Huurbescherming
wij wonen al meer dan 50 jaar in een huurwoning. wat voor rechten zijn er voor ons,??
kan de huur overeenkomst zomaar opgezegd worden?
Nee, dat kan nooit zomaar. Wat is er aan de hand?
Doet de verhuurder een beroep op dringend eigen gebruik bijvoorbeeld (dat kan ook voor renovatie of sloop zijn)? Of is er een nieuwe eigenaar?
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
U hebt alle rechten. De huurovereenkomst zou alleen in heel uitzonderlijke gevallen kunnen worden opgezegd.
Denkt de huisbaas dat de huur kan worden opgezegd?
Wat is het achterliggende probleem?
Natuurlijk kun je niet 'zomaar' uit huis gezet worden.
Wat info: https://www.huurwoningen.nl/info/huurbescherming/
Hallo Salute ,
Bij een vorige vraag van u lees ik dat u particulier huurt , heeft uw vraag nu te maken met de verhuurder .
Ik huur particulier
Wanneer u huurt van een particuliere verhuurder, dan heeft u dezelfde huurbescherming als bij een woningcorporatie. Uw verhuurder mag uw huurovereenkomst ook dan niet zonder reden opzeggen. Bijvoorbeeld omdat u overlast veroorzaakt of een huurachterstand heeft. Dit wordt ook wel ‘opzeggingsgrond’ genoemd.
Eigen gebruik door verhuurder
Wil uw verhuurder zelf in uw woning wonen? Dan mag hij uw huurcontract opzeggen, maar moet ook aan een aantal eisen voldoen:
Uw verhuurder moet de woning zelf gaan bewonen ( dus niet alleen zijn kind , familielid of kennis ) en hij moet meezoeken naar vervangende woonruimte . Dit geldt overigens niet voor studenten .
Gaat u niet akkoord met de opzegging? Dan zal uw verhuurder de kantonrechter moeten vragen om uw huurcontract te ontbinden. De kantonrechter toetst of uw verhuurder de woning harder nodig heeft dan u. De rechter kan bepalen dat uw verhuurder een verhuisvergoeding verschuldigd is aan u.
Verkoop woning
Koop of verkoop van de woning is geen geldige reden voor huuropzegging. Bij verkoop van de woning neemt de nieuwe eigenaar het huurcontract over en loopt uw huurcontract gewoon door. Na 3 jaar mag de nieuwe eigenaar uw huurcontract wel opzeggen als hij de woning zelf wil gaan bewonen.
Mijn verhuurder heeft een andere reden
Als u huurbescherming heeft, mag uw verhuurder niet zomaar uw huurcontract opzeggen. Wil uw verhuurder uw huurcontract toch beëindigen? Dan moet hij hiervoor een goede reden hebben. Bijvoorbeeld wanneer:
- u een huurachterstand heeft;
- u overlast veroorzaakt;
- u weigert een redelijk (nieuw) huurcontract (bijvoorbeeld bij renovatie).
- Bron : Juridisch loket.nl
wij zijn zomaar wat info aan het inwinnen. mijn huurbaas is alleenstaand (weduwnaar met kinderen)
en heeft onlangs zijn eigen huis te koop staan, wij zijn bang dat na meer dan 50 jaar huurder te zijn
hier ook een eind aan komt.
@salute , de verhuurder kan niet zomaar de huur opzeggen , zie bovenstaande redenen .
Hoe is het afgelopen met je keukenkacheltje? https://kassa.vara.nl/vraag-beantwoord/vraag/huishouden-energie/huur-huis?id=585429
De Ts heeft na een jaar gereageerd met de mededeling dat het is opgelost. Hoe staat er niet bij.
probleem inmiddels opgelost, dank voor je belangstelling.
doei Salute.
De vraag is wel heel simpel geformuleerd.
Zoals het er staat is het antwoord NEE.
Maar er is verder geen enkele informatie.
Vraag is dus zo eigenlijk niet te beantwoorden.
Als u de reactie van Ts leest weet u waarover het gaat .
wij zijn zomaar wat info aan het inwinnen. mijn huurbaas is alleenstaand (weduwnaar met kinderen)
en heeft onlangs zijn eigen huis te koop staan, wij zijn bang dat na meer dan 50 jaar huurder te zijn
hier ook een eind aan komt.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Ik ben via internet opgelicht. Hoe krijg ik mijn geld terug?
Op 25 maart j.l. kreeg ik een sms-je van iemand die zich voordeed als medewerker van ICS (International Card Service) met een noodnummer. Er was geprobeerd €899 van mijn rekening te halen. Ik belde dit nummer en was even later €1794 kwijt. Ik heb aangifte gedaan bij de politie en heb mijn rechtbijstandsverzekering ingelicht. Hoe krijg ik mijn geld terug? Lees meer
Klarna, aanmaning niet besteld artikel
Op 6 februari krijg ik een pakket toegestuurd (door de brievenbus) enkel met mijn naam en adres zonder kenmerk door wie het is verstuurd. In het pakket zit een trainingsbroek zonder verzendbrief o.i.d. ik kon het dus ook niet terugsturen aangezien verzender niet bekend was.
Op 3 april krijg ik een brief toegestuurd van Klarna met de kosten van de broek met aanmaningskosten.
Direc
...
Lees meer
Contract youfone ontbinden
sins begin maart heb ik youfone wekelijks gebeld gemailt omdat mijn tv steeds vastliep telefoon niet doet internet slecht.
je mag voor €100 per maand toch wel iets goed verwachten? dus kan ik hierdoor van mijn contract af
Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer