Geheel aflossen hypotheek
Klopt het dat je belasting moet betalen als je je hypotheek helemaal aflost? En zo ja, hoe wordt dit berekend? Wie kan mij hier meer over vertrellen? Alvast dank.
Een groot nadeel van meer aflossen op een hypotheek is de lagere belastingaftrek. Door aflossen hoef je minder hypotheekrente te betalen. Hierdoor neemt je hypotheekrenteaftrek ook af.
En dat je minder hypotheekrente moet betalen is dus juist een groot voordeel.
Als je je geld liever aan banken geeft dan aan de overheid dan moet je inderdaad een zo hoog mogelijke schuld hebben...
Als u de hypotheek aflost waarin u woont, gaat u natuurlijk helemaal geen belasting betalen. Die woning blijft in box 1. U heb dan ook nog als voordeel dat u geen bijtelling hebt van het huuwaardeforfait.
Misschien bent u in de war met bijvoorbeeld een spaarhypotheek. Als die verzekering te vroeg, afhankelijk van het bedrag, vóór 15 of 20 jaar tot uitkering komt, moet u belasting betalen over het verschil van de ingelegde premies en de afkoopwaarde.
hallo smoelenhoek ,
Lees deze informatie eens of het verstandig is de hypotheek af te lossen ,
http://www.consumentenbond.nl/hypotheek/aflossen-hypotheek-verstandig
Uw woning zal niet zomaar in box 3 vallen als u er gewoon woont. Alleen een tweede woning, niet-zijnde uw hoofdverblijf, valt in box 3 (een lening daarvoor overigens ook).
Door de hypotheek volledig of nagenoeg volledig af te lossen, vervalt ook het eigenwoningforfait (vroeger: huurwaardeforfait).
Bijkomend voordeel van aflossen is dat geleend geld geld kost en je van betalen van schulden niet armer wordt.
Dat klopt wel en niet. Zolang u een hypotheek hebt en rente aftrekt, hebt u te maken met een eigenwoningforfait. Dat is een bijtelling omdat u geld verdient met uw woning (de waardestijging). Hebt u geen aftrek, dan zou u door dat forfait (een bedrag dat u bij uw inkomen op moet tellen) een hoger inkomen hebben. In die situaties is bepaald (de wet Hillen) dat de bijtelling vanwege het eigenwoningforfait nooit hoger kan zijn dan de hypotheekrenteaftrek die u hebt. Zonder hypotheek, geen aftrek, dus ook geen forfait. U betaalt dus geen (extra) belasting door het aflossen. Wel bent u uw aftrekpost van de hypotheekrente kwijt. Als u minder kunt aftrekken, is uw verzamelinkomen hoger. En betaalt u dus meer belasting. Overigens is het bedrag dat u meer aan belasting betaalt, minder dan u aan rente kwijt zou zijn.
Dank allemaal. Nee, ik ben nergens mee in de war alleen ik ben in de mogelijkheid om extra af te lossen. De reacties lezende laat ik gewoon een deel staan. En ga ik zeker niet alles aflossen.
Dank allemaal. Nee, ik ben nergens mee in de war alleen ik ben in de mogelijkheid om extra af te lossen. De reacties lezende laat ik gewoon een deel staan. En ga ik zeker niet alles aflossen.
De reacties lezende? Juist een deeltje laten staan, kan heel onverstandig zijn. Als u boetevrij alles kunt aflossen en dan nog reserve houdt voor onvoorziene zaken is dat heel verstandig.
U hebt dan dus ook geen bijtelling meer.
Smoelenhoek,
Waarom laat u een deel staan dan? Geleend geld kost immers geld. Je krijgt namelijk nooit de volledige rente terug via de renteaftrek in de Inkomstenbelasting.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Afvoer verstopt
Hoi,
Momenteel hebben wij thuis erg veel last van terugkomende verstoppingen in onze afvoer. Ik probeer het telkens zelf op te lossen, maar zonder succes. Nu ben ik op zoek gegaan naar een loodgieter alleen vind ik de prijs echt belachelijk duur.
Is er ergens een redder in nood met de gouden tip? Of weet er iemand een loodgieter die goedkoper is en netjes te werk gaat??
...
Lees meer
Vriendenloterij stoppen lukt niet
Al 2 keer een telefonsch gesprek gehad met een zeer irritante dame. Maar krijg het niet voor elkaar om op te bzeggen. Lees meer
Onaangekondige prijsverhoging sportschool
Goedendag,
vanmiddag een onaangename verassing tijdens het nalopen van de financiele administratie. SInds 1 november 2023 heb ik een abonnement bij een sportschool. Deze sportschool heeft, zonder het aan mij bekend te maken, de abonnementsprijs verhoogd. Ik ben niets te beroerd om te betalen, laten we dat voorop stellen. Ik wil echter wel graag op tijd weten dat er een prijsverhoging aa
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer