Starters lening
In de gemeente Nissewaard kan je als jongere een starters lening krijgen om een huis in de gemeente te kopen.
Nu blijkt dat de verkopende party 10% van het te lenen bedrag van de koper moet betalen.
Dat is toch krom !.
Vaak staan de verkopende party al onder water en dan komt dit kostenplaatje er ook nog bij.
Het maximale bedrag van een starters lening in de gemeente Nissewaard is 25000 euro dus de verkopende party moet dan 2500 euro betalen aan de gemeente.
Klopt dit wel ?.
Is dit wel juridisch juist?.
Is het niet zo dat u bij verkoop dan dat percentage moet betalen? U krijgt een voordeel bij het kopen van een huis, als u het weer verkoopt dient u een bedrag te betalen. Een verkoper die u het huis gaat verkopen kan natuurlijk nooit gevraagd worden geld naar de gemeente over te maken.
Toch doen ze dat @Neodutchio. >> klik.
Het is dus maar net hoe graag de verkoper van het huis af wil lijkt het. De verkoper kan niet verplicht worden.
Ik lees het, aparte constructie. Je bent dus afhankelijk van de verkopende partij die of genoegen wil nemen met een lagere opbrengst, of hij zou de prijs moeten opdrijven om zo te compenseren. In deze tijd dat de huizenverkoop weer in de lift zit lijkt het mij een lastige positie als starter met deze constructie.
Ten tijde van de crisis was dit inderdaad misschien een aardige oplossing. Stel dat iemand 25k niet gefinancieerd krijgt, als je dan met 22,5k genoegen neemt krijg je je huis toch verkocht. Maar nu de huizenmarkt weer aantrekt wordt de regeling minder aantrekkelijk.
Dat geldt alleen bij nieuwbouwwoningen waarbij de bouwer of woningcorperatie een woning verkoopt. Een particulier die een woning verkoopt, betaalt dit bedrag niet. Leest u op uw gemak de voorwaarden nog eens door.
Nee de verkoper van het huis moet 10% van de startersleningen (van de koper )over maken aan de gemeente.
De gemeente belast de verkopende party!.
Zelfs de makelaar van de verkopende party wist nergens van, die weten ook niet wat ze er mee aan moeten.
De verkopende party moet er zelfs voor tekenen!
Dit is echt de omgekeerde wereld toch , jij moet extra dokken voor degene die jou huis koopt!.
Voor nieuwbouw woningen geld een ander percentage ik dacht 26%
Dit is dus in de gemeente Nissewaard .
Wisten de huidige eigenaars die toen ze de woningen kochten? Het lijkt me stug dat het bij iedere koopwoning wordt toegepast. Als dat wel zo is ga je natuurlijk niet aan een starter verkopen.
Volgens mij niet , mijn zoon heeft ook meerdere malen tegen de verkopende makelaar gezegd dat hij een startersleningen nodig heeft voor de aankoop van het huis.
Morgen hebben de makelaars een vergadering hierover.
Dus we wachten nog even af.
Dit kan toch juridisch niet goed zijn? Als verkoper moet je betalen aan de gemeente om je huis te verkopen aan een starter.
Zodra dat bekend is op Makelaarsland worden de woningen niet meer verkocht aan startende jongeren.
De verkoper moet helemaal niets, de verkoper hoeft niet in te stemmen met de afdragt. Alleen wordt het huis dan waarschijnlijk niet verkocht aan die potentiele kopers.
Het gekke is ook dat de gemeente Nissewaard met Amersfoort de enigste 2 gemeentes zijn die deze constructie hebben . Bij andere gemeentes in Nederland die startersleningen hebben is deze constructie van 10%niet.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Gewoon energie schandalig
Nadat ik op 14 februari 2024 telefonisch was benaderd heb ik 16 februari per mail en herroepingsformulier laten weten dat ik geen gebruik maak van hun aanbod. Op 16-02 ontving ik een mail om 09.14 uur, Je hebt het herroepingsformulier van Gewoon Energie ingevuld. Als je binnen de bedenktermijn het formulier hebt ingezonden kunnen wij gewoon altijd je annulering verwerken zonder gedoe. We ... Lees meer
Netvervuiling Siemens
We dachten verstandig te zijn door wat extra te sparen en te kiezen voor Siemens, die toch wel bekend staat om haar hoogwaardige producten en goede service. Helaas blijkt dat in de praktijk toch net iets anders te zijn. In september 2023 nieuw apparatuur gekocht; wasmachine, warmtepompdroger, oven en vaatwasser, waarbij alleen laatstgenoemde heeft nog geen storing vertoond. De warmtepompdroge ... Lees meer
Continue, dag en nacht berichtjesvan Norton Antivirus
Ik heb al een andere Antivirus en wil dus geen abonnement van Norton, maar melding hierover om te stoppen lukt mij niet Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer