Heb ik recht op huurtoeslag bij het huren van een appartement voor 1/2 jaar?
Mijn verzoek voor huurtoeslag is afgewezen door de belastingdienst omdat mijn huurcontract maar voor 6 maanden is. Er werd telefonisch gezegd dat het minimaal 9 maanden moet zijn om recht te hebben op huurtoeslag, hier kan ik echter geen informatie over terug vinden op internet en wist ik dus ook niet vanaf. Verder heb ik wel gewoon recht op huurtoeslag. Ik zou door mijn verhuurder het contract voor onbepaalde tijd kunnen maken maar als ik dan na 6 maanden eruit zou gaan wil ik natuurlijk niet al mijn huurtoeslag weer terug betalen. Maar ik vraag me dus af of dit wel klopt omdat ik er verder niets over kan vinden. Bij voorbaat dank voor de hulp!
Dit staat op hun site bij de voorwaarden 2016. Kan kloppen dus
- U en de verhuurder hebben een huurcontract getekend. Bij tijdelijke woonruimte krijgt u geen huurtoeslag. Bijvoorbeeld als u in een opvang voor daklozen of in een blijf-van-mijn-lijfhuis woont.
Maar u hebt toch geen contract voor een-blijf-van-mijn-lijf-huis, of daklozenopvang?:-)
En hoe weet de belastingdienst dat u een huurcontract voor zes maanden hebt? Bij de aanvraag is er nergens een regel om zoiets te vermelden. Mijns inziens alleen de ingangsdatum van de toeslag.
Ik heb trouwens nog nooit van die regel gehoord, maar dat zegt natuurlijk niets.
Stel dat u in een woning woont waarbij u recht hebt op huurtoeslag en na zes maanden gaat u naar een goedkopere woning, of terug naar uw ouders, of u koopt iets. Ik kan mij niet voorstellen dat men dan de terechte toeslag zou moeten terugbetalen.
Nee, ik heb uiteraard geen contract voor een blijf-van-mijn-lijf-huis of een daklozenopvang ;-). Ik heb het huurcontract mee opgestuurd omdat ik dacht dat dat moest.
De belastingdienst zei telefonisch dat dat dan terug betaald zou moeten worden, maar ik kon het mij al niet voorstellen.
Ik denk dat ze er vanuit gaan dat het een huurcontract betreft dat naar zijn aard van korte duur is, zie artikel 1.c van de Wet op de huurtoeslag, en u dus niet als huurder bent aangemerkt. Zoals gezegd, ga schriftelijk in bezwaar.
"huurder: persoon die zijn hoofdverblijf heeft in een door hem gehuurde woning, daaronder begrepen een woonwagen, tenzij de overeenkomst van huur en verhuur een gebruik van de woning betreft dat naar zijn aard van korte duur is;"
wetten.overheid.nl/BWBR0008659/2016-01-01#Hoofdstuk1
Als ik de huurovereenkomst laat aanpassen naar een contract van onbepaalde tijd en dan opnieuw een aanvraag indien zou het dan lukken denkt u?
Ja, dus voor een vakantiehuisje krijg je geen huurtoeslag, ook al woon je daar langer,
Ik woon in een modern appartement in het centrum van Kampen.
Ook voor een vakantiehuisje kan je huurtoeslag krijgen. Veel gemeente gedogen de bewoning van vakantiehuisjes. Dat kan de belastingdienst zien aan het feit dat de aanvrager van de huurtoeslag ingeschreven staat op het vakantiehuisje adres. En zolang de gemeente de burger zich in laat schrijven wordt het dus gedoogd, dus recht op huurtoeslag ( mits het geen huurcontract betreft van korte duur). In die huurcontracten staat dus wel vaak de clausule met optie tot verlengen van het huurtermijn.
U schrijft dat u het "huurcontract mee opgestuurd hebt". Hebt u dan op papier een aanvraag gedaan?
Ik zou maar gewoon een aanvraag via internet doe. Mochten ze daar het een bij het ander leggen en dan moeilijk gaan doen, kunt u altijd nog even het huurcontract laten wijzigen.
Mijns inziens hebt u er gewoon recht op. Er is niets "naar zijn aard tijdelijk" aan uw woonruimte.
Volgens de belastingdienst heeft u tijdelijk gehuurd. Tijdelijke huur is uitsluitend van toepassing bij bijvoorbeeld verhuur tijdens een vakantie van de verhuurder. Of antikraak-verhuur. Zo zijn er nog een aantal situaties dat er van tijdelijke huur gesproken kan worden. Ik vraag me af wat voor contract u eigenlijk heeft getekend. Ook bij verhuur voor bepaalde tijd kan de verhuurder het contract niet zomaar na 6 maanden stoppen. Ook de 9 maanden termijn waarover de Belastingdienst spreekt heb ik zo gauw niet kunnen vinden in de wet huurtoeslag.
Het lijkt me zinnig om een bezwaarschrift te schrijven tegen het niet toekennen van de huurtoeslag. Het punt is wel dat u argumenten moet aanvoeren waarom u recht denkt te hebben op huurtoeslag. Informeren bij bijvoorbeel het juridisch loket met overlegging van het huurcontract kan zinvol zijn.
Lees:
http://www.marianrudolphus.nl/tag/huurbescherming/
http://www.justitia.nl/huurrecht/kamerverhuur.html
@ Jasja
Huur van korte duur komt inderdaad niet in aanmerking voor de huurtoeslag. Hoelang “korte duur” precies is staat niet in de Wet Huurtoeslag .
Artikel 1.c WHT huurder: persoon die zijn hoofdverblijf heeft in een door hem gehuurde woning, daaronder begrepen een woonwagen, tenzij de overeenkomst van huur en verhuur een gebruik van de woning betreft dat naar zijn aard van korte duur is;
Dit artikel slaat ook op appartementen en andere woningen. De rechter heeft in het verleden uitspraken gedaan over de definitie van “korte duur”. Daaruit is beleid ontstaan bij Belastingdienst Toeslagen. Het komt er op neer dat als je geen huurdersbescherming geniet, en dat is zo bij kortdurende contracten met een einddatum in de huurovereenkomst, je geen recht hebt op huurtoeslag.
Als er een artikel in je huurovereenkomst staat dat het contract na de einddatum eventueel verlengd kan worden, je dan wel huurtoeslag kan aanvragen. Maar dan moet die uitzondering wel in je contract staan.
Wat ook nog een optie is, als je nadat je contract afloopt nog steeds ingeschreven staat op het adres, wat dus inhoudt dat je contract verlengd is zonder die clausule erin, je met terugwerkende kracht alsnog huurtoeslag kan aanvragen.
In bezwaar gaan is redelijk kansloos omdat dit beleid is die ontstaan is na jurisprudentie.
@ Tijger.
U schrijft dat u het "huurcontract mee opgestuurd hebt". Hebt u dan op papier een aanvraag gedaan?
Ik zou maar gewoon een aanvraag via internet doe. Mochten ze daar het een bij het ander leggen en dan moeilijk gaan doen, kunt u altijd nog even het huurcontract laten wijzigen.
Vanaf 2014 wordt er intensief gecontroleerd bij nieuwe aanvragen dus ook bij de digitale aanvragen. Zodra je een Huurtoeslag aanvraag indient is de kans groot dat je een brief krijgt om stukken op te sturen ( huurcontract, betaalbewijzen en specificatie servicekosten).
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Ik ben via internet opgelicht. Hoe krijg ik mijn geld terug?
Op 25 maart j.l. kreeg ik een sms-je van iemand die zich voordeed als medewerker van ICS (International Card Service) met een noodnummer. Er was geprobeerd €899 van mijn rekening te halen. Ik belde dit nummer en was even later €1794 kwijt. Ik heb aangifte gedaan bij de politie en heb mijn rechtbijstandsverzekering ingelicht. Hoe krijg ik mijn geld terug? Lees meer
Apparatuur tas blijkt niet waterdicht, website zegt het is waterdicht - heb ik recht op geld terug?
Hai. Ik heb bij een winkel voor dj benodigheden [edit-red.] een tas gekocht voor dj apparatuur. Volgens de website is de tas waterdicht.
Dat was ie niet. Ik was voor werk op reis en merkte dat de tas niet water dicht is. Ik heb direct gemaild en de situatie uitgelegd.
Ik wil mijn geld terug, want dat ding functioneert niet zoals beloofd en nu doen ze er alles aan om dat dus n
...
Lees meer
Klarna, aanmaning niet besteld artikel
Op 6 februari krijg ik een pakket toegestuurd (door de brievenbus) enkel met mijn naam en adres zonder kenmerk door wie het is verstuurd. In het pakket zit een trainingsbroek zonder verzendbrief o.i.d. ik kon het dus ook niet terugsturen aangezien verzender niet bekend was.
Op 3 april krijg ik een brief toegestuurd van Klarna met de kosten van de broek met aanmaningskosten.
Direc
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer