend dan heeft u hierin ook enige ontbindende voorwaarden laten opnemen alvorens u uw handtekening heeft geplaatst.
Als één van de (op schrift gestelde) ontbindende voorwaarden inhoud dat u van de koop afziet omdat uw huidige woning niet tijdig is verkocht dan vervalt het contract en de boete clausule.
Naar ik aanneem heeft u voor de aankoop van de woning de hulp van een aankoopmakelaar ingeroepen en aan deze makelaar had u moeten melden dat de aankoop van de nieuwe woning niet doorging aangezien uw huidige woning (nog) niet was verkocht.
Uw aankoopmakelaar zou dan de afwikkeling van u hebben overgenomen.
Al met al hoeft u, als aan één van de ontbindende voorwaarden is voldaan, geen boete te betalen.
Uiteraard betaald u wel voor de diensten die uw aankoopmakelaar u heeft geleverd.
ik heb geen aankoop makelaar. Ik heb inmiddels wel een advocaat wie ik zelf moet betalen. Ik denk inmiddels dat ik beter mijn eigen huis vlink in prijs naar beneden kan doen misschien dat ik dan toch kan verkopen.
@hennie peters,
Onder het mom van "dat regel ik zelf wel even terwijl ik geen verstand van zaken heb" heeft u een woning gekocht.
Een aankoopmakelaar kost geld, maar dat u die niet heeft breekt u nu aardig op.
Blijkbaar is het voorbehoud van verkoop van uw huidige woning niet in de ontbindende voorwaarden opgenomen anders was het niet zover gekomen dat er een mogelijke rechtzaak zit aan te komen.
Als de verkoop van uw huidige woning niet in de ontbindende voorwaarden is opgenomen dan kunt u maar beter de boete clausule betalen.
Dat is zeer waarschijnlijk veel goedkoper dan de door u ingeschakelde advocaat.
De kans dat u het rechtsgeding hieromtrend gaat winnen mag als "zeer" klein worden geacht.
V.w.b. de verkoop van uw huidige woning bepaald u alleen wat de verkoopprijs is maar als u met de verkoop van uw woning net zo onzorgvuldig omgaat als met de aankoop van de andere (inmiddels mislukte) aankoop van een woning dan zie ik het somber voor u in en zal het alleen maar uitdraaien op een financieel debacle.
Verder wil ik er maar geen woorden meer aan besteden aangezien u zich drukker over maakt hoe, meestal goedwillende, panelleden reageren.
Succes en vr.gr. mein33
"ik voelde me echt vernederd dat hij haar giik boos belde ook nog mijn eigen makelaar dat hij hem ook gebeld hadrest volgt"
U heeft dus geen aankoopmakelaar. Toch heeft u het over "mijn eigen makelaar". Daar zit wellicht de pijn in het verhaal. De makelaar is ingehuurd door de verkopers, en niet door u! Ja, misschien voor de verkoop,van uw oude woning maar niet voor de woning die u wilde kopen! Wat verwacht u nu van de makelaar? En van de verkopers? Er is een contract getekend, daar moet iedereen zich aan houden.
Wanneer in een ook nog eens niet door een jurist opgenomen ontbindende voorwaarden zijn opgenomen dan is de kans op gelijk gering. Terecht. Aankoop van een huis is niet iets dat je zomaar doet. Een mondelinge overeenkomst is zoals meneer dat omschrijft voor het eigen te verkopen huis ook bindend. Raar dan dat hij een getekende verbintenis niet serieus neemt. Mvrgr.
U betaald geen 10% boete. U heeft mogelijk een bod gedaan op een huis. Dan is de verkoper gerechtigd om een aanbetaling te vereisen bij het vrijhouden van een huis. Verkoop met als eis dat uw huis eerst verkocht zou moeten zijn komt zelden voor. Daarnaast zult U ontbrekende voorwaarden moeten vastleggen. U neemt een optie en daarvoor moet betaald worden. Jammer maar helaas. Daarnaast is dit een consumenten forum en kunnen aan dit forum geen onredelijke eisen worden gesteld. Mvrgr.
ik stel geen eisen ik zit met een vraag
Wanneer U geen afdoende informatie geeft over de -op schrift- en bij de notaris gemaakte afspraken of andere schriftelijke gemaakte afspraken kan niemand U terzijde staan. Mvrgr.
er zijn geen afspraken gemaakt bij een notaris. Aiieen voorlopig koopcontract waar in staat dat bij niet verkoop van mijn huis de koop niet door ging ook voor de hyphoteek als ik die niet rond krijg
Ook dan moeten aangaande de kosten afspraken zijn gemaakt over de aangegane tijdsperiode alsook andere ontbindende voorwaarden. Raadpleeg een advocaat of juridisch loket. Mvrgr
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Zorgplicht online casino's
nu gaat de overheid je helpen omdat we in Nederland wonen. Prijs jezelf gelukkig, je woont in NL, je hebt de jackpot alsnog gewonnen. Dit klopt gedeeltelijk. Casino's die de zorgplicht schenden lopen het gevaar dat hun vergunning wordt ingetrokken en krijgen hoge boetes opgelegd. Deze boetes gaan(deels) de schatkist in en/of worden ingezet voor de verslavingsinstellingen waar de speler zich aan k ... Lees meer
Kapotte energiemeter
Toen we in januari jl ( van 8 tm 27 ) op vakantie waren ontdekte ik dat onze energiemeter niet meer werkte. Ik heb toen meteen Energie Direct hiervan op de hoogte gesteld. Immers we hadden de meter op 15 graden gezet. En het was in deze periode koud, dus praktisch geen verbruik tov dat we wel aanwezig waren geweest. Ze vertelden mij dat ik, zodra we weer terug waren de meter moest checken. Helaas ... Lees meer
Gevonden goederen terug zien te krijgen lukt maar niet
Ik ben een weekje op vakantie geweest in Spanje en heb daar een auto gehuurd bij Europcar. Je vliegt op Madrid (Barajas) en dan moet je een flink eind naar T1 lopen waar je Europcar ergens zult vinden.
De gehuurde auto bracht ik op 22 april 2024 terug, maar helaas heb ik mijn koker met zonnebril op sterkte in de auto laten liggen en ik kwam daar pas achter toen het te laat was om terug
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer