Afstand doen van woning
Dag,
Mijn vriendin heeft samen met haar ex een huis. Haar ex is inmiddels getrouwd. Mijn vraag is of het nu mogelijk is dat mijn vriendin afstand kan doen van het huis?
Dag Steve Nikkel,
dit kunt u alvast even doorlezen:
http://www.rechtswinkel.nl/antwoorden/9795/wat-moet-ik-doen-als-ik-afstand-wil-doen-van-een-koopwoning-na-de-scheiding.html
Dat zullen ze dan samen bij de bank, want ik neem aan dat er een hypotheek op zit, moeten regelen. Na toestemming van de geldgever, naar de notaris.
Dus het is geen simpele kwestie van ik hoef niets meer.
Bedankt voor de link. Wat ik weet is dat als hij alleenstaand was, het niet geaccepteerd zou worden. Nui hij getrouwd is kunnen ze beide de hyptheek dragen. Maar word dit uberhaupt nog wel gedaan door banken? Of is het eerst verkopen, en dan weer terug kopen?
Graag gedaan en het vervolg zou best wel eens kunnen zijn zoals u denkt maar dit kunt u beter aan de betreffende bank vragen. Succes.
Alleenstand of getrouwd heeft er helemaal niets mee te maken. Het gaat om zijn inkomen en of de hypotheek niet onder water staat.
Natuurlijk is er geen sprake van verkopen en dan weer terugkopen.
Die ex zal deels een nieuwe hypotheek moeten afsluiten en uw vriendin zal haar deel van de eventuele onderwaarde moeten ophoesten.
Allemaal ter beoordeling van de bank.
Hallo Steve Nikkel ,
Misschien heeft u hier iets aan ( klik ook benedenaan op , naar het online seminair ) klik op de rode regel .
https://www.eigenhuis.nl/woonsituatie/privesituatie-verandert/uit-elkaar
Nee, niet zomaar. Tenminste niet als ze medeeigenaar is. Ze zal op zijn minst iemand moeten vinden die haar deel wilovernemen.
niet in haar eentje, als de hypotheek onder water staat moet ze zelfs dit deel betalen of de ex moet dit op zich nemen, huis moet getaxeerd worden dus. dan naar de bank met taxatie en kijken of de ex met nieuwe partner dit kan lenen, als ie al wil kopen, wil ie niets, dan moet het huis aan derden verkocht worden en de schuld die overblijft moet dan gedeeld worden door beidde exen...
Van belang is of u (nog) mede eigenaar bent en ook of, als daar sprake van is, u mede hypotheeknemer bent. Zo dat het geval is kunt u rechtens 'goed dwarsliggen' en uw deel op vragen. Zo er ook nog sprake is van hypotheek ook op uw naam bent en blijft u voor de hypotheekgever mede aansprakelijk.
Zeer ongewenst voor u lijkt mij.
@gerritaltena: Als je samen een huis hebt, ben je dus mede eigenaar. De bank is de hypotheeknemer en niet de hypotheekgever.
En als die hypotheek onder water staat, moet de vriendin van de Ts dokken.
Dit valt dan wel (voor haar deel van de overwaarde) onder de schenkingen en er zal dus belasting moeten worden betaald
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Zakelijk energiecontract consument
Mijn vader is opgebeld door een energieboer dat het huidige contract bijna afliep. Helaas is hij toegehapt op een aanbieding en heeft een nieuw contract afgesloten.
nu loopt echter het contract van mijn ouders nog twee jaar. Daarom hebben ze een mail gestuurd dat ze afzien van het contract volgens de wettelijke bedenktijd van 14 dagen. Echter reageert de energieleverancier terug dat ze
...
Lees meer
Overschrijvingsfomulier fraude
Ik help iemand van 85 met administratieve dingen. In Dec 2023 heeft hij overschrijvingsform abn gestuurd voor anwb lidmaatschap van €17. In feb 2024 kreeg hij aanmaning en bleek het niet afgeschreven. Dus maakte hij nog een aan, die werd betaald. Nu is er met het 1. Formulier in maart € 497 afgeschreven naar rekening in België, met zelfde naam erbij als hij heet. Blijkbaar is formulier bij po ... Lees meer
Netvervuiling Siemens
We dachten verstandig te zijn door wat extra te sparen en te kiezen voor Siemens, die toch wel bekend staat om haar hoogwaardige producten en goede service. Helaas blijkt dat in de praktijk toch net iets anders te zijn. In september 2023 nieuw apparatuur gekocht; wasmachine, warmtepompdroger, oven en vaatwasser, waarbij alleen laatstgenoemde heeft nog geen storing vertoond. De warmtepompdroge ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer