door mansterkas 10 aug. 2017 om 14:39
Geldzaken & recht

Hoeveel geven voor over te nemen spullen huurhuis

Goedemiddag, ivm de (snelle) verkoop van ons huis gaan we een jaar huren. Nu is het zo dat we een leuk huurhuis op het oog hebben. De mensen die er nu in wonen hebben destijds een hoop gedaan in het huis want zij kregen het kaal opgeleverd. Er liggen prima vloeren en er hangt goede stoffering. Voor ons natuurlijk ook prettig, dat scheelt ons ook een hoop tijd. Ik heb zelf alleen geen flauw idee wat redelijk is. We gaan er maar voor een jaar wonen en ik weet ook niet of wij het dan over een jaar wel of niet kaal moet opleveren. Kunt u mij wellicht iets op weg helpen?

3802 10 Rapporteer
door gerdamarijke - 10 aug. 2017 om 14:57
317 Antwoorden / 15 Vragen
4

Let wel op dat wat u nu overneemt, eruit moet als u eruit gaat en de nieuwe huurder neemt het niet over. Dan moet u het verwijderen.
Voor gordijnen en andere bekleding is dit niet zo moeilijk, maar een plavuizen vloer bijvoorbeeld, wordt lastiger.
En wat u er voor geven moet? Vraag wat de vraagprijs is en biedt de helft. Daarna kunt u onderhandelen. Succes!

door diewilik 10 aug. 2017 om 21:51
2504 Antwoorden / 18 Vragen

Hoezo zou een plavuizen vloer eruit moeten. Als deze netjes is mag je die meestal gewoon laten liggen.

door marita5 - 10 aug. 2017 om 14:58
4268 Antwoorden / 1 Vragen
2

Hallo Mansterkas , 

Lees ook deze informatie eens door , klik op de rode regel .

https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/huuropzegging#

door tenormin - 10 aug. 2017 om 15:00
12928 Antwoorden / 72 Vragen
0

Hoe lang geleden is "destijds een hoop gedaan" in het huis? Ieder jaar worden dingen uiteraard wat minder waard en ook: als het uw smaak is, hoeveel zou u er zelf voor over hebben? Incalculerend dat u hier, met deze spullen, wel een jaar tegenaan wil kijken en gebruiken. Is er een mogelijkheid bij die mensen gewoon eerlijk over te praten en samen tot een redelijk bedrag komen? En dat, als u weer weggaat, wel eerst een contractje op stelt tussen jullie: dat het mag blijven hangen/liggen. Kan uiteraard geen prijs zeggen: geen idee in welke staat het is. Succes trouwens en prettig wonen daar gewenst.

door marita5 10 aug. 2017 om 15:09
4268 Antwoorden / 1 Vragen

@tenormin ,  En dat, als u weer weggaat, wel eerst een contractje op stelt tussen jullie: dat het mag blijven hangen/liggen ,  Wat bedoeld u hiermee ? Als de volgende huurder dit niet wilt moet Ts het eruit halen . Lees ook hier uit mijn link : Moet de nieuwe huurder aangepaste veranderingen overnemen? Nee, dit is niet verplicht. Kleine veranderingen, zoals een vloer, gordijnen met rails kan de nieuwe huurder overnemen. Neemt de nieuwe huurder de verbeteringen over? Dan moet hij bij huuropzegging de verbeteringen terugdraaien in de oude staat. De volgende huurder kan natuurlijk ook de veranderingen overnemen. U hoeft de verbeteringen niet ter overname aanbieden, want u heeft een wegbreekrecht. U mag de verbeteringen ook uit de woning halen en meenemen. De woning moet u wel onbeschadigd achterlaten.

door tenormin 10 aug. 2017 om 15:15
12928 Antwoorden / 72 Vragen

Ik kreeg de indruk dat men privé ging huren voor een jaar. @marita5

door tijger1 10 aug. 2017 om 15:25
32447 Antwoorden / 15 Vragen

Ze gaan ook privé huren, maar de huidige huurders hoeven helemaal geen eigenaar te zijn.

door marita5 10 aug. 2017 om 15:55
4268 Antwoorden / 1 Vragen

OT , ik zie dat de reactie van @edrick3 en Ts is verdwenen ., was thans een normale reactie .Er staan 6 reacties ik zie er maar 4 .

door tenormin 10 aug. 2017 om 16:19
12928 Antwoorden / 72 Vragen

Is terecht door de redactie verwijderd, @marita5 (de mijne was elders ook verdwenen, kennelijk ook terecht). ;-))

door marita5 10 aug. 2017 om 16:24
4268 Antwoorden / 1 Vragen

Ik zou niet weten waarom dit terecht is , @edrick3 schreef wat de gek ervoor geeft ;-) , is toch niks mis mee . de reactie van Ts was , bedankt @edrick3 ik ga nu meteen bellen Moeten we nu onze antwoorden op de weegschaal gaan leggen ? .

door tijger1 10 aug. 2017 om 16:48
32447 Antwoorden / 15 Vragen

Kan toch alleen maar verwijderd zijn omdat iemand geklaagd heeft. Want in een ander topic blijft rustig het woord " sekreet" , en dan bedoeld als scheldwoord, staan?

Toch een volkomen juist antwoord van @edrick3? Wij hebben toch geen idee wat voor spullen het zijn?

door tenormin 10 aug. 2017 om 16:52
12928 Antwoorden / 72 Vragen

Ja, heb de weegschaal nu op bureau staan. Dit gaat trouwens ook weer weg, zou best willen weten wie de Rapporteer knop heeft ingedrukt.

door carola.83 10 aug. 2017 om 17:23
11731 Antwoorden / 28 Vragen

Laatst ook keurige reactie van @diewilik verwijderd bij de piepende wasmachine. Hij gaf het advies draadje los te maken oid. Nu kun je dat als lezer een slecht advies vinden, maar zet dat dan gewoon op het forum. Ook getipt dus.

door edrick3 10 aug. 2017 om 17:37
24511 Antwoorden / 80 Vragen

Hé, zie nu ook dat m'n reactie verwijderd is. Is toch een doodnormale uitdrukking naar mijn idee: 'Wat de gek er voor geeft'. Heb toch echt de TS niet voor gek uitgemaakt.
Er verdwijnen wel vaker 'zomaar' reacties. Dit is niet de eerste (vandaag). edit: Aanvulling: bv m'n reactie op Dakcontrol evenals de opmerking van costnix daarbij.

door getty - 10 aug. 2017 om 15:06
2754 Antwoorden / 9 Vragen
0

Hoe oud is de vloer,  wat is er verder ter overname aangeboden?
Is het lastig te verwijderen als uw opvolger het niet wil hebben?


jo
door jorisw - 10 aug. 2017 om 18:48
3071 Antwoorden / 1 Vragen
0

Hoe oud is het spul? 5 jaar en ouder is zo goed als afgeschreven dus een symbolisch bedrag (bijvoorbeeld 100 euro) is dan meer dan genoeg (het alternatief voor de huidige bewoners is dan dat ze een hoop rommel moeten verwijderen en afvoeren). Voor mij was dat afvoeren van de zooi vorig jaar een goede reden om het gratis aan de nieuwe huurders te geven.

door aurora1 - 10 aug. 2017 om 20:14
10878 Antwoorden / 5 Vragen
1

Wat zou het u kosten om het huis voor een jaar voor u goed bewoonbaar te maken als het kaal opgeleverd zou worden?

pa
door panter22 - 10 aug. 2017 om 20:27
529 Antwoorden / Vragen
0

Huidige bewoners willen nog wel eens overvragen, is mijn ervaring. Ik neem aan dat een bedrag genoemd is.
Kijk eens bij de Kwantum of Leenbakker of een andere goedkope zaak wat de goedkoopste vloerbedekking kost en de goedkoopste (rol) gordijnen. Als je dan uitrekent wat het voor het hele huis nieuw kost, dan kun je voor de oude spulletjes van destijds bv. 25 % of minder rekenen. 
Als de huidige bewoners de oude spullen er zelf moeten uithalen en naar de vuilstort brengen, kost het hun geld.



mo
door mof - 11 aug. 2017 om 16:37
560 Antwoorden / 2 Vragen
0

U hoeft niets over te nemen. Dus u betaalt wat u het waard vindt. Als u de eigenaar/woningbouwvereniging waarmee u het contract heeft vraagt, weet u hoe u de woning straks weer moet opleveren. Dan weet u wat het u kost om de woning leeg aan te nemen en self in te richten.
uiteindelijk heeft u niets met de voorgaande bewoners te maken. Onderhandelen doet u in principe met de eigenaar.

u betaalt wat u zelf redelijk vindt.

Terug naar de vraag

Nieuw op Vraag & Beantwoord

pa
patio - 18 aug. 2017 om 13:47
Geldzaken & recht

Testamenten goededoelen

Wij (echtpaar) willen ons testament laten veranderen -kind onterven en goede doelen- daarin opnemen.
Waar moeten we speciaal opletten ? Moeten voor goede doelen die doelen  m.n.genoemd worden en ook welk bedrag we willen legateren voor welk doel of kan dat later ook nog ?
We hebben nu al een testament waarin resp.de echtgeno(te)als enige erfgenaam benoemd is.Zijn er door deze constructie ... Lees meer

pa
pandit - 16 aug. 2017 om 14:16
Vakantie & reizen

Grote vertraging vliegreis door noodlanding. Wat nu?

30 minuten na het opstijgen van schiphol heeft mijn toestel een noodlanding moeten maken in Duitsland wegens het wegvallen van de cabine druk.  Natuurlijk was ik erg blij dat het goed is afgelopen. Helaas heb ik hierdoor mijn aansluiting gemist en heb hierdoor een vertraging opgelopen van ruim 30 uur op een reis die 8 uur zou duren. De maatschappij heeft geregeld dat ik op mijn eindbestemming tere ... Lees meer

Co
Corina0305 - 18 aug. 2017 om 19:12
Computers & telefonie

Oordopjes retourneren

Mijn zoon van 16 heeft bij de mediamarkt oordopjes gekocht. Om ze te kunnen uit proberen heeft hij ze uit de verpakking moeten halen. Ze kosten 25 euro maar de kwaliteit is nog geen 3 euro waard. Nu wou hij deze retourneren, maar de media weigert ze retour te nemen omdat de verpakking open is. Mogen zij dit weigeren? Je kon ze niet uitproberen, dus hij moest de verpakking wel openmaken. 
En s ... Lees meer