Hoeveel geven voor over te nemen spullen huurhuis
Goedemiddag, ivm de (snelle) verkoop van ons huis gaan we een jaar huren. Nu is het zo dat we een leuk huurhuis op het oog hebben. De mensen die er nu in wonen hebben destijds een hoop gedaan in het huis want zij kregen het kaal opgeleverd. Er liggen prima vloeren en er hangt goede stoffering. Voor ons natuurlijk ook prettig, dat scheelt ons ook een hoop tijd. Ik heb zelf alleen geen flauw idee wat redelijk is. We gaan er maar voor een jaar wonen en ik weet ook niet of wij het dan over een jaar wel of niet kaal moet opleveren. Kunt u mij wellicht iets op weg helpen?
Let wel op dat wat u nu overneemt, eruit moet als u eruit gaat en de nieuwe huurder neemt het niet over. Dan moet u het verwijderen.
Voor gordijnen en andere bekleding is dit niet zo moeilijk, maar een plavuizen vloer bijvoorbeeld, wordt lastiger.
En wat u er voor geven moet? Vraag wat de vraagprijs is en biedt de helft. Daarna kunt u onderhandelen. Succes!
Hoezo zou een plavuizen vloer eruit moeten. Als deze netjes is mag je die meestal gewoon laten liggen.
Hallo Mansterkas ,
Lees ook deze informatie eens door , klik op de rode regel .
https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/huuropzegging#
Hoe lang geleden is "destijds een hoop gedaan" in het huis? Ieder jaar worden dingen uiteraard wat minder waard en ook: als het uw smaak is, hoeveel zou u er zelf voor over hebben? Incalculerend dat u hier, met deze spullen, wel een jaar tegenaan wil kijken en gebruiken. Is er een mogelijkheid bij die mensen gewoon eerlijk over te praten en samen tot een redelijk bedrag komen? En dat, als u weer weggaat, wel eerst een contractje op stelt tussen jullie: dat het mag blijven hangen/liggen. Kan uiteraard geen prijs zeggen: geen idee in welke staat het is. Succes trouwens en prettig wonen daar gewenst.
@tenormin , En dat, als u weer weggaat, wel eerst een contractje op stelt tussen jullie: dat het mag blijven hangen/liggen , Wat bedoeld u hiermee ? Als de volgende huurder dit niet wilt moet Ts het eruit halen . Lees ook hier uit mijn link : Moet de nieuwe huurder aangepaste veranderingen overnemen? Nee, dit is niet verplicht. Kleine veranderingen, zoals een vloer, gordijnen met rails kan de nieuwe huurder overnemen. Neemt de nieuwe huurder de verbeteringen over? Dan moet hij bij huuropzegging de verbeteringen terugdraaien in de oude staat. De volgende huurder kan natuurlijk ook de veranderingen overnemen. U hoeft de verbeteringen niet ter overname aanbieden, want u heeft een wegbreekrecht. U mag de verbeteringen ook uit de woning halen en meenemen. De woning moet u wel onbeschadigd achterlaten.
Ik kreeg de indruk dat men privé ging huren voor een jaar. @marita5
Ze gaan ook privé huren, maar de huidige huurders hoeven helemaal geen eigenaar te zijn.
OT , ik zie dat de reactie van @edrick3 en Ts is verdwenen ., was thans een normale reactie .Er staan 6 reacties ik zie er maar 4 .
Is terecht door de redactie verwijderd, @marita5 (de mijne was elders ook verdwenen, kennelijk ook terecht). ;-))
Ik zou niet weten waarom dit terecht is , @edrick3 schreef wat de gek ervoor geeft ;-) , is toch niks mis mee . de reactie van Ts was , bedankt @edrick3 ik ga nu meteen bellen Moeten we nu onze antwoorden op de weegschaal gaan leggen ? .
Kan toch alleen maar verwijderd zijn omdat iemand geklaagd heeft. Want in een ander topic blijft rustig het woord " sekreet" , en dan bedoeld als scheldwoord, staan?
Toch een volkomen juist antwoord van @edrick3? Wij hebben toch geen idee wat voor spullen het zijn?
Ja, heb de weegschaal nu op bureau staan. Dit gaat trouwens ook weer weg, zou best willen weten wie de Rapporteer knop heeft ingedrukt.
Laatst ook keurige reactie van @diewilik verwijderd bij de piepende wasmachine. Hij gaf het advies draadje los te maken oid. Nu kun je dat als lezer een slecht advies vinden, maar zet dat dan gewoon op het forum. Ook getipt dus.
Hé, zie nu ook dat m'n reactie verwijderd is. Is toch een doodnormale uitdrukking naar mijn idee: 'Wat de gek er voor geeft'. Heb toch echt de TS niet voor gek uitgemaakt.
Er verdwijnen wel vaker 'zomaar' reacties. Dit is niet de eerste (vandaag). edit: Aanvulling: bv m'n reactie op Dakcontrol evenals de opmerking van costnix daarbij.
Hoe oud is de vloer, wat is er verder ter overname aangeboden?
Is het lastig te verwijderen als uw opvolger het niet wil hebben?
Hoe oud is het spul? 5 jaar en ouder is zo goed als afgeschreven dus een symbolisch bedrag (bijvoorbeeld 100 euro) is dan meer dan genoeg (het alternatief voor de huidige bewoners is dan dat ze een hoop rommel moeten verwijderen en afvoeren). Voor mij was dat afvoeren van de zooi vorig jaar een goede reden om het gratis aan de nieuwe huurders te geven.
Wat zou het u kosten om het huis voor een jaar voor u goed bewoonbaar te maken als het kaal opgeleverd zou worden?
Huidige bewoners willen nog wel eens overvragen, is mijn ervaring. Ik neem aan dat een bedrag genoemd is.
Kijk eens bij de Kwantum of Leenbakker of een andere goedkope zaak wat de goedkoopste vloerbedekking kost en de goedkoopste (rol) gordijnen. Als je dan uitrekent wat het voor het hele huis nieuw kost, dan kun je voor de oude spulletjes van destijds bv. 25 % of minder rekenen.
Als de huidige bewoners de oude spullen er zelf moeten uithalen en naar de vuilstort brengen, kost het hun geld.
U hoeft niets over te nemen. Dus u betaalt wat u het waard vindt. Als u de eigenaar/woningbouwvereniging waarmee u het contract heeft vraagt, weet u hoe u de woning straks weer moet opleveren. Dan weet u wat het u kost om de woning leeg aan te nemen en self in te richten.
uiteindelijk heeft u niets met de voorgaande bewoners te maken. Onderhandelen doet u in principe met de eigenaar.
u betaalt wat u zelf redelijk vindt.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Kapotte energiemeter
Toen we in januari jl ( van 8 tm 27 ) op vakantie waren ontdekte ik dat onze energiemeter niet meer werkte. Ik heb toen meteen Energie Direct hiervan op de hoogte gesteld. Immers we hadden de meter op 15 graden gezet. En het was in deze periode koud, dus praktisch geen verbruik tov dat we wel aanwezig waren geweest. Ze vertelden mij dat ik, zodra we weer terug waren de meter moest checken. Helaas ... Lees meer
Zero sugar jumbo
tot mijn verbazing zit er gewoon suiker in de frisdrank van jumbo sinas zero sugar en cola zero sugar,vreem want op de etiket staat groot ..zero sugar.. dn mag je er van uit gaan dat er geen suiker in zit,dus al dietijd als suikerpatient ben ik dus misleid..mag dit zomaar suiker in frisdrank terwijl er zero sugar op staat. Lees meer
Zeer hoge servicekosten
Ik woon in een flatgebouw van Heimstaden en heb nu pas de afrekening servicekosten over 2022 ontvangen. Het probleem zit hem in de stroom kosten algemene ruimtes.In 2021 was dat per woning 163,67 euro en in 2022 475,67 euro. Totaal dus 35.199,67 euro per jaar voor elektra algemeen (verlichting galerij, berging, stopkontacten berging, trappenhuis, lift). Er is inmiddels uitleg gevraagd aan de verhu ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer