Woningcorporatie wil inzicht schulden/spaargeld, terecht?
een vriend van mij heeft een woning toegewezen gekregen.
hij zit in de vrijwillige bewindvoering, zodat een bepaalde schuld niet hoger kan worden.
nu wil de woningcorporatie, naast de ib60 en verklaring van bewindvoerder dat het financieel mogelijk is, inzicht in zijn schulden en spaargeld.
(spaargeld in de bijstand! :') )
hij heeft om 16:57 de melding gekregen dat hij dit voor half 2 de dag er op moet leveren anders gaat het huis aan zijn neus voorbij.
is dit een redelijk termijn? en mag een woningcorporatie dit eisen, hoeveelheid schuld en spaargeld, voor dat ze een huis toekennen?
want mevrouw projectleidster woningcorporatie wil weten of hij wel een schutting, tuin, vloer, verf en inboedel kan betalen :')
hij staat nu op nr 1, en alles is in orde, hij voldoet verder aan alle eisen.
als het enigzins onduidelijk is hoor ik het graag.
mvg
Of het mag, weet ik niet, maar ik geef de wbv groot gelijk.
En hoe weet die woningbouw dat hij bewindvoering heeft?
dat mag jij vinden. deze jongen huurt nu ook via deze woningbouwvereniging en de huur gaat met maar 40 euro per maand omhoog met deze nieuwe woning. hij heeft geen huurachterstand en betaald alle rekeningen netjes optijd daarbij heeft de woning corporatie ook geen negatieve meldingen over hem binnengekregen.
niet alle uitkeringstrekkers zijn aso's, dank u wel voor uw nuttige bijdrage verder, met deze doelgerichte informatie, is hij echt wijzer geworden. top!
dat is doorgegeven toen hij in vrijwillige bewindvoering kwam. rekeningnummers en postadres en etc zijn gewijzigd destijds.
Hij zit niet voor niets onder bewind en dan is € 40 meer per maand vaak net te veel.
En als er helemaal geen spaargeld is, kan die woning ook niet ingericht worden. En de wbv vindt het niet prettig als de bewoners op de kale betonnen vloer zitten zonder gordijnen voor de ramen.
Tijger1, die 40,- euro meer huur, wordt voor het grootste deel (of mss wel helemaal) gecompenseerd met een hogere huurtoeslag. En misschien is de nieuwe woning veel beter geïsoleerd, zodat er ook een verlaging van de energienota kan zijn.
het is een nul op de meter woning carola, de kale huur stijgt met 200 euro, maar door geen gasgebruik en nul op de meter woning vervalt de kosten voor gas en misschien een groot deel van de elektra kosten ook, waardoor de netto prijsverhoging 40 euro word (met alle aftrekposten er al af).
Maar ja, hij heeft al een (blijkbaar flinke) schuld, waarvoor hij onder bewind staat.
En die nul op de meter woningen blijken vaak toch niet zo zuinig te zijn.
Dus en gerekend met de hogere huurtoeslag, geen gebruik van gas en minder elektra, toch nog in ieder geval € 40 hogere kosten met een bijstandsinkomen. Niet echt slim.
Topantwoord
Die regel is sinds kort ingevoerd:
Nieuwe methode
Een nieuwe toevoeging om betaalbaar wonen mogelijk te maken, is het meten van de kredietwaardigheid van woningzoekenden die hebben gereageerd op een woning, de zogenaamde creditcheck. Kandidaten met een te lage kredietwaardigheid krijgen een opmerking bij hun inschrijving. Dat betekent dat de woningzoekende niet kredietwaardig is om een woning te huren omdat er sprake is van schulden, faillissement of andere niet op tijd voldane verplichtingen. Met deze kandidaat gaat de corporatie dan nadrukkelijk het gesprek aan om te bekijken wat de mogelijkheden zijn. Het is overigens NIET de bedoeling om de kandidaat te weigeren, maar om samen met de kandidaat af te wegen of een verhuizing verstandig en financieel wenselijk is. Dus het doel van de creditcheck is:
-Persoonlijk advies geven aan de woningzoekenden: verhuizen is namelijk altijd duur;
-Geen afwijzing van woningzoekenden, maar samen nadenken over mogelijkheden;
-Afspraken vastleggen bij de verhuur en de nieuwe huurder op een passende manier begeleiden;
Rest van het verhaal https://www.woonnet-haaglanden.nl/Home
dank u wel voor uw bijdrage, hier heeft hij wat aan! super!
er staat ook in:
Voorwaarde hierbij kan zijn: aanmelding budgetbeheerder of bewindvoerder (om te voorkomen dat er huurachterstanden zouden ontstaan en om natuurlijk de maandelijkse huurbetalingen te borgen).
dus als de bewindvoerder het al kan verklaren dat het wel kan en lukt financieel, dan is dat toch zo? want aan die voorwaarde in bovenstaande zin voldoet hij al.
maar hij mag dus niet geweigerd worden voor deze woning op grond van de redenen waar de woningcorporatie mee 'dreigt'?
Zoals het beschreven staat, is het weigeren van een woning NIET de insteek van deze maatregel. Maar zal me niet verbazen als zij met enige druk het verhuisplan uit zijn hoofd proberen te praten. Laat hem daar in ieder geval rekening mee houden, zodat hij zich daarop kan voorbereiden.
carola83, je hebt gelijk, mevrouw de projectleidster woningcorporatie zoekt allerlei uitvluchen en redenen om hem te kunnen weigeren.
en ze probeert het hem inderdaad uit het hoofd te praten. hij mag inderdaad niet geweigerd worden als hij geen spaargeld zou hebben. bedankt voor uw bijdrage carola.
Topantwoord
Hallo Bultn ,
Of dit mag weet ik niet , ik zie wel op de site van de rijksoverheid staan wat ze mogen vragen , klik op de rode regel .
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/woningcorporaties/vraag-en-antwoord/wat-wordt-met-mijn-inkomen-meegerekend-bij-de-toewijzing-van-een-sociale-huurwoning
Neem eens contact op met het Juridisch Loket in uw gemeente , klik op de rode regel en scroll naar beneden ,
https://www.juridischloket.nl/over-het-juridisch-loket/contact
dankjewel. op de site van de rijksoverheid word er niks vermeld over schulden of spaargeld.
hij gaat morgen zeer zeker bellen naar het juridisch loket inderdaad.
want mag hij uberhaubt wel geweigerd worden door zulke eisen? terwijl hij voor de rest wel aan alle eisen voldoet :/ dat is de vraag voor het juridisch loket morgen.
@bultn , bel morgen maar het juridisch loket dan weet u het zeker ..
Link van Carola niet gelezen?
jawel , maar kan geen kwaad om te bellen , Ts beslist zelf wat hij / zij doet . mijn reactie kwam later als die van Carola..83, dus kon ik niet zien wat zij had geschreven . .
@marita5
Sorry, mijn reactie was bestemd voor de Ts.
Oh , is niet erg kan gebeuren , maar volgende keer wel beter opletten ;-))
juridisch loket is gebeld.
er mag inderdaad gevraagd worden naar het spaargeld, door het niet willen tonen mag de huurwoning inderdaag geweigerd worden door de woningcorporatie, maar vervolgens, als je je saldo wel toont, mag de woningcorporatie niets met die gegevens doen en er zeker niet iemand om weigeren. dus ze vragen eigenlijk naar iets waar ze niks aan hebben. bedankt voor uw bijdrage.
@bultn , bedankt voor het terugmelden , spijtig om te horen dat uw vriend is afgewezen , nog maar eens contact opnemen met het juridisch loket , en het advies opvolgen van Carola.83 ( klacht indienen )
Bij huren in de vrije sector mag het dus ik neem aan bij huren in de sociale sector zeker.
ja klopt, ja. sociale huur bij de woningcorporatie.
Maar wat is het probleem? Lukt het hem niet om voor morgen half 2 bankafschriften te printen?
Uw vriend zit niet voor niets in de schuldhulpverlening. U kunt dat vrijwillig noemen, ik noem het gedwongen (door zijn schulden, ter voorkoming van persoonlijk faillissement). Lijkt me niet meer dan redelijk dat de verhuurder wil controleren of uw vriend wel in staat is om de verplichtingen die rusten op de huurder na te kunnen komen.
er is geen rechterlijk bevel gekomen om hem dat af te dwingen en dan dus ook niet gedwongen. hij heeft dit zelf aangevraagd en gekregen.
al snap ik jou wel, hij werd financieel gedwongen om persoonlijk faillisement te voorkomen inderdaad.
hij kan geen bankafschriften printen nee, omdat hij geen toegang heeft tot de rekening die voor hem word beheerd.
hij huurt nu ook van deze corporatie en dat gaat zonder problemen. bij toekenning huidige appartement werd er destijds ook niet gevraagd naar zijn spaargeld en de schulden die hij toen ook al had.
het punt is alleen of zij in hun recht staan om zijn huidige bankrekening saldo en spaargeld te vragen. kennelijk is dat nieuw en mag het gewoon.
de reden dat zij dat wil weten is of hij wel tuinaanleg, schutting, inboedel en vloer kan betalen. al zit, slaapt en eet hij op een betonnen vloer?! wat hebben hun daar nou over te zeggen? als hij de huur maar betaald toch? de hoeveelheid inkomen is goed voor die woning want sociaal. mocht hij nu nog geweigerd worden is het omdat de hoeveelheid spaargeld niet goed genoeg is voor de woningcorporatie. en mag je daarom geweigerd worden? omdat het weinige spaargeld hen niet aanstaat? lijkt me niet toch? want zoals ik al zei, ze wil nagaan of hij de benodigde spullen wel kan aanschaffen, iets wat er dus totaal niet toe doet. want er werd hem nadrukkelijk vermeld dat als hij niet een vloer, schutting, tuinaanleg, verf, inboedel en etc kan betalen hij de woning niet krijgt. en als dat blijkt uit zijn banksaldo dat hij het niet kan betalen die eerderbenoemde dingen word de woning hem geweigerd.
het is een sociale huurwoning, met een bijstandsuitkering en eerstvolgende op de lijst komt hij daar gewoon voor in aanmerking. degene die over zijn financien gaat heeft al een heel rapport opgemaakt dat hij naar omstandigheden de huur wel kan betalen. en daarnaast, de woningen worden pas over een halfjaar opgeleverd. dus nog tijd zat om nog iets te kunnen sparen.
en ja ik weet het wie wil nou op beton slapen, daar gaat het dan ook niet om, zijn bewindvoerder heeft al gezegd dat dit wel kan gaan lukken. inclusief schutting en vloer. zeker omdat hij nog een half jaar de tijd heeft. en daarom vraag ik, mag een woningcorporatie het saldo bekijken om na te gaan of hij bepaalde dingen wel kan kopen? buiten de door hem te betalen huur om, want ze heeft toegegeven dat hij een voorbeeldige huurder is. altijd optijd met de huur betalen en nooit overlast veroorzaakt.
En waarom moet er een schutting komen? Maar ik begrijp het niet zo goed. De vriend heeft een bijstandsuitkering, een schuld waardoor hij onder bewind staat, dan heeft hij toch letterlijk geen cent te makken? Een verhuizing kost altijd geld en wat kan een bijstandsontvanger "overhouden" in zes maanden? Honderd euro?
tijger 1, je hebt gelijk, ben ik helemaal met jou eens. als hij echter de huur wel blijft betalen dan maakt het voor hun toch niks uit?
maar goed, hij is nu net afgewezen op basis van zijn saldo, het zou te minimalistich zijn. en dat is iets waar je niet op afgewezen mag worden voor een sociale huurwoning, volgens het juridisch loket. is hier dan nu iets tegen te doen? een email schrijven en dreigen met een advocaat? of eerst maar weer het juridisch loket bellen voor informatie?
Maar een wbv wil graag dat een woning "normaal" bewoond wordt, dus aangekleed.
Maar als er niet mag worden afgewezen op de stand van het saldo, dan nog maar eens met JL bellen om te vragen wat te doen.
Maar die verhuizing levert alleen maar schulden op, dus of het verstandig is te verhuizen? Ik vind van niet.
je hebt (waarschijnlijk) gelijk. hij zal in overleg gaan met zijn bewindvoerder of hij er voor kan zorgen of dit wel mogelijk is financieel.
indien niet mogelijk, gaat hij er zelf wel van af zien ipv dat het zo 'oneerlijk' moet. het is namelijk een sociale huurwoning en iedereen met een laag inkomen heeft daar recht op.
Maar er wordt nu gelukkig veel strenger gekeken naar het inkomen voor zo'n sociale huurwoning. Met een laag inkomen, en dat is bijstand, moet de huur al in een lagere klasse vallen. Ik weet niet of er voor 0 op de meter woningen een uitzondering wordt gemaakt.
@bultn: er is een klachtencommissie waar hij terecht kan. Wil ik wel voor je opzoeken, moet ik wel weten in welke gemeente hij woont.
hij woont in de gemeente de fryske marren. dankjewel.
als de fryske marren niet werkt probeer dan de friese meren.
het is de zelfde naam alleen de taal verschilt, maar beide is correct (wegens naamveranding van nederlands naar fries een tijd geleden).
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Kapotte energiemeter
Toen we in januari jl ( van 8 tm 27 ) op vakantie waren ontdekte ik dat onze energiemeter niet meer werkte. Ik heb toen meteen Energie Direct hiervan op de hoogte gesteld. Immers we hadden de meter op 15 graden gezet. En het was in deze periode koud, dus praktisch geen verbruik tov dat we wel aanwezig waren geweest. Ze vertelden mij dat ik, zodra we weer terug waren de meter moest checken. Helaas ... Lees meer
Zero sugar jumbo
tot mijn verbazing zit er gewoon suiker in de frisdrank van jumbo sinas zero sugar en cola zero sugar,vreem want op de etiket staat groot ..zero sugar.. dn mag je er van uit gaan dat er geen suiker in zit,dus al dietijd als suikerpatient ben ik dus misleid..mag dit zomaar suiker in frisdrank terwijl er zero sugar op staat. Lees meer
Zeer hoge servicekosten
Ik woon in een flatgebouw van Heimstaden en heb nu pas de afrekening servicekosten over 2022 ontvangen. Het probleem zit hem in de stroom kosten algemene ruimtes.In 2021 was dat per woning 163,67 euro en in 2022 475,67 euro. Totaal dus 35.199,67 euro per jaar voor elektra algemeen (verlichting galerij, berging, stopkontacten berging, trappenhuis, lift). Er is inmiddels uitleg gevraagd aan de verhu ... Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer